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ネオプレイス桜木台

過去の売買価格
2,300万円
相場情報
23万円/㎡(76万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 長崎県長崎市桜木町3-33
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「正覚寺下駅」徒歩23分長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「思案橋駅」徒歩26分長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「観光通駅」徒歩30分

最終更新:

ネオプレイス桜木台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎県の平均より5.7% 高い↑
長崎市の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
長崎県
381棟中 133位
長崎市
266棟中 108位
桜木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオプレイス桜木台の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオプレイス桜木台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月2,300万円11〜152LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約79万円)-
2013年9月2,300万円11〜152LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオプレイス桜木台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.0万円3LDK73.09㎡20.0万円10.0万円11〜15
2015年4月7.8万円3LDK73.09㎡7.8万円15.6万円6〜10
2015年1月9.0万円3LDK73.09㎡9.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオプレイス桜木台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
89.0㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階
7階10.3万円〜11.4万円
91.44㎡ / 東
8階
9階8.0万円〜8.8万円
73.0㎡ / 東
10階8.0万円〜8.9万円
73.09㎡ / 東
11階11.1万円〜12.3万円
95.27㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
73.09㎡ / 東
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.86(長崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオプレイス桜木台の基本情報

長崎県長崎市桜木町に位置するマンションで、総戸数122戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)の正覚寺下駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオプレイス桜木台(ネオプレイスサクラギダイ)
住所長崎県 長崎市 桜木町3-33
郵便番号〒850-0835
築年数1998年1月
総戸数122戸
交通
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「正覚寺下駅」徒歩23分
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「思案橋駅」徒歩26分
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「観光通駅」徒歩30分
階建13階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社東急コミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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