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レジデンシャル樺島

★★★★☆4.48 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万円 〜 3,850万円
6階、3LDK、約89㎡の場合

住所
長崎県長崎市樺島町8
交通
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「大波止駅」徒歩3分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「出島駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「西浜町駅」徒歩5分
築年数
2009年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンシャル樺島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎県の平均より88.3% 高い↑
長崎市の平均より74.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
長崎県
399棟中 9位
長崎市
279棟中 9位
樺島町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • レジデンシャル樺島の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.0万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円

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レジデンシャル樺島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,650万円〜4,030万円対前年同月比3,480万円〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レジデンシャル樺島の売買履歴

レジデンシャル樺島には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
興善ビル2017年9月1,798万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円(約99万円)
サンガーデン万才町2017年9月3,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円(約143万円)-
トーカンマンション五島町2017年5月1,460万円11〜151R約44㎡ (約13坪)約33万円(約109万円)
高島マンション2017年1月1,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約32万円(約108万円)
シーパレス出島2014年11月1,870万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円(約90万円)-

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レジデンシャル樺島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円4LDK97.75㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2017年4月20.0万円4LDK97.75㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月20.0万円4LDK97.75㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2017年2月16.9万円4LDK97.75㎡16.9万円33.8万円1〜5-
2017年1月16.9万円4LDK97.75㎡16.9万円33.8万円1〜5-
2016年12月18.8万円4LDK97.75㎡18.8万円37.6万円1〜5-
2016年12月16.9万円4LDK97.75㎡16.9万円33.8万円1〜5南東
2016年11月18.8万円4LDK97.75㎡18.8万円37.6万円1〜5-
2016年11月16.9万円4LDK97.75㎡16.9万円33.8万円1〜5-
2016年10月16.9万円4LDK97.75㎡16.9万円33.8万円1〜5南東
2016年10月17.4万円4LDK97.75㎡17.4万円34.8万円1〜5南東
2016年10月18.8万円4LDK97.75㎡18.8万円37.6万円1〜5-
2016年9月18.8万円4LDK97.75㎡18.8万円37.6万円1〜5-
2016年9月17.4万円4LDK97.75㎡17.4万円34.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャル樺島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階15.6万円〜17.3万円
89.0㎡ / 南東
5階17.2万円〜19.0万円
97.75㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階17.6万円〜19.4万円
97.75㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.48(長崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レジデンシャル樺島の基本情報

長崎県長崎市樺島町に位置するマンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(赤迫-築町)の大波止駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャル樺島(レジデンシャルカバシマ)管理会社東急コミュニティー
住所長崎県 長崎市 樺島町8管理形態委託
郵便番号〒850-0034管理員日勤
築年数2009年8月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「大波止駅」徒歩3分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「出島駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「西浜町駅」徒歩5分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合長崎支店 (97 m)
    • 長崎県庁内郵便局 (98 m)
    • 親和銀行 県庁支店 (124 m)
    • 十八銀行 県庁支店 (125 m)
    • ファミリーマート長崎万才町 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 福岡銀行 長崎支店 (144 m)
    • ファミリーマート長崎樺島町 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 西日本シティ銀行 長崎支店 (193 m)
    • 肥後銀行 長崎支店 (236 m)
    • ファミリーマート長崎築町 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
  • 公園7件
    • 湊公園 (560 m)
    • 長崎水辺の森公園 (663 m)
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    • 丸山公園 (776 m)
    • 丸山公園 (776 m)
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    • ファミリーマート 長崎万才町店 (135 m)
    • ファミリーマート 長崎樺島町店 (143 m)
    • ファミリーマート 長崎樺島町店 (145 m)
    • ローソン 長崎大波止店 (145 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎元船町店 (227 m)
    • セブンイレブン 長崎築町店 (252 m)
    • LAWSON(ローソン) 江戸町商店街店 (259 m)
    • セブンイレブン 長崎万才町店 (268 m)
    • ローソン 出島店 (301 m)
    • ローソン 長崎賑町店 (324 m)
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    • 銅座市場協同組合 (583 m)
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    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
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