ラポート別府
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
6階、1K、約30㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 6階, 1K, 約30㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 8.2% 〜 10.0% | 6階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.75
150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市若草町4-1
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラポート別府の基本情報
建物・設備
名称 | ラポートベップ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 大分県 別府市 若草町4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒874-0925 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市若草町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート別府南的ヶ浜町 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- 日本政策金融公庫 別府支店国民生活事業 (289 m)
- JAべっぷ日出別府石垣支店 (501 m)
- 大分みらい信用金庫石垣支店境川出張所 (665 m)
- 豊和銀行石垣支店 (666 m)
- 大分銀行石垣支店 (678 m)
- 大分銀行 別府支店 (812 m)
- 九州労働金庫別府支店 (901 m)
- 大分みらい信用金庫本店野口出張所 (917 m)
- ファミリーマート佐藤別府野口 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 公園4件
- 餅ヶ浜海浜公園 (337 m)
- 石垣児童公園 (341 m)
- 南石垣公園 (581 m)
- 的ケ浜公園 (830 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 別府若草町店 (44 m)
- ローソン 別府餅ケ浜店 (257 m)
- セブンイレブン 別府石垣東3丁目店 (499 m)
- ローソン 別府北的ヶ浜町店 (669 m)
- セブンイレブン 別府新港店 (700 m)
- ファミリーマート 別府天満町店 (754 m)
- ローソン 別府新港町店 (859 m)
- ローソン 別府西野口町店 (926 m)
- セブンイレブン 別府石垣西3丁目店 (934 m)
- ローソン 別府石垣西六丁目店 (953 m)
- スーパー6件
- マルショク 餅ヶ浜店 (183 m)
- HIヒロセ 食の蔵別府店 (246 m)
- 業務スーパー 別府店 (267 m)
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) アテオ南石垣店 (497 m)
- マックスバリュ 別府店 (599 m)
- マルショク 富士見店 (683 m)
- 学校/教育施設6件
- C.win (128 m)
- ポラリス児童クラブ (432 m)
- 別府市立別府中央小学校 (434 m)
- 大分ドッググルーミング専門学校 (502 m)
- 大分県立南石垣支援学校 (726 m)
- 別府市立境川小学校 (840 m)
- 公共施設/機関3件
- 在別府フィジー共和国名誉領事館 (640 m)
- 別府市消防団本部 第6分団格納庫 (656 m)
- 別府市 野口ふれあい交流センター (798 m)
- 病院/医療10件
- ゆう整骨院 (102 m)
- 健康カイロプラクティック (169 m)
- しろくま歯科矯正歯科 (226 m)
- 餅ヶ浜医院 (263 m)
- ケアハウスサンクレールいっとうえん (284 m)
- 一燈園 訪問看護ステーション (284 m)
- 一燈園 サンクレールいっとうえん (284 m)
- 石垣うちくら医院 (286 m)
- 金子内科医院 (354 m)
- べっぷ餅ヶ浜整骨院 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 餅ケ浜保育園 (253 m)
- 別府市立べっぷ幼稚園 (400 m)
- 石垣保育園 (752 m)
- 別府市立境川幼稚園 (756 m)
- 別府隣保館保育園 (765 m)
- 境川保育園 (770 m)
- やまびこ保育園 (810 m)
- さくらんぼ保育園 (856 m)
- 別府市立あけぼの保育園 (893 m)
- ちびっこランド石垣園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポート別府の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポート別府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 494万~2,777万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 別府市の平均より3.4% 高い↑ 大分県の平均より7.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約30㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラポート別府の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.4万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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ラポート別府の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
530万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポート別府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、410万〜2,900万円です。専有面積は約27㎡〜約146㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
2023年9月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
2023年8月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
2023年7月 | 590万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
2023年7月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して+34.63%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して-1.94%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラポート別府の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 2件 | 380万円(14万円) |
31〜40㎡ | 27件 | 615.9万円(20.3万円) |
101㎡〜 | 17件 | 2,657.6万円(18.8万円) |
ラポート別府の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は615.9万円(㎡単価20.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ラポート別府の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
別府市の売買相場 | ラポート別府のある別府市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+24.76%上昇(+319.7万円)、前年比で+17.37%上昇(+238.4万円)しています。 |
---|---|
別府(大分県)駅の売買相場 | ラポート別府のある最寄りの別府(大分県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+41.39%上昇(+522.1万円)、前年比で+5.77%上昇(+97.2万円)しています。 |
ラポート別府の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 559.1万円 | 18.4万円 |
4階〜5階 | 380万円 | 14万円 |
6階〜7階 | 650万円 | 21.4万円 |
8階〜9階 | 836.3万円 | 21.1万円 |
10階〜11階 | 2,732万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 599.7万円 | 19.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 599.7万円 | 19.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,657.6万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,564.4万円 | 19.3万円 |
東 | 601.8万円 | 19.8万円 |
北/北東/北西 | 410万円 | 13.5万円 |
ラポート別府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラポート別府の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約30㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 4.0万円 | 1K | 30.32㎡ | - | 4.0万円 | 6〜10 | - |
2024年8月 | 4.0万円 | 1K | 30.32㎡ | - | 4.0万円 | 6〜10 | - |
2023年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 30.32㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
2023年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 30.32㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
2023年3月 | 12.5万円 | 3SLDK | 147.0㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラポート別府の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.8万〜19.7万円 147.0㎡ / 南東 | ||
2階 | 3.8万〜4万円 30.32㎡ / 東 | ||
3階 | |||
4階 | 3.6万〜3.7万円 27.34㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 3.7万〜3.9万円 30.32㎡ / 北 | 13.7万〜14.4万円 104.73㎡ / 東 | |
8階 | 3.9万〜4.1万円 30.32㎡ / 東 | ||
9階 | 4.2万〜4.4万円 30.32㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 104.73㎡ / - | |
10階 | 19.9万〜20.9万円 146.61㎡ / - | ||
11階 |
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