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フォーレ若葉

★★★☆☆3.97 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
長崎県長崎市若葉町12-5
交通
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「若葉町駅」徒歩3分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「昭和町通駅」徒歩3分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「千歳町駅」徒歩3分
築年月
1990年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォーレ若葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎県の平均より20.4% 高い↑
長崎市の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
長崎県
342棟中 100位
長崎市
239棟中 90位
若葉町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フォーレ若葉の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

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フォーレ若葉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万〜1,810万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォーレ若葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,400万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2017年10月2,400万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2016年3月1,820万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)--
2016年2月1,820万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)--

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フォーレ若葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK68.0㎡27.0万円-6〜10
2017年5月9.0万円3LDK68.0㎡27.0万円-6〜10
2016年6月9.0万円3LDK68.15㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年5月9.0万円3LDK68.15㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年3月9.0万円3LDK68.15㎡9.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーレ若葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万〜8.5万円
65.48㎡ / 南西
3階
4階8.2万〜9.1万円
68.15㎡ / 南
5階
6階8.3万〜9.1万円
68.0㎡ / 南
7階8.1万〜9万円
68.15㎡ / -
8階8万〜8.8万円
65.0㎡ / 南
9階8.4万〜9.3万円
68.15㎡ / 南
10階8.9万〜9.9万円
68.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(長崎県)

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フォーレ若葉の基本情報

長崎県長崎市若葉町に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(赤迫-築町)の若葉町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォーレワカバ管理会社-
住所長崎県 長崎市 若葉町12-5管理形態-
郵便番号〒852-8137管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり103円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り3LDK
交通
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「若葉町駅」徒歩3分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「昭和町通駅」徒歩3分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「千歳町駅」徒歩3分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 親和銀行 住吉支店 (203 m)
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