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トーカンマンション五島町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
7階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円7階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴53件2024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 12万円
表面利回り9.7％ 〜 11.9％7階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.71

366人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市五島町5-34
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大波止駅」徒歩3分
築年月
1981年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション五島町の基本情報

トーカンマンション五島町は、地産トーカンによって1981年11月に竣工された総戸数178戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約90㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は492万～2,188万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションゴトウマチ管理会社大成有楽不動産
住所長崎県 長崎市 五島町5-34管理形態委託
郵便番号〒850-0036管理員日勤
築年月1981年11月管理費1㎡あたり138円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、2DK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大波止駅」徒歩3分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「五島町駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「出島駅」徒歩6分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市五島町に位置する分譲マンションで、総戸数178戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の大波止駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五島町駅から徒歩4分、出島駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 長崎支店 (50 m)
    • 親和銀行 大波止支店 (152 m)
    • 近畿産業信用組合長崎支店 (185 m)
    • 北九州銀行 長崎支店 (258 m)
    • セブン銀行 大和証券 長崎支店 共同出張所 (260 m)
    • ファミリーマート浜町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 福岡銀行 長崎支店 (330 m)
    • 長崎銀行ATM ゆめタウン夢彩都店 (341 m)
    • 親和銀行ATM ゆめタウン夢彩都店 (341 m)
    • 十八銀行ATM ゆめタウン夢彩都店 (341 m)
  • 公園6件
    • 中島川公園 (675 m)
    • 公会堂前公園 (678 m)
    • 魚の町公園 (729 m)
    • 湊公園 (785 m)
    • 長崎水辺の森公園 (895 m)
    • 長崎公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎樺島町店 (107 m)
    • ファミリーマート 長崎樺島町店 (108 m)
    • セブンイレブン 長崎万才町店 (207 m)
    • ローソン 長崎大波止店 (213 m)
    • セブンイレブン 長崎五島町店 (216 m)
    • ファミリーマート 長崎元船店 (227 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎興善町店 (282 m)
    • セブンイレブン 長崎興善町店 (310 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎元船町店 (319 m)
    • ファミリーマート 恵美須町店 (347 m)
  • スーパー10件
    • 食品館 ゆめタウン夢彩都店 (341 m)
    • 西友 長崎駅店 (483 m)
    • S東美 (553 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 駅前店 (593 m)
    • FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (647 m)
    • A-プライス 長崎万屋町店 (648 m)
    • 北野エース 長崎浜屋店 (686 m)
    • イオン長崎店 (690 m)
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (853 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 麹屋町店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎公務員専門学校 (218 m)
    • 長崎医療こども専門学校 元船キャンパス (285 m)
    • 長崎医療こども専門学校 (286 m)
    • 学童保育星座クラブ (371 m)
    • こころ医療福祉専門学校プロフェッショナルカレッジ (411 m)
    • こころ未来高等学校 (413 m)
    • ウィングハイスクールイングリッシュプログラム校 (419 m)
    • 長崎市医師会看護専門学校 (438 m)
    • 私立長崎女子商業高校 (472 m)
    • 長崎女子商業中学校 (487 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎南年金事務所 (148 m)
    • 元船町自治会公民館 (228 m)
    • 長崎県警察本部 (229 m)
    • 長崎県私立学校退職金財団 (245 m)
    • 長崎市立図書館 (246 m)
    • 自動車事故対策機構長崎支所 (257 m)
    • 長崎家庭裁判所 (259 m)
    • 長崎簡易裁判所 民事訴訟係 (262 m)
    • 長崎警察署 長崎水上警備派出所 (263 m)
    • 長崎市役所 水産農林部 水産農林総務課 (279 m)
  • 病院/医療10件
    • あいウーマンズクリニック (39 m)
    • 長崎血管外科クリニック (76 m)
    • 築城メンタルクリニック (99 m)
    • ついき歯科クリニック (99 m)
    • 郡家歯科医院 (101 m)
    • 中西内科 (103 m)
    • 池田整形外科クリニック (103 m)
    • 本多眼科 (103 m)
    • 音山歯科医院 (108 m)
    • 小林病院 (115 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ごとうまち保育園 (236 m)
    • 長崎県私立幼稚園連合会 (245 m)
    • ざぼんちゃん浜町認定こども園 (407 m)
    • 星座保育園 (423 m)
    • お告げの聖母保育園 (433 m)
    • アルムの風保育園 (507 m)
    • 長崎市立認定こども園長崎幼稚園 (512 m)
    • しらゆり保育園 (598 m)
    • ニチイキッズ長崎新地保育園 (745 m)
    • 晧台寺幼稚園 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション五島町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション五島町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格492万～2,188万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
73万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より13.2% 低い↓
長崎県の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 236位
長崎市
320棟中 187位
五島町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • トーカンマンション五島町の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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トーカンマンション五島町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↓1,240万〜1,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション五島町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜3,480万円です。専有面積は約22㎡〜約90㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月650万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)北東-
2023年12月650万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)北東-
2023年11月650万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)北東-
2023年9月650万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)北東-
2023年8月650万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)北東-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋65.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション五島町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡13件670.8万円（27.2万円）
31〜40㎡5件1,068万円（31.5万円）
41〜50㎡6件1,228.3万円（28.4万円）
51〜60㎡7件1,447.4万円（26.6万円）
61〜70㎡7件1,866.5万円（29.6万円）
91〜100㎡18件2,890.6万円（31.9万円）

トーカンマンション五島町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,890.6万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

トーカンマンション五島町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,227.2万円27.2万円
4階〜6階927.1万円22.8万円
7階〜9階1,143.7万円27.8万円
10階〜12階1,248.6万円29.5万円
13階〜14階2,890.6万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,062.9万円34.3万円
1LDK/1SLDK等811.1万円29.3万円
2LDK/2SLDK等1,068.6万円25.4万円
3LDK/3SLDK等1,581.1万円27万円
4LDK/4SLDK等2,890.6万円31.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,988.7万円28.4万円
東940万円26.1万円
西1,070万円25.2万円
北/北東/北西1,024.2万円29.6万円

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トーカンマンション五島町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃7階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月5.5万円1K26.12㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2023年6月5.5万円1K26.12㎡5.5万円5.5万円1〜5東
2023年5月11.0万円2SLDK61.75㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2023年5月5.5万円1K26.12㎡5.5万円5.5万円1〜5東
2023年4月11.0万円2SLDK61.75㎡11.0万円11.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション五島町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.1万〜5.3万円
26.12㎡ / 東
3階5.2万〜5.5万円
25.9㎡ / -		11.3万〜11.9万円
54.5㎡ / 南
4階6.2万〜6.5万円
30.03㎡ / 南
5階6.3万〜6.6万円
30.03㎡ / 南		9万〜9.4万円
43.98㎡ / -		12.9万〜13.6万円
63.0㎡ / 南東
6階
7階8.8万〜9.2万円
42.5㎡ / -
8階4.9万〜5.2万円
25.08㎡ / 北東		12万〜12.6万円
58.0㎡ / -
9階8.9万〜9.4万円
44.0㎡ / 西
10階13万〜13.6万円
61.75㎡ / 南東		13.5万〜14.2万円
66.0㎡ / 西
11階8.8万〜9.3万円
42.0㎡ / -		11.4万〜12万円
53.0㎡ / 南
12階9.3万〜9.8万円
43.98㎡ / -		9万〜9.4万円
42.5㎡ / -
13階8.3万〜8.7万円
39.99㎡ / 西
14階19.3万〜20.3万円
90.5㎡ / -

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