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エメラルドマンション高城

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,310万円
3階、4SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,310万円3階, 4SLDK, 約73㎡の例
売買履歴42件2022年04月14日更新
家賃相場5.9万 〜 6万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％3階, 4SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.65

753人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市日吉町8-1
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩8分
築年月
1988年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エメラルドマンション高城の基本情報

エメラルドマンション高城は、1988年09月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、4SDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,186万～1,360万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドマンションタカジョウ管理会社自主管理
住所大分県 大分市 日吉町8-1管理形態委託
郵便番号〒870-0918管理員巡回
築年月1988年9月管理費1㎡あたり53円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩8分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市日吉町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩8分、アクセス良好です。牧駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大分県信用組合 東大分支店 (186 m)
    • 豊和銀行 東支店 (190 m)
    • 大分銀行日岡支店 (328 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (414 m)
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (522 m)
    • 大分銀行鉄鋼ビル支店 (598 m)
    • 大分みらい信用金庫高城支店 (658 m)
    • 大分銀行萩原支店 (786 m)
    • 大分信用金庫高城支店 (837 m)
    • JAおおいた城東支店 (857 m)
  • 公園10件
    • 萩原17号緑地 (518 m)
    • 萩原9号緑地 (602 m)
    • 萩原16号緑地 (636 m)
    • 萩原11号緑地 (668 m)
    • 萩原15号緑地 (684 m)
    • 萩原8号緑地 (733 m)
    • 萩原14号緑地 (857 m)
    • 萩原12号緑地 (870 m)
    • 萩原12号緑地 (870 m)
    • 日岡公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (269 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (298 m)
    • ローソン 大分松原店 (336 m)
    • ファミリーマート 大分高城駅前店 (433 m)
    • セブンイレブン 大分松原町2丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 大分城東町店 (525 m)
    • セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 大分原新町店 (572 m)
    • ローソン 大分原新町店 (598 m)
    • セブンイレブン 大分松原町店 (603 m)
  • スーパー5件
    • マルショク 高城店 (372 m)
    • イオン 高城店 (494 m)
    • マルキョウ 新貝店 (504 m)
    • スーパーはぎわら (576 m)
    • A-プライス 東大分店 (725 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立大分国際情報高校 (428 m)
    • こどもデイ・サービスチポリーノ (561 m)
    • 大分市立日岡小学校 (814 m)
    • 大分市 日岡校区児童育成クラブ (814 m)
    • 大分市立城東中学校 (873 m)
    • 大分県建設技能訓練協会 (954 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分市 大分東部公民館 (117 m)
    • 大分中央警察署 高城交番 (301 m)
    • 大分市中央消防署東大分出張所 (605 m)
    • 大分市 日岡中央公民館 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • すえなが耳鼻咽喉科 (201 m)
    • まつもと歯科医院 (208 m)
    • しきさい整骨院 (286 m)
    • ひびの整骨院 (293 m)
    • あいりんパーソナルケア (293 m)
    • 川原歯科医院 (296 m)
    • 城東鍼灸整骨院 (350 m)
    • 山手皮膚科医院 (351 m)
    • 安東循環器内科クリニック (364 m)
    • シンガイ歯科 (367 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • とぜん幼稚園 (105 m)
    • 大分どんぐりのもり保育園 (411 m)
    • 渡辺学園 事務局 (423 m)
    • にこにこたかじょうえん (441 m)
    • たかじょうえん (441 m)
    • 城東保育園 (587 m)
    • ひおか保育園 (751 m)
    • 託児所ぶらんこ (758 m)
    • めばえ乳児園 (904 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドマンション高城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,186万～1,360万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より19.0% 低い↓
大分県の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4SLDK、約73㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 341位
大分市
429棟中 271位
日吉町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エメラルドマンション高城の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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エメラルドマンション高城の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓1,240万〜1,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドマンション高城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,350万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南済
2021年9月1,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南済
2021年8月1,350万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)--
2021年7月1,350万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)--
2021年6月1,350万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して＋71.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エメラルドマンション高城の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡43件863.2万円（11.9万円）

エメラルドマンション高城の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は863.2万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エメラルドマンション高城の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,099万円15.6万円
3階〜4階1,001.7万円13.5万円
5階684万円9.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,323.8万円17.9万円
3LDK/3SLDK等1,099万円15.6万円
4LDK/4SLDK等746.6万円10.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西786.2万円10.8万円

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エメラルドマンション高城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、4SLDK、約73㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月5.9万円4LDK70.34㎡5.9万円11.8万円1〜5-
2016年6月6.0万円3LDK70.34㎡6.0万円-1〜5-
2016年5月5.9万円4LDK70.34㎡5.9万円11.8万円1〜5-
2016年5月6.0万円3LDK70.34㎡6.0万円-1〜5-
2016年4月5.9万円4LDK70.34㎡5.9万円11.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドマンション高城の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万〜5.8万円
70.34㎡ / 南西
3階
4階5.8万〜6.1万円
73.75㎡ / -		5.5万〜5.8万円
70.34㎡ / -		5.9万〜6.2万円
73.75㎡ / 南
5階5.7万〜6万円
70.35㎡ / 南

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