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グリーンヒル舞鶴

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
6階、2LDK、約81㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円6階, 2LDK, 約81㎡の例
売買履歴37件2022年06月28日更新
家賃相場8万 〜 9.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％6階, 2LDK, 約81㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.77

766人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市舞鶴町2丁目9-17
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩23分
築年月
1991年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンヒル舞鶴の基本情報

グリーンヒル舞鶴は、1991年05月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約105㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,221万～2,875万円、参考相場単価は19万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンヒルマイヅル管理会社合人社計画研究所
住所大分県 大分市 舞鶴町2丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒870-0044管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり143円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市舞鶴町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩23分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北九州銀行 大分支店 (324 m)
    • 豊和銀行県庁前支店 (355 m)
    • 日本銀行大分支店 (382 m)
    • JA大分信連本所 (410 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (475 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (524 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (527 m)
    • 大分銀行中島支店 (546 m)
    • 大分銀行東支店 (550 m)
    • 横浜幸銀信用組合大分支店 (621 m)
  • 公園4件
    • 府内城跡(大分城址公園) (462 m)
    • 大分城址公園 (479 m)
    • 津留運動公園 (847 m)
    • 弁天島公園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (259 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (405 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (559 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (560 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (566 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (690 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (695 m)
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (736 m)
  • スーパー5件
    • マルショク舞鶴店 (95 m)
    • マルショク 長浜店 (640 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (939 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (940 m)
    • マルキョウ 新川店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多機能事業所一葉大分 (300 m)
    • 堀井洋裁学院 (387 m)
    • 大分市立長浜小学校 (597 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (597 m)
    • 大分県立大分舞鶴高校 (709 m)
    • 大分市立碩田中学校 (802 m)
    • 明星国際ビューティカレッジ (824 m)
    • 田北調理師専門学校 (833 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (853 m)
    • 生野家政専門学校 (898 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市役所 上下水道局 (168 m)
    • 舞鶴公民館 (231 m)
    • 大分市消防局 (246 m)
    • 大分市消防局中央消防署 (248 m)
    • 大分県点字図書館 (251 m)
    • 大分県地域づくり機構 大分県土地開発公社 (272 m)
    • 財団法人大分県消防設備安全協会 (341 m)
    • 消防試験研究センター大分県支部 (341 m)
    • 大分県農業会議 (383 m)
    • 社団法人大分県農業農村振興公社 (383 m)
  • 病院/医療10件
    • ノアデンタルオフィス (172 m)
    • 吉川医院 (176 m)
    • 中山歯科医院 (215 m)
    • 内林皮フ科医院 (228 m)
    • 甲斐歯科医院 (231 m)
    • 今弁慶整骨院 (317 m)
    • 山本歯科医院 (329 m)
    • まつお内科クリニック (345 m)
    • 長浜内科クリニック (363 m)
    • ヘルパーステーションはなみずき (373 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひまわり幼稚園 (193 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (203 m)
    • 聖公幼稚園 (693 m)
    • 住吉保育所 (722 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (763 m)
    • ゆめのほし保育園 (764 m)
    • 泉町保育園 (902 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒル舞鶴の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンヒル舞鶴の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,221万～2,875万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 27万円
坪単価
64万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より7.3% 低い↓
大分県の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 250位
大分市
429棟中 206位
舞鶴町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンヒル舞鶴の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンヒル舞鶴の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓1,610万〜1,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒル舞鶴の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約105㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,798万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)南-
2019年9月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-
2019年9月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)--
2019年7月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-
2019年7月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンヒル舞鶴の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,353.3万円（20.6万円）
71〜80㎡12件1,589.2万円（20.7万円）
81〜90㎡4件1,900万円（23.2万円）
91〜100㎡17件2,691.8万円（27.1万円）
101㎡〜1件2,480万円（23.5万円）

グリーンヒル舞鶴の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,691.8万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グリーンヒル舞鶴の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,190万円17.1万円
4階〜5階1,512万円20.1万円
6階〜7階1,862.7万円24.3万円
8階〜9階1,550万円19.6万円
10階〜11階2,695万円27.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,825.3万円25.6万円
3LDK/3SLDK等2,048.2万円24万円
4LDK/4SLDK等1,215万円14.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,993.9万円23.8万円
北/北東/北西1,550万円19.6万円

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グリーンヒル舞鶴の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.0万円3LDK72.6㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2024年3月8.0万円3LDK72.6㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2024年2月8.0万円3LDK72.6㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2024年1月8.0万円3LDK72.6㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2023年12月8.0万円3LDK72.6㎡8.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル舞鶴の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
93.86㎡ / 南
3階7.8万〜8.2万円
74.02㎡ / -		9.4万〜9.9万円
89.5㎡ / -
4階7万〜7.4万円
66.21㎡ / -		8.7万〜9.2万円
82.23㎡ / -
5階8.4万〜8.8万円
78.95㎡ / -
6階9万〜9.4万円
81.84㎡ / 南		9万〜9.4万円
81.84㎡ / 南
7階7.3万〜7.7万円
66.21㎡ / 南
8階
9階8.6万〜9万円
78.97㎡ / -
10階11.2万〜11.7万円
99.77㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
71.97㎡ / -
11階11.2万〜11.8万円
99.77㎡ / 南

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