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アスティオン田室

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,060万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,060万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴30件2024年02月11日更新
家賃相場7.2万 〜 10万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.95

651人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市田室町8-1
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩11分
築年月
1994年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アスティオン田室の基本情報

アスティオン田室は、1994年06月に竣工された総戸数57戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約97㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,987万～3,090万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスティオンタムロ管理会社日本不動産管理
住所大分県 大分市 田室町8-1管理形態-
郵便番号〒870-0816管理員日勤
築年月1994年6月管理費1㎡あたり121円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩11分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市田室町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩11分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西大分駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (167 m)
    • 大分銀行春日出張所 (288 m)
    • 大分信用金庫本店 (406 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (499 m)
    • ファミリーマート大分大道町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • JAおおいた中央支店 (556 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (624 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (640 m)
    • 九州労働金庫 大分支店 (679 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンターおおいた (679 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分田室町店 (94 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (319 m)
    • ローソン 大分新町店 (330 m)
    • セブンイレブン 大分大道町店 (475 m)
    • ファミリーマート 大分南春日店 (500 m)
    • ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (558 m)
    • セブンイレブン 大分中央町4丁目店 (569 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 大分オアシス店 (573 m)
    • ファミリーマート 大分東春日町店 (607 m)
  • スーパー8件
    • サンライフ MELON(メロン)店 (162 m)
    • サンライフメロン (167 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (301 m)
    • マルショク東大道店 (612 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (719 m)
    • マルキョウ 大道店 (808 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (823 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハッピーテラス大分教室 (211 m)
    • フリーリー (253 m)
    • 大分市立大道小学校 (299 m)
    • 大分市立王子中学校 (384 m)
    • 大分大学 教育学部 附属教育実践総合センター (552 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属小学校 (567 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属中学校 (602 m)
    • 大分市立春日町小学校 (632 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (637 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 大道校区公民館 (386 m)
    • 大分県パスポートセンター (546 m)
    • 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (553 m)
    • 大分県庁 生活環境部 県民生活・男女共同参画課 (553 m)
    • 大分県地域婦人団体連合会 (553 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (558 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (564 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (597 m)
    • 大分 新卒応援ハローワーク (597 m)
    • 西新町地区町内公民館 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • 大分春日内科循環器・エコークリニック (130 m)
    • せぐち歯科医院 (142 m)
    • おおみち整骨院 (180 m)
    • 田室ケアプランセンターいきいき(NPO法人) (210 m)
    • 大谷歯科・こども歯科 (214 m)
    • よしどめ内科・神経内科クリニック (224 m)
    • マツモト歯科クリニック (267 m)
    • 佐藤内科循環器科医院 (360 m)
    • 岡本小児科医院 (409 m)
    • 歯科首藤医院 (420 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新春日町保育所 (293 m)
    • そらいろ保育園 (468 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (476 m)
    • 南春日保育所 (481 m)
    • 大分市立春日町幼稚園 (586 m)
    • 愛保育園 (624 m)
    • 上野の森口保育園 (627 m)
    • しらかば保育園 (728 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (744 m)
    • おおみち保育園 (746 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスティオン田室の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスティオン田室の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,987万～3,090万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
93万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より35.7% 高い↑
大分県の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 96位
大分市
429棟中 80位
田室町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アスティオン田室の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.8万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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アスティオン田室の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比↑1,970万〜2,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アスティオン田室の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)東済
2024年1月1,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)東済
2024年1月2,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)東-
2023年12月2,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)東-
2023年11月2,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アスティオン田室の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡33件1,911.8万円（25.9万円）

アスティオン田室の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,911.8万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アスティオン田室の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,767.1万円24.5万円
3階〜4階2,271.7万円30.3万円
5階〜6階1,315万円18.6万円
7階1,820万円24.4万円
8階1,640万円16.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,255万円32万円
3LDK/3SLDK等1,706.2万円23.3万円
4LDK/4SLDK等2,152万円26.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,845.5万円24万円
東1,872.5万円25.1万円

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アスティオン田室の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月8.0万円4LDK74.61㎡16.0万円-1〜5東
2016年9月10.0万円3LDK78.79㎡30.0万円-1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK78.79㎡30.0万円-1〜5-
2016年7月10.0万円4LDK78.79㎡30.0万円-1〜5-
2016年6月10.0万円4LDK78.79㎡30.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスティオン田室の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万〜7.8万円
70.5㎡ / 東		7.9万〜8.3万円
74.61㎡ / 東
3階8.6万〜9万円
78.79㎡ / -		8.5万〜9万円
77.26㎡ / 東
4階7.8万〜8.1万円
70.5㎡ / 南東
5階7.6万〜7.9万円
70.51㎡ / 東
6階
7階9万〜9.4万円
78.79㎡ / 南
8階11万〜11.5万円
97.57㎡ / 南東

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