サーパス城山台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
4階、4LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 8.8万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.3% | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.56
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県長崎市城山台1丁目42-1
- 交通
- 長崎電気軌道(赤迫-新地中華街)「平和公園駅」徒歩30分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス城山台の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスシロヤマダイ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 長崎県 長崎市 城山台1丁目42-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒852-8027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県長崎市城山台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(赤迫-新地中華街)の平和公園駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- セブン銀行 ミスターマックス 長崎店 共同出張所 (855 m)
- 公園2件
- 城山台公園 (379 m)
- 立岩緑地 (801 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 長崎立岩店 (549 m)
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- スーパー1件
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- 学校/教育施設2件
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- 公共施設/機関1件
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- 病院/医療8件
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- デイケア新里 城山台 (176 m)
- のだ歯科医院 (397 m)
- サンハイツ デイサービスセンターサンハイツ城山台 (770 m)
- いわもと歯科医院 (833 m)
- つるた医院 (865 m)
- かわはら内科循環器科 (935 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 立岩保育園 (638 m)
- 花園こども園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス城山台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス城山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,359万~2,172万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 長崎市の平均より22.5% 低い↓ 長崎県の平均より18.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス城山台の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス城山台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,560万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サーパス城山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,080万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,149万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約99万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して+18.3%上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して+9.02%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して+12.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス城山台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 15件 | 1,514.4万円(22万円) |
71〜80㎡ | 38件 | 1,590.2万円(21万円) |
81〜90㎡ | 42件 | 1,780.2万円(21.2万円) |
サーパス城山台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780.2万円(㎡単価21.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス城山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,639.6万円 | 20.8万円 |
3階〜4階 | 1,552.9万円 | 20万円 |
5階〜6階 | 1,755万円 | 21万円 |
7階 | 1,847.2万円 | 25.7万円 |
8階 | 1,450万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 20.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,568.7万円 | 21.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,711.6万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,647.8万円 | 21.4万円 |
東 | 1,389.5万円 | 19.5万円 |
サーパス城山台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス城山台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 70.37㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 8.0万円 | 4LDK | 83.87㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 8.0万円 | 4LDK | 83.87㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 83.87㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 83.87㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス城山台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.5万〜11万円 83.87㎡ / 南 | ||
2階 | 8.7万〜9.1万円 71.2㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 68.06㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 79.44㎡ / 南 |
3階 | 9.1万〜9.6万円 74.15㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 82.45㎡ / - | |
4階 | 8.3万〜8.7万円 69.12㎡ / - | ||
5階 | 8.9万〜9.4万円 71.89㎡ / 南 | ||
6階 | 9万〜9.5万円 72.42㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 84.36㎡ / - | |
7階 | 9.1万〜9.5万円 72.47㎡ / 南 | ||
8階 | 9.3万〜9.8万円 74.0㎡ / 南 |
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