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パレドール別府2

★★★☆☆3.81 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
6階、1LDK、約31㎡の場合

住所
大分県別府市駅前本町6-27
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩4分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「東別府駅」徒歩23分
築年数
1991年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレドール別府2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分県の平均より2.3% 高い↑
別府市の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 197位
別府市
88棟中 24位
駅前本町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • パレドール別府2の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.0万円
  • 別府市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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パレドール別府2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
460万円〜510万円対前年同月比500万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレドール別府2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月560万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約18万円 (約61万円)--
2016年5月560万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約17万円 (約57万円)--
2016年4月560万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約18万円 (約61万円)--
2016年3月560万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約18万円 (約61万円)--
2016年2月560万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレドール別府2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.3万円1LDK34.35㎡4.3万円4.3万円1〜5
2017年6月5.0万円1LDK37.9㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年6月4.2万円1LDK31.83㎡4.2万円-6〜10
2017年5月5.0万円1LDK37.9㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年5月4.3万円1LDK34.35㎡4.3万円4.3万円1〜5
2017年5月4.2万円1LDK31.83㎡4.2万円-6〜10
2017年4月5.0万円1LDK37.9㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年4月3.8万円1LDK29.43㎡--1〜5-
2017年4月4.2万円1LDK32.0㎡4.2万円-6〜10-
2017年4月4.5万円1LDK32.0㎡4.5万円-6〜10-
2017年4月4.0万円1LDK31.8㎡-4.0万円6〜10-
2017年4月4.3万円1LDK34.35㎡4.3万円4.3万円1〜5-
2017年3月5.0万円1LDK37.9㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年3月3.8万円1LDK29.43㎡--1〜5-
2017年3月4.2万円1LDK32.0㎡4.2万円-6〜10-
2017年3月4.5万円1LDK32.0㎡4.5万円-6〜10-
2017年3月4.0万円1LDK31.8㎡-4.0万円6〜10-
2017年3月4.3万円1LDK34.35㎡4.3万円4.3万円1〜5-
2017年2月4.5万円1LDK31.9㎡4.5万円-6〜10
2017年2月4.2万円1LDK31.83㎡4.2万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール別府2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.1万円〜4.5万円
34.35㎡ / -
3階4.5万円〜5.0万円
37.9㎡ / -
4階3.8万円〜4.2万円
32.01㎡ / -
5階3.5万円〜3.9万円
29.43㎡ / -
6階3.9万円〜4.3万円
32.0㎡ / -
7階4.2万円〜4.6万円
34.35㎡ / -
8階3.9万円〜4.3万円
32.0㎡ / -
9階3.9万円〜4.3万円
31.8㎡ / -
10階3.8万円〜4.2万円
32.0㎡ / 西
11階

資産評価

★★★☆☆3.81(大分県)

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パレドール別府2の基本情報

大分県別府市駅前本町に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレドールベップニ管理会社エヌティーコーポレーション
住所大分県 別府市 駅前本町6-27管理形態-
郵便番号〒874-0934管理員-
築年数1991年8月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩4分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「東別府駅」徒歩23分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
事業主日帝商事バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大分みらい信用金庫本店 (110 m)
    • 伊予銀行 別府支店 (129 m)
    • 大分銀行別府北浜支店 (198 m)
    • 別府北浜郵便局 (206 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR別府駅内出張所 (231 m)
    • ファミリーマートJR別府駅 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR別府駅内出張所(ATM) (307 m)
    • 大分みらい信用金庫本店野口出張所 (383 m)
    • 西日本シティ銀行 別府支店 (426 m)
    • ファミリーマート別府中央町 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 別府中央町店 (356 m)
    • ファミリーマート 別府中央町店 (439 m)
    • ファミリーマート 別府流川店 (473 m)
    • ローソン 別府北的ヶ浜町店 (509 m)
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    • セブンイレブン 別府田の湯町店 (535 m)
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