• 検索結果がここに表示されます

アプローズ長崎南七番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴50件2022年12月22日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％6階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.78

624人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市戸町1丁目5-7
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「大浦海岸通駅」徒歩30分
築年月
2007年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アプローズ長崎南七番館の基本情報

アプローズ長崎南七番館は、2007年03月に竣工された総戸数91戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,507万～2,806万円、参考相場単価は23万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アプローズナガサキミナミナナバンカン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所長崎県 長崎市 戸町1丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒850-0952管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり131円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市戸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の大浦海岸通駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 十八銀行戸町支店 (420 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 長崎古河町店 (555 m)
    • ローソン 長崎戸町店 (739 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 放課後児童クラブとまちクラブ (565 m)
    • たけのこキッズ (565 m)
    • 長崎市立戸町小学校 (608 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 小菅町公民館 (138 m)
    • 大浦警察署 戸町交番 (390 m)
  • 病院/医療10件
    • エルフ山の手 (104 m)
    • デイサービス小菅 (183 m)
    • ショートステイ女神乃里 (211 m)
    • ひまわり (230 m)
    • 押渕クリニック (265 m)
    • 笹岡皮膚科医院 (365 m)
    • 道津歯科医院 (452 m)
    • 特別養護老人ホーム青葉苑 (684 m)
    • 星野歯科医院 (754 m)
    • 二本松荘 (785 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大浦信愛幼稚園 (466 m)
    • 幼保連携型認定こども園とまちこども園 (617 m)
    • こばと保育園 (628 m)
    • たんぽぽ保育園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アプローズ長崎南七番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアプローズ長崎南七番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アプローズ長崎南七番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,507万～2,806万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 31万円
坪単価
79万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より7.3% 低い↓
長崎県の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 213位
長崎市
320棟中 171位
戸町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アプローズ長崎南七番館の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アプローズ長崎南七番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,940万円対前年同月比↓1,840万〜1,930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アプローズ長崎南七番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,580万円です。専有面積は約63㎡〜約90㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)東-
2022年11月1,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)東-
2022年10月1,730万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)東-
2022年9月1,730万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)東-
2022年6月1,750万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)東-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.11％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アプローズ長崎南七番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,632.9万円（25.5万円）
71〜80㎡40件2,084.5万円（27万円）
81〜90㎡6件2,026.7万円（24万円）
91〜100㎡5件2,382万円（26.2万円）

アプローズ長崎南七番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,084.5万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アプローズ長崎南七番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,193.3万円26.6万円
4階〜6階1,893.6万円26万円
7階〜8階2,250万円24.7万円
9階〜10階1,800万円25万円
11階〜12階2,105.2万円27万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,021.3万円26.6万円
4LDK/4SLDK等2,170.9万円25.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,104.3万円26.2万円
東2,020.8万円26.5万円

アプローズ長崎南七番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アプローズ長崎南七番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月10.0万円3LDK72.0㎡10.0万円10.0万円6〜10東
2016年4月13.0万円3LDK72.0㎡39.0万円-6〜10-
2016年3月13.0万円3LDK72.0㎡39.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ長崎南七番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.3万〜11.9万円
86.8㎡ / 東
4階8.3万〜8.7万円
63.27㎡ / 東
5階11.4万〜11.9万円
82.0㎡ / 南
6階10万〜10.5万円
72.0㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
90.96㎡ / 南
7階
8階12.8万〜13.4万円
90.96㎡ / 南
9階9.7万〜10.2万円
72.0㎡ / 東
10階
11階10.9万〜11.4万円
78.0㎡ / -
12階10.6万〜11.2万円
78.0㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

長崎県長崎市の人気エリアから中古マンションを探す

長崎県の市区町村からマンションを探す

長崎県の路線から探す

長崎市の他のエリアから中古マンションを探す

長崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる