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ダイアパレス住吉

★★★☆☆3.23 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
長崎県長崎市赤迫1丁目6-3
交通
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「赤迫駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「住吉駅」徒歩7分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「昭和町通駅」徒歩10分
築年数
1991年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較長崎県の平均より40.4% 低い↓
長崎市の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
長崎県
342棟中 284位
長崎市
239棟中 203位
赤迫
11棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス住吉の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.5万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

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ダイアパレス住吉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比830万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,100万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)--
2017年7月1,100万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)-
2017年6月1,100万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)--
2017年6月1,100万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)-
2017年5月1,100万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)--

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ダイアパレス住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.1万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.5万円3LDK66.5㎡22.5万円-6〜10南西
2016年11月7.5万円3LDK66.5㎡22.5万円-6〜10-
2016年11月11.8万円4LDK95.17㎡11.8万円23.6万円6〜10-
2016年10月7.5万円3LDK66.5㎡22.5万円-6〜10-
2016年10月11.8万円4LDK95.17㎡11.8万円23.6万円6〜10-
2016年9月7.5万円3LDK66.5㎡22.5万円-6〜10-
2016年9月11.8万円4LDK95.17㎡11.8万円23.6万円6〜10-
2016年8月7.5万円3LDK66.5㎡22.5万円-6〜10南西
2016年7月7.5万円3LDK66.5㎡22.5万円-6〜10-
2016年6月7.5万円3LDK66.5㎡22.5万円-6〜10-
2016年5月7.5万円3LDK66.5㎡22.5万円-6〜10-
2016年4月7.5万円3LDK66.5㎡22.5万円-6〜10-
2016年3月7.5万円3LDK66.5㎡22.5万円-6〜10-
2013年6月11.0万円4LDK99.26㎡22.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.7万円〜6.4万円
55.08㎡ / 南西
4階
5階8.6万円〜9.5万円
81.0㎡ / 南西
6階7.0万円〜7.8万円
66.5㎡ / -
7階6.7万円〜7.4万円
63.0㎡ / 南西
8階7.1万円〜7.8万円
66.24㎡ / -
9階7.2万円〜8.0万円
66.0㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
93.96㎡ / 南
10階10.3万円〜11.4万円
95.17㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.23(長崎県)

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ダイアパレス住吉の基本情報

長崎県長崎市赤迫1丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(赤迫-築町)の赤迫駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレススミヨシ管理会社コミュニティワン
住所長崎県 長崎市 赤迫1丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒852-8156管理員日勤
築年数1991年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「赤迫駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「住吉駅」徒歩7分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「昭和町通駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 長崎若竹郵便局 (335 m)
    • 長崎中園郵便局 (414 m)
    • ファミリーマート長崎住吉 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 十八銀行 住吉支店 (569 m)
    • 親和銀行 住吉支店 (591 m)
    • JA長崎西彼西浦上支店 (618 m)
    • 長崎銀行 千歳支店 (619 m)
    • 長崎三菱信用組合 住吉支店 (628 m)
    • 親和銀行 チトセピア支店 (731 m)
    • 長崎住吉郵便局 (744 m)
  • 公園1件
    • 泉町公園 (372 m)
  • コンビニ9件
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    • ローソン 長崎岩屋町店 (759 m)
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    • ファミリーマート 長崎清水町店 (944 m)
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    • セブンイレブン 長与高田郷店 (992 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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