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シーサイド上人2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴452018年06月15日更新
家賃相場5.9万 〜 8万円
表面利回り9.3% 〜 11.46階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.25

499人このエリアに興味を持っています

住所
大分県別府市上人ケ浜816-1
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府大学駅」徒歩5分
築年月
1990年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シーサイド上人2の基本情報

シーサイド上人2は、大分バスによって1990年03月に竣工された総戸数125戸の11階建マンションです。施工は太平工業、梅林建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約75㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は844万~914万円、参考相場単価は11万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーサイドショウニンニ管理会社-
住所大分県 別府市 上人ケ浜816-1管理形態委託
郵便番号〒874-0000管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり83円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり28円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大分バスバイク置き場あり
施工会社太平工業、梅林建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県別府市上人ケ浜に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府大学駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 大分県信用組合 上人支店 (186 m)
    • 大分みらい信用金庫上人支店 (476 m)
  • 公園4件
    • 上人ヶ浜公園 (297 m)
    • 上人ケ浜公園 (309 m)
    • 春木川公園 (649 m)
    • 北石垣公園 (967 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 別府上人南店 (233 m)
    • ローソン 別府上人仲町店 (616 m)
    • セブンイレブン 別府大学前店 (717 m)
    • ローソン 別府観光港店 (753 m)
    • セブンイレブン 別府上人ケ浜店 (843 m)
    • ファミリーマート 別府汐見店 (989 m)
  • スーパー1件
    • マルショク 大学通り店 (621 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 別府市立春木川小学校 (589 m)
    • 別府大学附属看護専門学校 (774 m)
    • 別府市立上人小学校 (793 m)
    • 別府大学 別府 (861 m)
    • 別府大学短期大学部 (863 m)
    • 放送大学大分学習センター (871 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 別府市 北部地区公民館 なでしこ分館 (424 m)
    • 別府大学附属図書館 (884 m)
    • 別府市 北部地区公民館 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 大分先端画像診断センター (47 m)
    • 別府湾腎泌尿器病院 (101 m)
    • 医療法人いでゆの園別府玄々堂 (102 m)
    • 介護保険サービスセンターいでゆの園 (102 m)
    • OHC 大分総合健診センター (124 m)
    • イイダ歯科 (289 m)
    • 森澤医院 (382 m)
    • 古城小児科医院 (584 m)
    • 上人豊田歯科 (584 m)
    • 目代歯科医院 (617 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • わかば幼稚園 (321 m)
    • 別府市認可保育園 聖人保育園 (427 m)
    • 聖人保育園 (440 m)
    • 別府市立春木川幼稚園 (633 m)
    • 別府あいむ保育園 (762 m)
    • 別府市立上人幼稚園 (872 m)
    • 学校法人溝部学園ひらた保育園 (922 m)
    • 別府大学附属幼稚園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーサイド上人2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格844万~914万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
38万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較別府市の平均より33.9% 低い↓
大分県の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 472位
別府市
105棟中 81位
上人ケ浜
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シーサイド上人2の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円
  • 別府市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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シーサイド上人2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比860万〜900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーサイド上人2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,050万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月900万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)-
2018年4月1,050万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2018年4月900万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)-
2018年3月1,050万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2018年2月1,050万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シーサイド上人2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月6.5万円3LDK64.45㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年8月6.5万円3LDK64.45㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年7月6.5万円3LDK64.45㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年6月6.5万円3LDK64.45㎡6.5万円6.5万円1〜5
2023年5月6.5万円3LDK64.45㎡6.5万円6.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーサイド上人2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.5万円
72.0㎡ / 南
2階7.2万〜7.5万円
72.0㎡ / -
3階6.4万〜6.8万円
64.45㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
75.0㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
72.44㎡ / -
5階
6階7.4万〜7.7万円
72.44㎡ / -
7階
8階7.5万〜7.9万円
75.3㎡ / 東
9階
10階8万〜8.4万円
75.3㎡ / 南
11階7.6万〜7.9万円
72.44㎡ / -
7.7万〜8.1万円
72.44㎡ / 南

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