サンライズ若草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
7階、4LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 7階, 4LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 7階, 4LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.23
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市餅ケ浜町10-34
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩27分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンライズ若草の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズワカクサ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 餅ケ浜町10-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0924 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市餅ケ浜町に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。別府大学駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 日本政策金融公庫 別府支店国民生活事業 (219 m)
- 九州労働金庫別府支店 (515 m)
- ファミリーマート別府南的ヶ浜町 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- 大分銀行石垣支店 (722 m)
- 豊和銀行石垣支店 (729 m)
- JAべっぷ日出別府石垣支店 (838 m)
- 大分みらい信用金庫石垣支店 (903 m)
- 公園3件
- 餅ヶ浜海浜公園 (273 m)
- 南石垣公園 (465 m)
- 石垣児童公園 (622 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 別府新港店 (264 m)
- ローソン 別府餅ケ浜店 (296 m)
- ローソン 別府新港町店 (419 m)
- ファミリーマート 別府若草町店 (540 m)
- セブンイレブン 別府石垣東3丁目店 (650 m)
- ローソン 別府石垣西六丁目店 (772 m)
- ファミリーマート 別府汐見店 (871 m)
- セブンイレブン 別府石垣東7丁目店 (940 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 別府店 (151 m)
- 業務スーパー 別府店 (264 m)
- HIヒロセ 食の蔵別府店 (282 m)
- マルショク 餅ヶ浜店 (325 m)
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) アテオ南石垣店 (890 m)
- 学校/教育施設4件
- C.win (552 m)
- ポラリス児童クラブ (811 m)
- 別府市立別府中央小学校 (816 m)
- 大分ドッググルーミング専門学校 (988 m)
- 公共施設/機関2件
- 在別府フィジー共和国名誉領事館 (267 m)
- 別府市消防団本部 第6分団格納庫 (638 m)
- 病院/医療10件
- 新港イトセ歯科 (113 m)
- あべしょう整骨院 (131 m)
- えびたに歯科医院 (189 m)
- べっぷ餅ヶ浜整骨院 (204 m)
- 餅ヶ浜医院 (233 m)
- 中村たかクリニック (251 m)
- しろくま歯科矯正歯科 (273 m)
- おおいし皮フ科クリニック (302 m)
- しゅんたろう歯科クリニック (353 m)
- ケアハウスサンクレールいっとうえん (379 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 餅ケ浜保育園 (327 m)
- ちびっこランド石垣園 (755 m)
- 別府市立べっぷ幼稚園 (769 m)
- やまびこ保育園 (858 m)
- 石垣保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ若草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ若草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 664万～949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 別府市の平均より35.3% 低い↓ 大分県の平均より42.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズ若草の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.8万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズ若草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ若草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,398万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 950万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2022年7月 | 880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズ若草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 42件 | 742.6万円（10.9万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 1,076.2万円（14.4万円） |
サンライズ若草の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は742.6万円（㎡単価10.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンライズ若草の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 別府市の売買相場 | サンライズ若草のある別府市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋24.76%上昇（＋319.7万円）、前年比で＋17.37%上昇（＋238.4万円）しています。 |
|---|---|
| 別府（大分県）駅の売買相場 | サンライズ若草のある最寄りの別府（大分県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋41.39%上昇（＋522.1万円）、前年比で＋5.77%上昇（＋97.2万円）しています。 |
サンライズ若草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 707.9万円 | 10.4万円 |
| 4階〜6階 | 723.3万円 | 10.3万円 |
| 7階〜9階 | 880万円 | 11.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,139.6万円 | 15.3万円 |
| 12階〜13階 | 881.4万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,271.5万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 740万円 | 12万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 754.4万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 906万円 | 12.6万円 |
サンライズ若草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズ若草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価1,900 〜 2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 5.4万円 | 4DK | 79.0㎡ | - | 5.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズ若草の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 58.83㎡ / - | 4.4万〜4.6万円 69.88㎡ / - | |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 65.0㎡ / - | 4.4万〜4.6万円 69.88㎡ / 東 | |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 72.67㎡ / 東 | ||
| 4階 | 4.4万〜4.7万円 69.88㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 5.1万〜5.3万円 79.0㎡ / 東 | ||
| 7階 | 4.7万〜5万円 73.71㎡ / 東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 5.4万〜5.7万円 79.41㎡ / 東 | ||
| 10階 | 5万〜5.3万円 76.42㎡ / 東 | ||
| 11階 | 5.2万〜5.4万円 76.42㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 69.88㎡ / - | |
| 12階 | 4.7万〜5万円 69.88㎡ / - | ||
| 13階 | 4.9万〜5.1万円 71.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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