サンフォルテ魚の町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★★☆4.03
955人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県長崎市魚の町2-25
- 交通
- 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「めがね橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンフォルテ魚の町の基本情報
建物・設備
名称 | サンフォルテウオノマチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 長崎県 長崎市 魚の町2-25 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒850-0874 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県長崎市魚の町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)のめがね橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市民会館駅から徒歩4分、桜町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 長崎銀行本店 (60 m)
- 株式会社長崎銀行 本店 (62 m)
- JA長崎せいひ本店 (183 m)
- JA長崎せいひ長崎中央支店 (188 m)
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- 十八銀行 桜町支店 (207 m)
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- 十八銀行 長崎市役所支店 (259 m)
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- ローソン 長崎市役所前店 (258 m)
- ファミリーマート 長崎銀屋町店 (261 m)
- ローソン 長崎桶屋町店 (269 m)
- デイリーヤマザキ 長崎興善町店 (276 m)
- セブンイレブン 長崎興善町店 (288 m)
- ローソン 長崎賑町店 (315 m)
- セブンイレブン 長崎万屋町店 (316 m)
- セブンイレブン 長崎万才町店 (357 m)
- スーパー10件
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- A-プライス 長崎万屋町店 (401 m)
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- 有限会社ナガサキストアー 駅前店 (791 m)
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- 法テラス長崎法律事務所 (187 m)
- 法テラス長崎 (187 m)
- 長崎市役所別館 (196 m)
- 長崎市保健所 (204 m)
- 長崎県市町村職員共済組合 (206 m)
- 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 相談専用 (208 m)
- 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 (208 m)
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- 長崎県青少年育成県民会議 (210 m)
- 病院/医療10件
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- 松尾内科医院 (51 m)
- 松崎内科循環器科 (73 m)
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- 長崎県看護協会(公益社団法人)ケアプランセンター (75 m)
- 長崎県看護協会(公益社団法人)ヘルパーステーションゆう (75 m)
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- 松本健歯科医院 (98 m)
- あすなろ整骨院 (106 m)
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- 長崎県私立幼稚園連合会 (383 m)
- ざぼんちゃん浜町認定こども園 (384 m)
- 晧台寺幼稚園 (423 m)
- ごとうまち保育園 (499 m)
- 友愛八幡町保育園 (528 m)
- 星座保育園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンフォルテ魚の町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンフォルテ魚の町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,193万~2,737万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 長崎市の平均より18.1% 高い↑ 長崎県の平均より24.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンフォルテ魚の町の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.6万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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サンフォルテ魚の町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフォルテ魚の町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜2,850万円です。専有面積は約72㎡〜約73㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
2018年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
2018年8月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンフォルテ魚の町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンフォルテ魚の町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.61㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンフォルテ魚の町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 11.7万〜12.3万円 72.0㎡ / 南東 | |
3階 | 14万〜14.7万円 79.68㎡ / 南西 | |
4階 | ||
5階 | 13.1万〜13.7万円 73.61㎡ / 南西 | |
6階 | ||
7階 | ||
8階 | ||
9階 | ||
10階 | ||
11階 |
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