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サンフォルテ魚の町

★★★★☆4.13 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万円 〜 2,370万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
長崎県長崎市魚の町2-25
交通
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「賑橋駅」徒歩3分
  • 長崎電気軌道(公会堂前-長崎駅前)「公会堂前駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道(公会堂前-長崎駅前)「桜町駅」徒歩5分
築年数
1998年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンフォルテ魚の町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎県の平均より43.4% 高い↑
長崎市の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
長崎県
399棟中 60位
長崎市
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魚の町
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の売買価格相場

  • サンフォルテ魚の町の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円

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サンフォルテ魚の町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,160万円対前年同月比2,140万円〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンフォルテ魚の町の売買履歴

サンフォルテ魚の町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
興善ビル2017年9月1,798万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円(約99万円)
ジェーナスラッキービルプラザ2017年1月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円(約75万円)-
サンガーデン眼鏡橋2016年11月3,250万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約42万円(約141万円)-
ボンヌール魚の町2016年3月2,000万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約27万円(約91万円)-
フォーレ長崎2013年9月780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円(約39万円)-

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サンフォルテ魚の町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK73.61㎡13.0万円26.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフォルテ魚の町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万円〜13.1万円
72.0㎡ / 南東
3階
4階
5階12.2万円〜13.5万円
73.61㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.13(長崎県)

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サンフォルテ魚の町の基本情報

長崎県長崎市魚の町に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)の賑橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンフォルテ魚の町(サンフォルテウオノマチ)管理会社合人社計画研究所
住所長崎県 長崎市 魚の町2-25管理形態-
郵便番号〒850-0874管理員-
築年数1998年8月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「賑橋駅」徒歩3分
  • 長崎電気軌道(公会堂前-長崎駅前)「公会堂前駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道(公会堂前-長崎駅前)「桜町駅」徒歩5分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 十八銀行 長崎市役所支店 (259 m)
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    • 長崎公園 (640 m)
    • 長崎公園 (640 m)
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    • 丸山公園 (800 m)
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    • セブンイレブン 長崎万屋町店 (316 m)
    • セブンイレブン 長崎万才町店 (357 m)
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    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (551 m)
    • 銅座市場協同組合 (621 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 駅前店 (792 m)
    • Jマート丸山店 (801 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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