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トーカンマンション昭和町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴60件2024年04月05日更新
家賃相場6.8万 〜 11万円
表面利回り8.3％ 〜 10.1％8階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.5

594人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市昭和2丁目15-1
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩13分
築年月
1989年1月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション昭和町の基本情報

トーカンマンション昭和町は、地産トーカンによって1989年01月に竣工された総戸数115戸の16階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約89㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,013万～2,376万円、参考相場単価は19万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションショウワマチ管理会社合人社計画研究所
住所長崎県 長崎市 昭和2丁目15-1管理形態-
郵便番号〒852-8145管理員日勤
築年月1989年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建16階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩13分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「昭和町通駅」徒歩13分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「若葉町駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市昭和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の千歳町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。昭和町通駅から徒歩13分、若葉町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十八銀行 昭和町支店 (308 m)
    • JA長崎西彼西浦上支店 (705 m)
    • ファミリーマート扇町 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • 長崎三菱信用組合 住吉支店 (755 m)
    • 親和銀行 住吉支店 (770 m)
    • 親和銀行 チトセピア支店 (801 m)
    • 長崎銀行 千歳支店 (840 m)
    • たちばな信用金庫住吉支店 (846 m)
    • 十八銀行 住吉支店 (892 m)
    • 親和銀行 本原支店 (921 m)
  • 公園1件
    • 泉町公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長崎昭和町店 (215 m)
    • セブンイレブン 長崎千歳町店 (343 m)
    • ローソン 花丘町店 (475 m)
    • ファミリーマート 長崎住吉店 (783 m)
    • ローソン 長崎大橋町店 (851 m)
    • ローソン 長崎昭和三丁目店 (876 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎住吉町店 (906 m)
    • ファミリーマート 長崎石神店 (911 m)
    • ローソン 長崎石神店 (933 m)
    • ローソン 長崎大学前店 (945 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 昭和町店 (171 m)
    • イオン チトセピア店 (764 m)
    • A-プライス 長崎住吉店 (848 m)
    • なかしまストアー (861 m)
    • ジョイフルサン 本原店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立長崎大学教育学部附属小学校 (238 m)
    • ひばりキッズ (324 m)
    • ひばりクラブ (324 m)
    • 長崎市立西浦上中学校 (333 m)
    • 国立長崎大学教育学部附属中学校 (342 m)
    • 長崎市立西浦上小学校 (345 m)
    • チャイルドハート (611 m)
    • シェアハート(一般社団法人)花丘 (617 m)
    • 純心女子高等学校 (646 m)
    • 長崎大学教育学部附属中学校 校長室 (724 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 昭和町公民館 (375 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市西浦上・三川地域包括支 (408 m)
    • 長崎市役所西浦上地域センター (773 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 チトセピアホール (778 m)
    • 西浦上支所 (784 m)
    • 浦上警察署 若葉交番 (883 m)
    • 丸善団地親交自治会公民館 (896 m)
    • 長崎大学附属図書館中央図書館 (930 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第2分団 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤和眼科医院 (130 m)
    • クローバー・ガーデン昭和町 (177 m)
    • ともえケアプランセンター (190 m)
    • 赤星歯科医院 (191 m)
    • いしまる耳鼻咽喉科 (193 m)
    • デイサービスおもやい (256 m)
    • 訪問介護センターひろい (256 m)
    • こころね ケアプランセンター (271 m)
    • 長崎県臨床心理士会事務局 (305 m)
    • ヘルパーステーションほーむケア (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 (269 m)
    • 大手保育所 (335 m)
    • 住吉幼稚園 (532 m)
    • ししの子保育園 (578 m)
    • 幼保連携型認定こども園長崎純心大学附属純心幼稚園 (650 m)
    • 社会福祉法人丹友会住吉保育園 (696 m)
    • 住吉こども園 (696 m)
    • 認定こども園みのりが丘幼稚園 (706 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (724 m)
    • うみのほし保育園 (841 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション昭和町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション昭和町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,013万～2,376万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 26万円
坪単価
63万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より25.9% 低い↓
長崎県の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 293位
長崎市
320棟中 219位
昭和
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーカンマンション昭和町の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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トーカンマンション昭和町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↑1,390万〜1,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション昭和町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、835万〜2,000万円です。専有面積は約53㎡〜約89㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,749万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南東済
2024年3月1,699万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東済
2024年2月1,699万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東済
2024年1月1,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2024年1月1,299万円6〜104LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南東-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション昭和町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡17件1,121.5万円（19.9万円）
61〜70㎡12件1,409.8万円（21.3万円）
71〜80㎡25件1,441.2万円（19.7万円）
81〜90㎡13件1,700.8万円（20.2万円）

トーカンマンション昭和町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,441.2万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

トーカンマンション昭和町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階1,426.1万円20.5万円
8階〜10階1,311.4万円17.8万円
11階〜13階1,628万円21.8万円
14階〜16階1,313.3万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,080万円20.3万円
2LDK/2SLDK等1,425.6万円20.8万円
3LDK/3SLDK等1,419.7万円20万円
4LDK/4SLDK等1,261.3万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,323.3万円19.3万円
東1,699万円25万円

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トーカンマンション昭和町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円2LDK67.9㎡22.0万円-11〜15-
2017年3月11.0万円2LDK67.9㎡22.0万円-11〜15-
2017年2月11.0万円2LDK67.9㎡22.0万円-11〜15-
2017年1月11.0万円2LDK67.9㎡22.0万円-11〜15-
2016年12月9.0万円3SLDK82.8㎡27.0万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション昭和町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階9.9万〜10.4万円
67.32㎡ / 南東		11.4万〜11.9万円
77.48㎡ / -
7階8.4万〜8.8万円
57.0㎡ / -
8階12.4万〜13万円
83.0㎡ / 南東
9階8.5万〜8.9万円
57.0㎡ / -		12.4万〜13万円
82.8㎡ / 南東
10階10.9万〜11.4万円
72.45㎡ / 南東
11階13.4万〜14.1万円
89.2㎡ / -		11万〜11.5万円
72.45㎡ / 南東
12階10.3万〜10.8万円
67.9㎡ / -
13階12.6万〜13.2万円
82.8㎡ / -
14階11.1万〜11.6万円
72.45㎡ / -
15階9.1万〜9.6万円
59.23㎡ / 南東		11.2万〜11.7万円
72.45㎡ / 南東
16階8.2万〜8.7万円
53.29㎡ / 南東		8.2万〜8.7万円
53.29㎡ / 南東		12.8万〜13.4万円
82.8㎡ / -		11.2万〜11.7万円
72.45㎡ / -

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