コーポ幸尻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 280万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 5万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 260万円 〜 280万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 5万円 | |
| 表面利回り | 20.4％ 〜 24.9％ | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.73
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市石垣東7丁目5-16
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩25分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ幸尻の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポコウジリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 石垣東7丁目5-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒874-0919 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年7月 | 管理費 | 1㎡あたり37円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市石垣東7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府大学駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 大分みらい信用金庫石垣支店 (151 m)
- 九州労働金庫別府支店 (369 m)
- ファミリーマート別府石垣東 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- エブリワン石垣西 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- ファミリーマート別府石垣西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 大分銀行石垣支店 (746 m)
- 豊和銀行石垣支店 (773 m)
- 公園3件
- 北石垣公園 (315 m)
- 南石垣公園 (638 m)
- 春木川公園 (845 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 別府石垣東7丁目店 (74 m)
- ローソン 別府石垣西六丁目店 (362 m)
- ファミリーマート 別府石垣西店 (479 m)
- ローソン 別府新港町店 (503 m)
- ファミリーマート 別府汐見店 (597 m)
- セブンイレブン 別府新港店 (620 m)
- セブンイレブン 別府石垣西店 (665 m)
- 鶴見病院内Jマート (669 m)
- ローソン 別府観光港店 (783 m)
- セブンイレブン 別府石垣東3丁目店 (894 m)
- スーパー3件
- グリーンコープ生協おおいた別府店 (470 m)
- マルショク 鶴高通り店 (501 m)
- マックスバリュ 別府店 (726 m)
- 学校/教育施設5件
- 別府市立石垣小学校 (339 m)
- 別府市立鶴見台中学校 (676 m)
- 別府市立春木川小学校 (719 m)
- 別府市立緑丘小学校 (943 m)
- 大分県立別府鶴見丘高校 (951 m)
- 公共施設/機関5件
- 別府市 中部地区公民館 (567 m)
- 在別府フィジー共和国名誉領事館 (613 m)
- 別府市消防団本部 第6分団格納庫 (673 m)
- 大分県厚生連健康管理センター (675 m)
- 実相寺公民館 (865 m)
- 病院/医療10件
- 西林歯科医院 (141 m)
- 居宅介護支援事業所母家 (164 m)
- はくちょう会クリニック (164 m)
- にしむら皮ふ科医院別府診療所 (194 m)
- 右田眼科 (219 m)
- ケアセンターみどり (225 m)
- こんどう整骨院 (238 m)
- 河野小児科医院 (252 m)
- いとう循環器・麻酔科クリニック (255 m)
- あおい産婦人科 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルメイト (223 m)
- ナーサリープーアプー (302 m)
- 別府市立石垣幼稚園 (315 m)
- ちびっこランド石垣園 (404 m)
- 南須賀保育園 (487 m)
- 別府あいむ保育園 (542 m)
- 別府市立春木川幼稚園 (685 m)
- やまびこ保育園 (757 m)
- 別府市立緑丘幼稚園 (856 m)
- 石垣保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ幸尻の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ幸尻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 268万～272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 別府市の平均より72.0% 低い↓ 大分県の平均より75.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 260万 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポ幸尻の相場
- ㎡単価
- 4.9万円
- 坪単価
- 16.3万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ幸尻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜290万円対前年同月比↓ | 260万〜280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ幸尻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜320万円です。専有面積は約54㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 300万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 300万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 320万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ幸尻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 306.7万円（5.6万円） |
コーポ幸尻の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は306.7万円（㎡単価5.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コーポ幸尻の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 別府市石垣東の売買相場 | コーポ幸尻のある別府市石垣東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋66.41%上昇（＋870万円）、前年比で＋235.64%上昇（＋1,530.5万円）しています。 |
|---|---|
| 別府市の売買相場 | コーポ幸尻のある別府市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋24.76%上昇（＋319.7万円）、前年比で＋17.37%上昇（＋238.4万円）しています。 |
| 別府大学駅の売買相場 | コーポ幸尻のある最寄りの別府大学駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.0%上昇（＋240.7万円）、前年比で＋45.23%上昇（＋469.5万円）しています。 |
コーポ幸尻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 306.7万円 | 5.6万円 |
| 5階 | 430万円 | 7.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 320万円 | 5.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 343.3万円 | 6.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 306.7万円 | 5.6万円 |
コーポ幸尻の売却のご相談
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コーポ幸尻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：20.4％ 〜 24.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5.0万円 | 3DK | 54.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 3DK | 54.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ幸尻の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 54.42㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 54.42㎡ / 南 |
| 5階 | 4.8万〜5.1万円 54.42㎡ / - | |
| 6階 |
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