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パルロイヤル別府

★★★☆☆3.68 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,110万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
大分県別府市石垣東10丁目4-1
交通
築年月
1991年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルロイヤル別府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大分県の平均より10.0% 低い↓
別府市の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大分県
485棟中 269位
別府市
89棟中 42位
石垣東
18棟中 12位
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の売買価格相場

  • パルロイヤル別府の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.8万円
  • 別府市の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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パルロイヤル別府の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,010万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルロイヤル別府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)
2017年10月1,200万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)
2017年10月1,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)
2017年9月1,200万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2017年9月1,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)

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パルロイヤル別府の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK67.77㎡27.0万円-6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK67.77㎡27.0万円-6〜10-
2016年12月8.5万円3LDK76.84㎡-8.5万円1〜5
2014年9月9.0万円3LDK70.96㎡27.0万円-1〜5
2013年6月9.0万円3LDK70.96㎡27.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルロイヤル別府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜8.9万円
70.96㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
76.84㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
91.99㎡ / 南東
5階7.6万〜8.5万円
67.77㎡ / -
6階
7階
8階7.8万〜8.6万円
67.86㎡ / -
9階
10階8.4万〜9.3万円
70.96㎡ / 南
11階
12階8.5万〜9.4万円
70.96㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.68(大分県)

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パルロイヤル別府の基本情報

大分県別府市石垣東10丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府大学駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルロイヤルベップ管理会社合人社計画研究所
住所大分県 別府市 石垣東10丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒874-0919管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり166円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大分みらい信用金庫石垣支店 (497 m)
    • ファミリーマート別府汐見 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 大分みらい信用金庫上人支店春木出張所 (569 m)
    • 九州労働金庫別府支店 (655 m)
    • 別府吉弘郵便局 (686 m)
    • ファミリーマート別府石垣西 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • 別府春木郵便局 (697 m)
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    • セブンイレブン 別府新港店 (899 m)
    • ローソン 別府北石垣店 (927 m)
    • ローソン 別府上人南店 (931 m)
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  • 学校/教育施設3件
    • 別府市立春木川小学校 (337 m)
    • 別府市立石垣小学校 (559 m)
    • 別府市立鶴見台中学校 (837 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 中須賀東公民館 (373 m)
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    • にしむら皮ふ科医院別府診療所 (236 m)
    • はるかぜ デイサービスセンター庵 (238 m)
    • はくちょう会クリニック (239 m)
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    • 別府市立石垣幼稚園 (574 m)
    • わかば幼稚園 (664 m)
    • 春木保育園 (700 m)
    • ちびっこランド石垣園 (783 m)
    • 聖人保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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