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ネオプレイス桜木台

★★★☆☆3.88 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,820万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
長崎県長崎市桜木町3-33
交通
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「正覚寺下駅」徒歩23分
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「思案橋駅」徒歩26分
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「観光通駅」徒歩30分
築年月
1998年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオプレイス桜木台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎県の平均より12.1% 高い↑
長崎市の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
長崎県
344棟中 127位
長崎市
241棟中 106位
桜木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネオプレイス桜木台の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ネオプレイス桜木台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,650万〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオプレイス桜木台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月1,900万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2017年7月1,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2013年11月2,300万円11〜152LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約79万円)-
2013年9月2,300万円11〜152LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)-

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ネオプレイス桜木台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.0万円3LDK73.09㎡20.0万円10.0万円11〜15
2015年4月7.8万円3LDK73.09㎡7.8万円15.6万円6〜10
2015年1月9.0万円3LDK73.09㎡9.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオプレイス桜木台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
89.0㎡ / 南
2階
3階7.9万〜8.8万円
73.09㎡ / -
4階
5階
6階7.8万〜8.7万円
73.09㎡ / 東
7階10.3万〜11.4万円
91.44㎡ / 東
8階
9階7.9万〜8.8万円
73.0㎡ / 東
10階8万〜8.8万円
73.09㎡ / 東
11階11万〜12.2万円
95.27㎡ / 南
8万〜8.9万円
73.09㎡ / 東
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.88(長崎県)

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ネオプレイス桜木台の基本情報

長崎県長崎市桜木町に位置するマンションで、総戸数122戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)の正覚寺下駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオプレイスサクラギダイ管理会社東急コミュニティー
住所長崎県 長崎市 桜木町3-33管理形態委託
郵便番号〒850-0835管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり66円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「正覚寺下駅」徒歩23分
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「思案橋駅」徒歩26分
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「観光通駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 九州ろうきん ララプレイス愛宕ATMコーナー (269 m)
    • 十八銀行思案橋支店 ララプレイス愛宕出張所 (269 m)
    • 親和銀行浜町支店 ララプレイス愛宕出張所 (269 m)
    • ファミリーマート長崎三景台 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 長崎田上郵便局 (456 m)
    • 十八銀行田上支店 (494 m)
    • 長崎愛宕郵便局 (511 m)
    • ファミリーマート長崎愛宕4丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 長崎弥生町店 (100 m)
    • ローソン 長崎弥生東店 (198 m)
    • ファミリーマート 長崎三景台店 (341 m)
    • セブンイレブン 長崎上小島5丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 長崎愛宕4丁目店 (561 m)
    • ローソン 長崎愛宕店 (586 m)
    • セブンイレブン 長崎上小島店 (787 m)
  • スーパー4件
    • ララコープ LaLa(ララ) あたご(ララプレイス愛宕) (269 m)
    • 中島屋 (455 m)
    • Sマート田上店 (469 m)
    • エレナ 上小島店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こころ医療福祉専門学校愛宕校舎 (124 m)
    • こころ未来高等学校 (126 m)
    • 長崎県立長崎特別支援学校 (164 m)
    • 長崎女子短期大学 学生寮 (465 m)
    • 私立長崎女子短期大学 (482 m)
    • 長崎県立長崎南高等学校 職員室 (616 m)
    • 長崎県立長崎南高校 (621 m)
    • 長崎市立小島小学校 (930 m)
    • 長崎市立小島中学校 (936 m)
    • 長崎市立愛宕小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 中央消防署小島出張所 (329 m)
    • 長崎警察署 田上交番 (332 m)
    • 上小島上ノ切公民館 (510 m)
  • 病院/医療10件
    • 三景台病院 (59 m)
    • 西脇病院 (114 m)
    • 弥生ケ丘中口内科医院 (124 m)
    • 国立病院機構 長崎病院 (158 m)
    • 愛宕病院 (372 m)
    • たがみ歯科医院 (386 m)
    • 中村歯科 (451 m)
    • 粟津外科医院 (454 m)
    • えいかわ整骨院 (554 m)
    • 中村整形外科 (568 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 愛宕保育園 (317 m)
    • 長崎女子短大附属幼稚園 (425 m)
    • 田上保育園 (599 m)
    • レデンプトール幼稚園 (680 m)
    • 小島保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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