ハイツ寄合
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
3階、2DK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 3階, 2DK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 17.3% 〜 21.1% | 3階, 2DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★☆☆☆2.8
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県長崎市寄合町3-40
- 交通
- 長崎電気軌道(西浜町-崇福寺)「崇福寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨造
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ハイツ寄合の基本情報
建物・設備
名称 | ハイツヨリアイ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 長崎県 長崎市 寄合町3-40 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒850-0903 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、2DK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県長崎市寄合町に位置する分譲マンションで、6階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(西浜町-崇福寺)の崇福寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。思案橋駅から徒歩6分、観光通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 長崎銀行 思案橋支店 (317 m)
- 十八銀行思案橋支店 (367 m)
- 親和銀行 浜町支店 (384 m)
- 株式会社肥後銀行長崎支店 (420 m)
- 肥後銀行長崎支店 (420 m)
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- 三菱UFJ銀行長崎支店 (528 m)
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- 公園3件
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- コンビニ10件
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- ローソン 長崎湊公園前店 (481 m)
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- セブンイレブン 長崎おらんだ橋店 (578 m)
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- プチ保育園 (265 m)
- 仁田保育所 (291 m)
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- ニチイキッズ長崎新地保育園 (531 m)
- 晧台寺幼稚園 (711 m)
- 星座保育園 (718 m)
- ざぼんちゃん浜町認定こども園 (735 m)
- 長崎玉成短期大学附属幼稚園 (858 m)
- 大浦保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ寄合の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイツ寄合の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ寄合の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 312万~522万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 長崎市の平均より69.8% 低い↓ 長崎県の平均より68.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツ寄合の相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.7万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツ寄合の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
370万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ寄合の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜950万円です。専有面積は約40㎡〜約66㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 西 | - |
2023年8月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 西 | - |
2023年7月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 西 | - |
2023年3月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 北 | - |
2023年2月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.7万円となっております。以前の期間と比較して-38.0%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイツ寄合の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 4件 | 437.5万円(10.9万円) |
51〜60㎡ | 7件 | 414.3万円(8.1万円) |
61〜70㎡ | 7件 | 950万円(14.3万円) |
ハイツ寄合の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は950万円(㎡単価14.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイツ寄合の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 950万円 | 14.3万円 |
3階〜4階 | 414.3万円 | 8.1万円 |
5階 | 437.5万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 437.5万円 | 10.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 414.3万円 | 8.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 950万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 400万円 | 7.8万円 |
北/北東/北西 | 425万円 | 8.3万円 |
ハイツ寄合の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ寄合の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:17.3% 〜 21.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年10月 | 6.8万円 | 2DK | 56.52㎡ | 20.4万円 | - | 1〜5 | - |
2014年9月 | 6.0万円 | 4DK | 49.58㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ寄合の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 6.3万〜6.7万円 56.52㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 66.55㎡ / - | ||
3階 | 5.6万〜5.9万円 49.58㎡ / - | |||
4階 | 5.6万〜5.9万円 51.25㎡ / 北 | |||
5階 | 4.6万〜4.8万円 40.24㎡ / - | |||
6階 |
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