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サンガーデン眼鏡橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,390万 〜 3,560万円
8階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,390万円 〜 3,560万円8階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴12016年12月14日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.28階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.31

839人このエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市魚の町7-3
交通
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「市民会館駅」徒歩2分
築年月
2006年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンガーデン眼鏡橋の基本情報

サンガーデン眼鏡橋は、栗原建設によって2006年04月に竣工された総戸数59戸の15階建マンションです。施工は栗原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約91㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,831万~3,647万円、参考相場単価は37万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンガーデンメガネバシ管理会社-
住所長崎県 長崎市 魚の町7-3管理形態自主管理
郵便番号〒850-0874管理員なし
築年月2006年4月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社栗原建設バイク置き場あり
施工会社栗原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市魚の町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)の市民会館駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)も利用可能でアクセスは抜群です。めがね橋駅から徒歩3分、浜町アーケード駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 長崎銀行本店 (74 m)
    • 株式会社長崎銀行 本店 (78 m)
    • 親和銀行長崎営業部 (226 m)
    • JA長崎せいひ本店 (250 m)
    • JA長崎せいひ長崎中央支店 (254 m)
    • 十八銀行 桜町支店 (273 m)
    • 親和銀行 長崎市役所支店 (316 m)
    • 十八銀行 長崎市役所支店 (317 m)
    • 佐賀銀行 長崎支店 (339 m)
    • セブン銀行 大和証券 長崎支店 共同出張所 (358 m)
  • 公園6件
    • 中島川公園 (81 m)
    • 魚の町公園 (152 m)
    • 公会堂前公園 (161 m)
    • 風頭公園 (626 m)
    • 長崎公園 (661 m)
    • 湊公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎栄町店 (129 m)
    • セブンイレブン 長崎栄町店 (187 m)
    • ファミリーマート 長崎銀屋町店 (206 m)
    • ローソン 長崎桶屋町店 (238 m)
    • セブンイレブン 長崎万屋町店 (277 m)
    • ローソン 長崎市役所前店 (290 m)
    • ローソン 長崎賑町店 (332 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎興善町店 (332 m)
    • セブンイレブン 長崎興善町店 (352 m)
    • ローソン 長崎勝山町店 (379 m)
  • スーパー10件
    • 有限会社ナガサキストアー 麹屋町店 (300 m)
    • FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (307 m)
    • A-プライス 長崎万屋町店 (372 m)
    • 北野エース 長崎浜屋店 (487 m)
    • S東美 (493 m)
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (505 m)
    • Jマート丸山店 (760 m)
    • Sマート新大工店 (791 m)
    • イオン長崎店 (855 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 駅前店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎女子商業中学校 (154 m)
    • 私立長崎女子商業高校 (155 m)
    • 長崎市医師会看護専門学校 (177 m)
    • 長崎市立諏訪小学校 (253 m)
    • 放課後等デイサービスよよぎ (324 m)
    • 長崎市立桜町小学校 (377 m)
    • ウィングハイスクールイングリッシュプログラム校 (512 m)
    • ニチイ学館長崎校 (546 m)
    • 学童保育星座クラブ (606 m)
    • 長崎公務員専門学校 (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市桜馬場地域包括支援セン (110 m)
    • 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 相談専用 (167 m)
    • 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 (167 m)
    • 社団法人長崎県危険物安全協会 (225 m)
    • 法テラス長崎法律事務所 (230 m)
    • 法テラス長崎 (230 m)
    • 長崎市役所別館 (248 m)
    • 長崎市保健所 (253 m)
    • 長崎警察署 (254 m)
    • 長崎県市町村職員共済組合 (268 m)
  • 病院/医療10件
    • 松崎内科循環器科 (10 m)
    • さかえ町整骨院 (65 m)
    • ハシモト耳鼻咽喉科医院 (79 m)
    • 社会福祉法人長崎厚生福祉団 本部 (87 m)
    • あすなろ整骨院 (93 m)
    • 松尾内科医院 (99 m)
    • 長崎県看護協会(公益社団法人)ケアプランセンター (100 m)
    • 長崎県看護協会(公益社団法人)ヘルパーステーションゆう (100 m)
    • 松本健歯科医院 (118 m)
    • 松本歯科医院 (119 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長崎市立認定こども園長崎幼稚園 (146 m)
    • アルムの風保育園 (163 m)
    • 中央保育所 (302 m)
    • 長崎市保育会 (310 m)
    • 晧台寺幼稚園 (358 m)
    • ざぼんちゃん浜町認定こども園 (396 m)
    • 長崎県私立幼稚園連合会 (422 m)
    • 友愛八幡町保育園 (504 m)
    • ごとうまち保育園 (564 m)
    • 慈光保育園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンガーデン眼鏡橋の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンガーデン眼鏡橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,831万~3,647万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
124万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より46.4% 高い↑
長崎県の平均より54.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,560万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 66位
長崎市
320棟中 62位
魚の町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンガーデン眼鏡橋の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.7万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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サンガーデン眼鏡橋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,390万〜3,560万円対前年同月比3,390万〜3,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンガーデン眼鏡橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜3,480万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,250万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約141万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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サンガーデン眼鏡橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月9.5万円2LDK46.57㎡28.5万円-1〜5北東
2015年3月9.5万円2LDK50.27㎡28.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンガーデン眼鏡橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜10.6万円
50.27㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階15.6万〜16.4万円
75.08㎡ / -
9階18.7万〜19.7万円
89.37㎡ / 南東
10階19.2万〜20.1万円
91.0㎡ / 南西
11階
12階
13階
14階
15階

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