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サントノーレ明野

★★★☆☆3.86 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
大分県大分市明野西1丁目3-13
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩26分
築年月
2005年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サントノーレ明野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大分県の平均より7.8% 高い↑
大分市の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大分県
485棟中 177位
大分市
355棟中 146位
明野西
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サントノーレ明野の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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サントノーレ明野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サントノーレ明野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,100万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2017年7月1,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)-
2017年6月1,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)-
2017年3月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)--
2017年2月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-

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サントノーレ明野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK89.0㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円3LDK89.0㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年8月8.0万円3LDK89.1㎡8.0万円16.0万円6〜10
2016年7月8.0万円3LDK89.1㎡8.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントノーレ明野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6.1万円
70.11㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
100.44㎡ / 南
2階
3階6.4万〜7万円
78.72㎡ / 南
4階
5階
6階6.5万〜7.1万円
78.72㎡ / 南
7階
8階6.2万〜6.9万円
74.81㎡ / 南
8.2万〜9万円
100.44㎡ / 南東
9階7.2万〜8万円
89.0㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(大分県)

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サントノーレ明野の基本情報

大分県大分市明野西1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の高城駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サントノーレアケノ管理会社合人社
住所大分県 大分市 明野西1丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒870-0164管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり95円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 豊和銀行 明野支店 (148 m)
    • 大分明野郵便局 (195 m)
    • 明野地区センター内郵便局 (429 m)
    • 大分銀行明野支店 (439 m)
    • 大分県信用組合 明野支店 (817 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 大分明野北店 (307 m)
    • ローソン 大分明野東一丁目店 (730 m)
    • ココストア大分高専前店 (733 m)
  • スーパー1件
    • しいはらストア (911 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大分市立明野北小学校 (510 m)
    • 国立大分工業高等専門学校 (560 m)
    • 大分市立明野西小学校 (798 m)
    • 大分市 明野西校区児童育成クラブ (825 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大分市 明野校区公民館 (347 m)
    • 大分市中央消防署明野出張所 (413 m)
    • 大分中央警察署 明野交番 (439 m)
    • 明野出張所 (492 m)
    • 大分工業高等専門学校図書館 (560 m)
    • 大分市 明治明野公民館 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • なんば消化器・肛門外科 (76 m)
    • わかやま・こどもクリニック (87 m)
    • 大場整形外科 (162 m)
    • えとう眼科 (170 m)
    • とも歯科クリニック (185 m)
    • 明野デンタルクリニック (306 m)
    • こば健康クリニック (333 m)
    • 明和記念病院 (426 m)
    • 明野古沢歯科 (444 m)
    • 有料老人ホームメモリー明野北 (504 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 明野こども園 (65 m)
    • まきの幼稚園 (220 m)
    • 明野第一幼稚園 (299 m)
    • おひさま保育園 (375 m)
    • 明野しいのみ保育園 (541 m)
    • 大分カトリック学園本部事務局 (631 m)
    • カトリック明野幼稚園 (631 m)
    • ルナ幼稚園 (633 m)
    • ひまわり明野幼稚園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識