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ビバシティ長崎2番館

★★★☆☆3.75 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
長崎県長崎市西北町4-41
交通
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「赤迫駅」徒歩8分
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「西浦上駅」徒歩12分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「住吉駅」徒歩12分
築年数
1995年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビバシティ長崎2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎県の平均より6.1% 低い↓
長崎市の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
長崎県
399棟中 167位
長崎市
279棟中 136位
西北町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ビバシティ長崎2番館の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円

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ビバシティ長崎2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,310万円〜1,440万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビバシティ長崎2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年6月1,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月1,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年4月1,430万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビバシティ長崎2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円3LDK72.8㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK72.8㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK72.8㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバシティ長崎2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.5万円〜9.4万円
68.04㎡ / 西
4階
5階9.8万円〜10.8万円
75.33㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
82.0㎡ / 南
6階9.8万円〜10.8万円
73.0㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
75.6㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階9.3万円〜10.3万円
68.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(長崎県)

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ビバシティ長崎2番館の基本情報

長崎県長崎市西北町に位置するマンションで、総戸数120戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(赤迫-築町)の赤迫駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビバシティ長崎2番館(ビバシティナガサキニバンカン)管理会社-
住所長崎県 長崎市 西北町4-41管理形態委託
郵便番号〒852-8051管理員日勤
築年数1995年10月管理費1㎡あたり54円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「赤迫駅」徒歩8分
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「西浦上駅」徒歩12分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「住吉駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 長崎若竹郵便局 (265 m)
    • 長崎岩屋郵便局 (627 m)
    • 親和銀行葉山支店 (706 m)
    • 十八銀行道の尾支店 (724 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西友道の尾店内出張所(ATM) (736 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西友道の尾店内出張所 (767 m)
    • 長崎中園郵便局 (834 m)
    • ファミリーマート道の尾 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • ファミリーマート長崎住吉 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • 公園1件
    • 泉町公園 (865 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 長崎岩屋町店 (385 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎住吉町店 (560 m)
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (692 m)
    • ローソン 長崎中園町店 (856 m)
    • ファミリーマート 道の尾店 (898 m)
    • ファミリーマート 長崎住吉店 (949 m)
    • ローソン 長与高田南店 (995 m)
  • スーパー4件
    • 西友 道の尾店 (773 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー長崎住吉店 (971 m)
    • A-プライス 長崎住吉店 (972 m)
    • なかしまストアー (975 m)
  • 学校/教育施設8件
    • にしきたフレンズ (55 m)
    • 長崎市立西北小学校 (78 m)
    • フリースクールクレイン・ハーバー(NPO法人) (449 m)
    • 長崎大学教育学部附属特別支援学校 (562 m)
    • 長崎県立長崎工業高校 (633 m)
    • 長崎市立岩屋中学校 (689 m)
    • 学童保育ひばりプラス (878 m)
    • 九州医学技術専門学校 (936 m)
  • 公共施設/機関2件
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  • 病院/医療10件
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    • 中山クリニック (413 m)
    • ケアサポート春 (463 m)
    • 江頭歯科医院 (482 m)
    • 中川外科医院 (518 m)
    • 山元内科 (548 m)
    • 古川宮田整形外科内科クリニック (558 m)
    • 米田けんじ歯科 (579 m)
    • クローバー・ガーデン岩屋 (579 m)
    • よなわ医院 (595 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 学童保育所にしきたキッズ (137 m)
    • みどり幼稚園 (413 m)
    • 赤迫保育園 (549 m)
    • 道の尾保育園 (605 m)
    • 認定こども園百合幼稚園百合保育園 (790 m)
    • 葉山保育園 (884 m)
    • バンビーノ保育園 (961 m)
    • 長崎南山認定こども園 (988 m)
    • 虹が丘まめの木保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ビバシティ長崎2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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