セントラルマンション(中津市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
4階、4LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.13
- 住所
- 大分県中津市中央町1丁目7-48
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「中津駅」徒歩18分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルマンション(中津市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 中津市 中央町1丁目7-48 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒871-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県中津市中央町1丁目に位置する分譲マンションで、7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の中津駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 九州労働金庫中津支店 (429 m)
- 大分県信用組合 中津支店 (620 m)
- 豊和銀行中津支店 (688 m)
- 大分みらい信用金庫 中津中央支店 (746 m)
- 大分銀行 中津支店 (748 m)
- ファミリーマート中津中央 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
- 大分みらい信用金庫中津中央支店 (847 m)
- 公園2件
- 豊陽公園 (598 m)
- 中央公園 (941 m)
- コンビニ8件
- ローソン 中津中央町一丁目店 (144 m)
- ファミリーマート 中津上宮永店 (521 m)
- ローソン 中津上宮永店 (618 m)
- ファミリーマート 中津中央町2丁目店 (621 m)
- セブンイレブン 中津沖代町2丁目店 (723 m)
- ローソン 中津豊田三丁目店 (775 m)
- ファミリーマート 中津中殿町三丁目店 (889 m)
- ファミリーマート 中津牛神店 (960 m)
- スーパー1件
- カフェファディ中津店 (736 m)
- 学校/教育施設4件
- 大分県立中津北高校 (271 m)
- 中津市立沖代小学校 (475 m)
- 中津市立豊陽中学校 (535 m)
- マイン高等学院中津キャンパス (657 m)
- 公共施設/機関10件
- 中津市役所 上下水道部 水道お客さまセンター (215 m)
- 中津保健所 (282 m)
- 大分県 中津児童相談所 (332 m)
- 中津市役所 ふれあいスポーツセンター (379 m)
- 中津警察署 中津南交番 (473 m)
- 中津市消防署 (522 m)
- 中津警察署 (579 m)
- 中津市役所 豊田公民館 (619 m)
- 中津市役所 沖代公民館 (627 m)
- 大分県住宅供給公社県北駐在所 (628 m)
- 病院/医療10件
- けいだクリニック (34 m)
- 里見医院 (124 m)
- 中央歯科 (133 m)
- 中央歯科医院 (140 m)
- Wash歯科医院 (175 m)
- 小規模多機能型居宅介護施設ケアホーム里の手 (192 m)
- 中央整骨院 (262 m)
- 東洋医鍼堂 (341 m)
- 中津皮膚科 (374 m)
- 松永循環器病院 (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 双葉中央こども園 (178 m)
- 中津市立沖代幼稚園 (348 m)
- 双葉中央こども園 (388 m)
- ひまわり保育園 (403 m)
- 中津市立 第二保育所 (436 m)
- 託児ルーム・キティ (531 m)
- ひいらぎ保育園 (714 m)
- 中津市立第二保育所 (723 m)
- 豊田保育園 (822 m)
- 豊田保育園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルマンション(中津市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルマンション(中津市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 657万～763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中津市の平均より33.5% 低い↓ 大分県の平均より49.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラルマンション(中津市)の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.4万円
中津市の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.2万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
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セントラルマンション(中津市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルマンション(中津市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜798万円です。専有面積は約65㎡〜約74㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルマンション(中津市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 675万円（10.2万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 709.2万円（9.6万円） |
セントラルマンション(中津市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は709.2万円（㎡単価9.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セントラルマンション(中津市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 709.2万円 | 9.6万円 |
| 5階〜6階 | 500万円 | 7.6万円 |
| 7階 | 733.3万円 | 11.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 733.3万円 | 11.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 500万円 | 7.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 709.2万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 706.9万円 | 10.1万円 |
セントラルマンション(中津市)の売却のご相談
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セントラルマンション(中津市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5.2万円 | 4LDK | 73.98㎡ | 10.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルマンション(中津市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 73.98㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 73.57㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 74.0㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 65.87㎡ / - | ||
| 7階 | 4.7万〜5万円 65.87㎡ / 南 |
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