ロイヤルマンションマキシム中央
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
4階、4LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 4階, 4LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.5万円 | |
表面利回り | 10.0% 〜 12.2% | 4階, 4LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.17
- 住所
- 大分県中津市中央町1丁目6-78
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「中津駅」徒歩20分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンションマキシム中央の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルマンションマキシムチュウオウ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大分県 中津市 中央町1丁目6-78 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒871-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本コミュニティ | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県中津市中央町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の中津駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 九州労働金庫中津支店 (387 m)
- 大分県信用組合 中津支店 (608 m)
- 豊和銀行中津支店 (716 m)
- 大分みらい信用金庫 中津中央支店 (847 m)
- 大分銀行 中津支店 (849 m)
- ファミリーマート中津中央 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
- 大分みらい信用金庫中津中央支店 (991 m)
- 公園1件
- 豊陽公園 (694 m)
- コンビニ9件
- ローソン 中津中央町一丁目店 (69 m)
- セブンイレブン 中津沖代町2丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 中津上宮永店 (732 m)
- ファミリーマート 中津中央町2丁目店 (828 m)
- ローソン 中津上宮永店 (828 m)
- ファミリーマート 中津牛神店 (888 m)
- ローソン 中津豊田三丁目店 (890 m)
- ファミリーマート 中津中殿町三丁目店 (907 m)
- セブンイレブン 中津牛神町1丁目店 (911 m)
- スーパー2件
- カフェファディ中津店 (604 m)
- スーパー細川 沖代店 (985 m)
- 学校/教育施設4件
- 大分県立中津北高校 (123 m)
- 中津市立沖代小学校 (307 m)
- 中津市立豊陽中学校 (510 m)
- マイン高等学院中津キャンパス (672 m)
- 公共施設/機関10件
- 中津市役所 上下水道部 水道お客さまセンター (74 m)
- 中津保健所 (237 m)
- 大分県 中津児童相談所 (342 m)
- 中津市役所 ふれあいスポーツセンター (355 m)
- 中津市役所 沖代公民館 (416 m)
- 大分県住宅供給公社県北駐在所 (526 m)
- 中津警察署 (614 m)
- 中津市消防署 (674 m)
- 中津警察署 中津南交番 (684 m)
- 中津市役所 豊田公民館 (815 m)
- 病院/医療10件
- Wash歯科医院 (60 m)
- けいだクリニック (178 m)
- さがら小児科 (330 m)
- 里見医院 (335 m)
- 中央歯科 (342 m)
- 中央歯科医院 (348 m)
- 渕野歯科医院 (375 m)
- 中央整骨院 (382 m)
- 小規模多機能型居宅介護施設ケアホーム里の手 (383 m)
- 松永循環器病院 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中津市立沖代幼稚園 (217 m)
- ひまわり保育園 (228 m)
- 双葉中央こども園 (389 m)
- 双葉中央こども園 (548 m)
- 託児ルーム・キティ (611 m)
- 中津市立 第二保育所 (628 m)
- 沖代こども園 (756 m)
- ひいらぎ保育園 (785 m)
- 中殿こども園 (821 m)
- 中津市立第二保育所 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンションマキシム中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンションマキシム中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 761万~919万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中津市の平均より29.5% 低い↓ 大分県の平均より45.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンションマキシム中央の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
中津市の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.2万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンションマキシム中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
700万〜740万円対前年同月比↑ | 760万〜800万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンションマキシム中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,300万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,349万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 850万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.49%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して+25.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルマンションマキシム中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 41件 | 857.5万円(12万円) |
ロイヤルマンションマキシム中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は857.5万円(㎡単価12万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルマンションマキシム中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 595万円 | 7.8万円 |
3階〜4階 | 888万円 | 12.4万円 |
5階〜6階 | 897.1万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 876.5万円 | 12.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 846.1万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 853.3万円 | 11.9万円 |
ロイヤルマンションマキシム中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルマンションマキシム中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.88㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルマンションマキシム中央の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 73.14㎡ / 南 | ||
2階 | 8.1万〜8.5万円 84.3㎡ / - | ||
3階 | 7.1万〜7.4万円 71.43㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 71.43㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 7.2万〜7.5万円 71.43㎡ / 南 | ||
7階 |
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