センチュリーハイツ日名子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,660万円
7階、3SLDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,660万円 | 7階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 114件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 8.3万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 7階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.82
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市秋葉町7-24
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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センチュリーハイツ日名子の基本情報
建物・設備
名称 | センチュリーハイツヒナコ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大分県 別府市 秋葉町7-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒874-0937 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 185戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市秋葉町に位置する分譲マンションで、総戸数185戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府駅で徒歩6分、アクセス良好です。東別府駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 別府警察署 (554 m)
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- 病院/医療10件
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- 千馬内科医院 (122 m)
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- 真愛幼稚園 (515 m)
- 別府市立南幼稚園 (615 m)
- 別府市立あけぼの保育園 (750 m)
- 朝見保育園 (794 m)
- 別府市立山の手幼稚園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーハイツ日名子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーハイツ日名子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,287万~2,295万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 別府市の平均より20.9% 高い↑ 大分県の平均より8.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
センチュリーハイツ日名子の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリーハイツ日名子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーハイツ日名子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,890万円です。専有面積は約60㎡〜約107㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK+WIC | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK+WIC | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
2023年2月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK+WIC | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して+26.84%上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して+17.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して+3.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
センチュリーハイツ日名子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 900万円(15万円) |
71〜80㎡ | 109件 | 1,512.3万円(20.4万円) |
81〜90㎡ | 6件 | 1,410万円(16.9万円) |
センチュリーハイツ日名子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,512.3万円(㎡単価20.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
センチュリーハイツ日名子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,090万円 | 14.6万円 |
4階〜6階 | 1,488.2万円 | 19.9万円 |
7階〜9階 | 1,544.4万円 | 20.5万円 |
10階〜12階 | 1,470万円 | 19.7万円 |
13階〜14階 | 1,507.6万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,389.2万円 | 19万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,531.4万円 | 20.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,480.8万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,505.3万円 | 20.1万円 |
西 | 1,175万円 | 14.1万円 |
北/北東/北西 | 1,340万円 | 18.7万円 |
センチュリーハイツ日名子の売却のご相談
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センチュリーハイツ日名子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7.2万円 | 2SLDK | 79.36㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.2万円 | 2SLDK | 79.36㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.2万円 | 2SLDK | 79.36㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.2万円 | 2SLDK | 79.36㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.2万円 | 2SLDK | 79.36㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリーハイツ日名子の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | ||||
3階 | 5.4万〜5.6万円 60.42㎡ / 東 | 5.7万〜5.9万円 62.14㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 79.36㎡ / 南 | |
4階 | 6.9万〜7.2万円 73.15㎡ / 南 | |||
5階 | 5万〜5.2万円 54.18㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 79.36㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 81.64㎡ / 南 | |
6階 | 7.1万〜7.5万円 75.17㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 77.57㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 75.19㎡ / 南 | |
7階 | 7.4万〜7.8万円 77.57㎡ / 南 | |||
8階 | 7万〜7.4万円 75.17㎡ / - | 7万〜7.3万円 74.53㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 75.19㎡ / 南 | |
9階 | 6.6万〜7万円 70.45㎡ / - | |||
10階 | ||||
11階 | 7.4万〜7.7万円 77.57㎡ / - | |||
12階 | 7.1万〜7.4万円 74.15㎡ / - | |||
13階 | 7.1万〜7.4万円 73.38㎡ / 南東 | |||
14階 | 7.7万〜8万円 77.57㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 71.08㎡ / - |
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