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エミネンス中津

★★★☆☆3.8 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

住所
大分県中津市大字中殿506-2
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「中津駅」徒歩4分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「吉富駅」徒歩26分
築年数
2002年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エミネンス中津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大分県の平均より0.9% 高い↑
中津市の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 208位
中津市
15棟中 5位
大字中殿
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の売買価格相場

  • エミネンス中津の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 中津市の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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エミネンス中津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比-1,340万円〜1,480万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エミネンス中津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,500万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約59万円)--
2017年9月1,500万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約59万円)--

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エミネンス中津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.2万円3LDK94.25㎡-18.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンス中津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.6万円〜9.5万円
94.25㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階
11階7.8万円〜8.6万円
83.28㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(大分県)

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エミネンス中津の基本情報

大分県中津市大字中殿に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の中津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミネンスナカツ管理会社-
住所大分県 中津市 大字中殿506-2管理形態自主管理
郵便番号〒871-0031管理員なし
築年数2002年4月管理費1㎡あたり78円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建14階建間取り3LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「中津駅」徒歩4分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「吉富駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主翼工業バイク置き場-
施工会社菅組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマートJR中津駅 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマート中津中殿 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウン中津店内出張所 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン中津店内出張所(ATM) (370 m)
    • ファミリーマート中津中殿町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 大分みらい信用金庫中津北支店 (486 m)
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    • 大分銀行 中津支店 (529 m)
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    • ファミリーマート 中津中殿店 (239 m)
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    • ファミリーマート 中津中殿町三丁目店 (368 m)
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    • ローソン 中津丸山町店 (879 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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