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サンヒルズみなみ公園

★★★☆☆3.75 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

住所
長崎県西彼杵郡時津町元村郷907-9
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩29分
築年数
2005年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンヒルズみなみ公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較長崎県の平均より5.9% 低い↓
西彼杵郡時津町の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
長崎県
342棟中 168位
西彼杵郡時津町
7棟中 4位
元村郷
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンヒルズみなみ公園の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 西彼杵郡時津町の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

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サンヒルズみなみ公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヒルズみなみ公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2015年2月2,200万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)-
2015年1月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2014年9月1,750万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヒルズみなみ公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:87.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円4LDK87.24㎡31.5万円-11〜15
2017年5月10.5万円4LDK87.24㎡31.5万円-11〜15
2017年4月10.5万円4LDK87.24㎡31.5万円-11〜15-
2017年3月10.5万円4LDK87.24㎡31.5万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヒルズみなみ公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.9万円〜8.8万円
74.8㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
95.26㎡ / 南
5階
6階
7階8.4万円〜9.3万円
78.07㎡ / 南
8階
9階8.1万円〜9.0万円
74.8㎡ / 南
10階
11階9.6万円〜10.6万円
87.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(長崎県)

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サンヒルズみなみ公園の基本情報

長崎県西彼杵郡時津町元村郷に位置するマンションで、総戸数104戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(喜々津-浦上)の道ノ尾駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヒルズミナミコウエン管理会社合人社計画研究所
住所長崎県 西彼杵郡時津町 元村郷907-9管理形態委託
郵便番号〒851-2103管理員日勤
築年数2005年10月管理費-
総戸数104戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩29分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 長与高田郵便局 (750 m)
    • ファミリーマート末永時津野田 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • 長崎横尾郵便局 (916 m)
    • ファミリーマート長崎横尾2丁目 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • 公園2件
    • 南公園 (192 m)
    • 文化の森公園 (673 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 西彼時津町店 (577 m)
    • セブンイレブン 時津野田郷店 (787 m)
    • ファミリーマート 末永時津野田店 (898 m)
    • ファミリーマート 長崎横尾二丁目店 (942 m)
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    • 清水病院 グループホーム・モン・サン井手園 (151 m)
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    • 医療法人光善会訪問看護ステーションコスモス (492 m)
    • 清水病院 グループホーム・モン・サン時津 (508 m)
    • 長崎百合野病院 (545 m)
    • 訪問入浴ステーション横尾 (585 m)
    • 訪問看護ステーション横尾 (585 m)
    • 飯島整骨院 (855 m)
    • やまもと歯科クリニック (857 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 時津野田保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識