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フェリス春木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
3階、5LDK、約118㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円3階, 5LDK, 約118㎡の例
売買履歴18件2022年04月14日更新
家賃相場11万 〜 12.9万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％3階, 5LDK, 約118㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.68

650人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市岩見町31-10
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「浦上駅」徒歩12分
築年月
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フェリス春木の基本情報

フェリス春木は、1998年02月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約118㎡、間取りが3LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,272万～2,786万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェリスハルキ管理会社住友不動産建物サービス
住所長崎県 長崎市 岩見町31-10管理形態-
郵便番号〒852-8017管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり63円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建6階建間取り3LDK、5LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「浦上駅」徒歩12分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「浦上駅前駅」徒歩12分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「茂里町駅」徒歩13分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市岩見町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の浦上駅で徒歩12分、ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦上駅前駅から徒歩12分、茂里町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 ミスターマックス 長崎店 共同出張所 (382 m)
    • 親和銀行 富士見町支店 (579 m)
    • 長崎県医師信用組合 (652 m)
    • ファミリーマートJR浦上駅 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 九州労働金庫 長崎支店 (756 m)
    • ファミリーマート宝町 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 親和銀行 浦上支店 (839 m)
    • デイリーヤマザキ竹の久保 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • ファミリーマート弁天町 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 みらい長崎ココウォーク内出張所(ATM) (900 m)
  • 公園1件
    • 立岩緑地 (754 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長崎宝栄町店 (364 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎城山町店 (467 m)
    • ファミリーマート 長崎立岩店 (673 m)
    • ローソン 長崎宝栄町店 (682 m)
    • ファミリーマート JR浦上駅店 (732 m)
    • セブンイレブン 長崎花園町店 (814 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎浦上駅前通り店 (863 m)
    • セブンイレブン 長崎淵町店 (883 m)
    • ローソン 目覚町店 (894 m)
    • ローソン セントポール通店 (926 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) メルクス長崎店 (397 m)
    • 長崎市浦上百貨センター協同組合 (764 m)
    • ママのセンター 城山店 (844 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) みらい長崎ココウォーク店 (932 m)
    • ジョイフルサン 城栄店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎県立長崎西高校 (349 m)
    • 長崎市立淵中学校 (376 m)
    • 活水学院活水高等学校 (464 m)
    • ライフ長崎事業所 (516 m)
    • 私立活水高校 (556 m)
    • 活水学院 活水中学・高等学校 寄宿舎わかぎ寮 (592 m)
    • 長崎県建設技術専門学院本部 (663 m)
    • 長崎歯科衛生士専門学校 (669 m)
    • 長崎市立城山小学校 (801 m)
    • 子どもの家 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 竹二公民館 (478 m)
    • 城山南部公民館 (547 m)
    • 長崎公共職業安定所 (606 m)
    • ハローワーク長崎 (606 m)
    • 長崎県難病相談・支援センター (639 m)
    • 西彼福祉事務所 (661 m)
    • 淵町公民館 (685 m)
    • 長崎市役所 環境部 中央環境センター (724 m)
    • 長崎市北保健センター (726 m)
    • 西城山西部自治会公民館 (746 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口内科・循環器内科 (204 m)
    • なかしま歯科医院 (233 m)
    • サンハイツ デイサービスセンターサンハイツ竹の久保 (334 m)
    • ケアプランセンター花かんざし (385 m)
    • サンハイツ デイサービスセンターサンハイツ宝栄 (392 m)
    • やない小児科医院 (399 m)
    • ありた小児・矯正歯科 (405 m)
    • 犬塚歯科医院 (409 m)
    • みやた歯科医院 (409 m)
    • 医療法人清原龍内科 長寿会岩見町リハビリセンター (419 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定こども園ひかり幼稚園 (282 m)
    • 立岩保育園 (681 m)
    • 城山保育園 (721 m)
    • ざぼんちゃん浦上認定こども園 (792 m)
    • 花園こども園 (805 m)
    • 友愛富士見町保育園 (815 m)
    • 認定こども園友愛社会館幼稚園 (832 m)
    • 友愛社会館幼稚園 (834 m)
    • 宝珠幼稚園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェリス春木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,272万～2,786万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
72万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より14.9% 低い↓
長崎県の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、5LDK、約118㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 247位
長崎市
320棟中 192位
岩見町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • フェリス春木の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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フェリス春木の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、5LDK、118㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比↓2,590万〜2,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フェリス春木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,850万円です。専有面積は約58㎡〜約118㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,780万円6〜105LDK約118㎡ (約36坪)約23万円 (約77万円)南済
2022年1月2,780万円1〜55LDK約118㎡ (約36坪)約23万円 (約77万円)南-
2021年12月2,780万円1〜55LDK約118㎡ (約36坪)約23万円 (約77万円)南-
2021年11月2,780万円1〜55LDK約118㎡ (約36坪)約23万円 (約77万円)南-
2021年11月2,780万円6〜105LDK約118㎡ (約36坪)約23万円 (約77万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フェリス春木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,350万円（23.3万円）
71〜80㎡2件1,575万円（20.3万円）
101㎡〜16件2,651.3万円（22.4万円）

フェリス春木の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,651.3万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

フェリス春木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,650万円21.2万円
3階1,425万円21万円
4階〜5階2,637.9万円22.3万円
6階2,780万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,350万円23.3万円
3LDK/3SLDK等1,575万円20.3万円
5LDK/5SLDK等2,662.9万円22.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,470.7万円22.8万円

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フェリス春木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、5LDK、約118㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月11.0万円3LDK77.71㎡33.0万円-1〜5南
2015年2月12.9万円5LDK118.51㎡38.7万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェリス春木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜10.7万円
77.71㎡ / 南
3階
4階10.3万〜10.8万円
77.71㎡ / 南
5階
6階

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