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ランドシティ松山アクティス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,670万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,670万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴10件2023年07月10日更新
家賃相場11万 〜 13.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％5階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.26

651人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市松山町4-41
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「平和公園駅」徒歩2分
築年月
2009年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランドシティ松山アクティスの基本情報

ランドシティ松山アクティスは、2009年10月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は大進建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,966万～3,078万円、参考相場単価は36万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドシティマツヤマアクティス管理会社東急コミュニティー
住所長崎県 長崎市 松山町4-41管理形態-
郵便番号〒852-8118管理員日勤
築年月2009年10月管理費1㎡あたり83円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「平和公園駅」徒歩2分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「原爆資料館駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大橋駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大進建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市松山町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の平和公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。原爆資料館駅から徒歩5分、大橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 長崎銀行 浦上支店 (99 m)
    • ファミリーマート坂本 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマートJR浦上駅 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 十八銀行 浦上支店 (462 m)
    • 親和銀行 平和町支店 (511 m)
    • デイリーヤマザキ竹の久保 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 十八銀行 城山支店 (588 m)
    • 親和銀行 富士見町支店 (606 m)
    • 長崎県医師信用組合 (612 m)
    • デイリーヤマザキ長崎平野町 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
  • 公園4件
    • 原爆公園 (95 m)
    • 平和公園 (359 m)
    • 平和公園 (390 m)
    • 交通公園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎松山店 (136 m)
    • RICセントポール店 (200 m)
    • セブンイレブン 長崎松山町店 (249 m)
    • ローソン 長崎宝栄町店 (285 m)
    • ローソン セントポール通店 (337 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎平野町店 (408 m)
    • ファミリーマート 長崎平和町店 (538 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎城山町店 (543 m)
    • セブンイレブン 長崎城栄町店 (573 m)
    • セブンイレブン 長崎宝栄町店 (591 m)
  • スーパー5件
    • ジョイフルサン 山里店 (475 m)
    • ジョイフルサン 城栄店 (652 m)
    • ママのセンター 城山店 (673 m)
    • 長崎市浦上百貨センター協同組合 (678 m)
    • グリーンコープ生協(長崎)キープ&ショップみどり油木店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 活水学院 活水中学・高等学校 寄宿舎わかぎ寮 (362 m)
    • 長崎県建設技術専門学院本部 (382 m)
    • 私立活水高校 (400 m)
    • 長崎市立城山小学校 (461 m)
    • 松山経理教室 (486 m)
    • 活水学院活水高等学校 (516 m)
    • 国立長崎大学医学部 (541 m)
    • 東洋文化服装専門学校 (634 m)
    • 長崎大学 附属図書館 医学分館 (734 m)
    • 長崎歯科衛生士専門学校 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦上警察署 平和公園交番 (117 m)
    • 労働者健康安全機構長崎産業保健総合支援センター (123 m)
    • ハローワーク長崎西洋館センター (223 m)
    • 長崎公共職業安定所 ヤングハローワーク長崎 (233 m)
    • フレッシュワーク長崎 (233 m)
    • 長崎市役所 土木部 みどりの課 長崎市営ラグビー・サッカー場 (258 m)
    • 北消防署浦上出張所 (364 m)
    • ハローワーク長崎 (421 m)
    • 長崎公共職業安定所 (422 m)
    • 平和町公民館 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • 松尾歯科医院 (30 m)
    • アースサポート長崎 (104 m)
    • 指定居宅介護支援事業者長崎病協 (131 m)
    • 医療法人清原龍内科 松山町リハビリセンター (132 m)
    • 杉田レディースクリニック (139 m)
    • みちのおメンタルクリニック (141 m)
    • 胃腸科もりクリニック (160 m)
    • くわつか医院 (238 m)
    • めぶき整骨院 (260 m)
    • 峯歯科医院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山里平和保育園 (379 m)
    • 長崎中央保育園 (478 m)
    • スマイルキンダー保育園 (530 m)
    • 認定こども園キンダーフィールド (576 m)
    • 城山保育園 (610 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひかり幼稚園 (740 m)
    • 認定こども園友愛社会館幼稚園 (762 m)
    • 友愛社会館幼稚園 (765 m)
    • 長崎信愛幼稚園 (773 m)
    • 友愛富士見町保育園 (777 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドシティ松山アクティスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドシティ松山アクティスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,966万～3,078万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
120万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より41.2% 高い↑
長崎県の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 73位
長崎市
320棟中 68位
松山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ランドシティ松山アクティスの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.3万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ランドシティ松山アクティスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,550万〜2,680万円対前年同月比↑2,550万〜2,670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランドシティ松山アクティスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜3,190万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)東-
2023年6月3,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)東-
2023年5月3,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)東-
2023年4月3,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)東-
2021年5月1,840万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)東-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ランドシティ松山アクティスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件1,920万円（34.1万円）
61〜70㎡4件2,680万円（41.6万円）
71〜80㎡8件2,977.5万円（40.6万円）

ランドシティ松山アクティスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,977.5万円（㎡単価40.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ランドシティ松山アクティスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,840万円32.1万円
5階〜6階2,722.5万円39.5万円
7階〜8階2,968万円42.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,920万円34.1万円
3LDK/3SLDK等2,878.3万円40.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,080万円38.4万円
東2,810.8万円40.7万円
北/北東/北西2,650万円36.3万円

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ランドシティ松山アクティスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月13.5万円3LDK64.5㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2013年12月11.0万円2LDK57.3㎡11.0万円22.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドシティ松山アクティスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.7万〜11.2万円
57.3㎡ / 東
5階13.7万〜14.4万円
73.39㎡ / 東
6階12.1万〜12.7万円
64.5㎡ / 東
7階10.6万〜11.1万円
54.23㎡ / 南東		14.4万〜15.2万円
73.39㎡ / 東
8階
9階12.6万〜13.3万円
64.5㎡ / -

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