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リビオ明野6番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
8階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円8階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴13件2022年12月22日更新
家賃相場9.5万 〜 12万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％8階, 4LDK, 約96㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.8

594人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市明野北2丁目3-13
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩22分
築年月
2002年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リビオ明野6番館の基本情報

リビオ明野6番館は、2002年03月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡～約97㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,956万～2,203万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオアケノロクバンカン管理会社-
住所大分県 大分市 明野北2丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒870-0165管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり51円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建15階建間取り4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩22分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市明野北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。牧駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 豊和銀行 明野支店 (218 m)
    • 大分県信用組合 明野支店 (680 m)
    • 大分銀行明野支店 (756 m)
  • 公園5件
    • 奥山公園 (359 m)
    • 天然塚公園 (384 m)
    • 明野緑地 (632 m)
    • 松栄山公園 (864 m)
    • 大谷公園 (950 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 大分明野北店 (73 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大分市立明野北小学校 (280 m)
    • 国立大分工業高等専門学校 (289 m)
    • エディスパソコン学院 総合案内 (694 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大分工業高等専門学校図書館 (290 m)
    • 大分市 明治明野公民館 (540 m)
    • 大分市 明野校区公民館 (690 m)
    • 大分市中央消防署明野出張所 (756 m)
    • 明野出張所 (773 m)
    • 大分中央警察署 明野交番 (782 m)
  • 病院/医療10件
    • 明野デンタルクリニック (135 m)
    • 有料老人ホームメモリー明野北 (155 m)
    • わかやま・こどもクリニック (303 m)
    • なんば消化器・肛門外科 (373 m)
    • ライフホーム楓 (441 m)
    • 大場整形外科 (448 m)
    • クローバー歯科 (472 m)
    • えとう眼科 (486 m)
    • とも歯科クリニック (487 m)
    • 明和記念病院 (553 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • おひさま保育園 (90 m)
    • まきの幼稚園 (213 m)
    • カトリック明野幼稚園 (279 m)
    • 明野こども園 (373 m)
    • 明野第一幼稚園 (540 m)
    • 明野しいのみ保育園 (590 m)
    • WOODSTOCK (937 m)
    • ルナ幼稚園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビオ明野6番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ明野6番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,956万～2,203万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
68万円 〜 75万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より0.6% 低い↓
大分県の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 213位
大分市
429棟中 178位
明野北
12棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • リビオ明野6番館の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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リビオ明野6番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↓2,000万〜2,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオ明野6番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜2,190万円です。専有面積は約94㎡〜約97㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,190万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)南-
2018年12月2,000万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南-
2018年11月2,000万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南-
2017年6月2,090万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年5月2,090万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)--

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビオ明野6番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡13件2,023.1万円（21.1万円）

リビオ明野6番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,023.1万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

リビオ明野6番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

大分市明野北の売買相場リビオ明野6番館のある大分市明野北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.98%上昇（＋266.7万円）、前年比で−17.04%下落（-359.5万円）しています。
大分市の売買相場リビオ明野6番館のある大分市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.05%下落（-0.9万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋5.5万円）しています。
高城駅の売買相場リビオ明野6番館のある最寄りの高城駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.76%上昇（＋90.9万円）、前年比で−2.14%下落（-31.4万円）しています。

リビオ明野6番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,944万円20.3万円
4階〜6階2,190万円22.8万円
7階〜9階1,972.5万円20.5万円
10階〜12階2,050万円21.3万円
13階〜15階2,090万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,014万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,996万円20.8万円

リビオ明野6番館の売却のご相談

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リビオ明野6番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃8階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.5万円4LDK92.79㎡-19.0万円6〜10南
2016年10月10.0万円4LDK92.79㎡-20.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円4LDK92.79㎡-20.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円4LDK92.79㎡-20.0万円6〜10南
2016年7月10.0万円4LDK92.79㎡-20.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ明野6番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.5万円
96.23㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階9.4万〜9.9万円
96.08㎡ / 南
7階9.3万〜9.7万円
96.08㎡ / -
8階9.2万〜9.7万円
92.79㎡ / 南
9階
10階
11階9.7万〜10.2万円
96.08㎡ / 南
12階
13階9.5万〜10万円
96.23㎡ / -
14階
15階

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