アーバン西大村
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
4階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 4階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 4LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.3
- 住所
- 長崎県大村市西大村本町266-1
- 交通
- ＪＲ大村線「諏訪駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバン西大村の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンニシオオムラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 大村市 西大村本町266-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒856-0813 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県大村市西大村本町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大村線の諏訪駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。竹松駅から徒歩23分、大村駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 親和銀行西大村支店 (396 m)
- 長崎銀行 西大村支店 (410 m)
- 十八銀行西大村支店 (505 m)
- ファミリーマート大村松並 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- 長崎県民信用組合大村支店 (864 m)
- たちばな信用金庫西大村支店 (941 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大村松並1丁目店 (327 m)
- デイリーヤマザキ 大村駐屯地店 (413 m)
- ファミリーマート 大村松並二丁目店 (465 m)
- ローソン 大村古賀島町店 (508 m)
- 生活彩家大村市民病院店 (548 m)
- ローソン 大村植松三丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 大村植松3丁目店 (720 m)
- セブンイレブン 大村協和町店 (938 m)
- セブンイレブン 大村放虎原店 (975 m)
- ふれあいマート (977 m)
- スーパー3件
- A-プライス大村店 (247 m)
- スーパーセンタートライアル 大村店 (425 m)
- マックスバリュ 空港通り店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- らっこ児童クラブ (346 m)
- ことら児童クラブ (346 m)
- 大村学童保育ほうこ児童クラブ (409 m)
- 大村市立放虎原小学校 (420 m)
- 大村市立西大村中学校 (545 m)
- 大村市立中央小学校 (585 m)
- チャイルドハート大村 (586 m)
- 学童保育さくらんぼ児童クラブ (603 m)
- 大村市学童保育連合会事務局 (610 m)
- ぶどう児童クラブ (610 m)
- 公共施設/機関10件
- 陸上自衛隊 大村駐屯地 (123 m)
- 自衛隊長崎地方協力本部大村援護センター (123 m)
- 大村公共職業安定所 (347 m)
- ハローワーク大村 (349 m)
- 大村警察署 桜馬場交番 (369 m)
- 大村市役所 西大村出張所 (398 m)
- 大村市 中地区公民館 (398 m)
- 大村消防署 (767 m)
- 大村警察署 (877 m)
- 西大村地区コミュニティセンター (887 m)
- 病院/医療10件
- まつかわ歯科医院 (42 m)
- 野口内科こども医院 (67 m)
- 前田ひふ科・アレルギー科 (124 m)
- 黒木医院 (124 m)
- 後藤産婦人科 (209 m)
- 祐田ひとし歯科 (302 m)
- 居宅介護支援事業所こすもすケアセンター (441 m)
- こすもすケアセンター (441 m)
- 三恵整骨院 (451 m)
- ほり内科クリニック (468 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 桜馬場保育園 (240 m)
- 小規模保育園このみ (243 m)
- 放虎原こども園 (347 m)
- 小規模保育園いるか (653 m)
- 大村聖母幼稚園 (669 m)
- 大村市立西大村幼稚園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバン西大村の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバン西大村の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,197万～1,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大村市の平均より25.8% 低い↓ 長崎県の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバン西大村の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.7万円
大村市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 71万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
売買価格相場の未来予想
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アーバン西大村の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバン西大村の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,780万円です。専有面積は約75㎡〜約94㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2018年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバン西大村の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,380万円（16.8万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 1,780万円（18.8万円） |
アーバン西大村の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アーバン西大村の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,380万円 | 16.8万円 |
| 7階 | 1,732.9万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,380万円 | 16.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,780万円 | 18.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,450万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,732.9万円 | 18.9万円 |
アーバン西大村の売却のご相談
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アーバン西大村の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 91.0㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバン西大村の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7万〜7.4万円 91.0㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 82.26㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.6万〜8万円 94.46㎡ / 南 | ||
| 8階 |
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