ハイドランジェ高田駅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
4階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.36
- 住所
- 長崎県西彼杵郡長与町高田郷1295-3
- 交通
- ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「高田駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイドランジェ高田駅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイドランジェコウダエキ | 管理会社 | メィンテナンス長崎 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 西彼杵郡長与町 高田郷1295-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒851-2127 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県西彼杵郡長与町高田郷に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の高田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。長与駅から徒歩19分、道ノ尾駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート女の都 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- デイリーヤマザキ南陽台入口 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園1件
- 天満宮公園 (313 m)
- コンビニ1件
- ローソン 長与高田郷店 (246 m)
- スーパー1件
- ララコープ LaLa(ララ) ながよ (927 m)
- 学校/教育施設7件
- 長与町立長与南小学校 (447 m)
- 児童クラブ・クローバー (631 m)
- 長与町役場 長与南児童館 (631 m)
- 長崎県立長崎北陽台高校 校長室・事務室 (640 m)
- 長崎県立長崎北陽台高校 (691 m)
- 長崎県立長崎高等技術専門校 (945 m)
- 放課後等デイサービスおーぷんはぁと (952 m)
- 公共施設/機関3件
- 長与町役場 長与南小学校給食共同調理場 (487 m)
- 下高田自主防災センター (651 m)
- 長崎県職業能力開発協会 (945 m)
- 病院/医療10件
- 長崎けやき医院 (140 m)
- よしはら歯科 (357 m)
- そよ風整骨院 (513 m)
- ひでふみデンタルクリニック (601 m)
- デイサービスおもやい (640 m)
- 長与病院 (819 m)
- てつ耳鼻咽喉科 (907 m)
- 谷歯科医院 (962 m)
- かたやまハートケアクリニック (997 m)
- むらとみ歯科医院 (997 m)
- 幼稚園/保育園1件
- おおとり保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイドランジェ高田駅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイドランジェ高田駅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,220万～1,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西彼杵郡長与町の平均より6.0% 低い↓ 長崎県の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイドランジェ高田駅の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56万円
西彼杵郡長与町の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
売買価格相場の未来予想
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ハイドランジェ高田駅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイドランジェ高田駅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,850万円です。専有面積は約72㎡〜約83㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 1,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2016年10月 | 1,620万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して-6.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイドランジェ高田駅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,565万円（20.8万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 1,623.6万円（19.8万円） |
ハイドランジェ高田駅の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,623.6万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハイドランジェ高田駅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,560万円 | 19.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,634.3万円 | 20.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,682.5万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,700万円 | 23.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,631.3万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,645.4万円 | 20.5万円 |
| 東 | 1,635万円 | 20万円 |
ハイドランジェ高田駅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイドランジェ高田駅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7.5万円 | 4LDK | 81.91㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイドランジェ高田駅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 81.91㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7万〜7.4万円 83.35㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 72.18㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7万〜7.3万円 82.05㎡ / - | ||
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 83.35㎡ / - | ||
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 81.91㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
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