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シャンドゥブレ浦上

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴10件2021年03月05日更新
家賃相場8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％6階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.79

729人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市川口町6-17
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大学病院駅」徒歩3分
築年月
1981年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャンドゥブレ浦上の基本情報

シャンドゥブレ浦上は、1981年03月に竣工された総戸数22戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,633万～1,698万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンドゥブレウラカミ管理会社自主管理
住所長崎県 長崎市 川口町6-17管理形態委託
郵便番号〒852-8108管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり65円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建11階建間取り3LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大学病院駅」徒歩3分
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「浦上駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「浦上駅前駅」徒歩5分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市川口町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の大学病院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浦上駅から徒歩4分、浦上駅前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長崎県医師信用組合 (77 m)
    • 九州労働金庫 長崎支店 (184 m)
    • 親和銀行 浦上支店 (337 m)
    • ファミリーマート宝町 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 十八銀行大学病院前支店 (347 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 みらい長崎ココウォーク内出張所(ATM) (540 m)
    • ファミリーマートJR浦上駅 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 長崎銀行 浦上支店 (665 m)
    • ファミリーマート坂本 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 親和銀行 富士見町支店 (793 m)
  • 公園3件
    • 原爆公園 (624 m)
    • 平和公園 (905 m)
    • 平和公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 長崎浦上駅前通り店 (247 m)
    • ファミリーマート JR浦上駅店 (249 m)
    • ローソン セントポール通店 (306 m)
    • セブンイレブン 長崎岩川町店 (356 m)
    • ローソン 長崎大学病院店 (401 m)
    • RICセントポール店 (431 m)
    • セブンイレブン 長崎宝栄町店 (432 m)
    • ローソン 目覚町店 (463 m)
    • ローソン 長崎宝栄町店 (525 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎平野町店 (540 m)
  • スーパー3件
    • 長崎市浦上百貨センター協同組合 (119 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) みらい長崎ココウォーク店 (623 m)
    • ジョイフルサン 山里店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋文化服装専門学校 (170 m)
    • 長崎歯科衛生士専門学校 (250 m)
    • 活水学院活水高等学校 (329 m)
    • 私立活水高校 (368 m)
    • 活水学院 活水中学・高等学校 寄宿舎わかぎ寮 (373 m)
    • 長崎県立長崎西高校 (409 m)
    • 長崎大学 附属図書館 医学分館 (545 m)
    • 長崎市立淵中学校 (617 m)
    • 長崎県建設技術専門学院本部 (641 m)
    • 国立長崎大学医学部 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎市役所 環境部 中央環境センター (45 m)
    • 長崎市北保健センター (46 m)
    • 長崎県難病相談・支援センター (135 m)
    • 西彼福祉事務所 (139 m)
    • 長崎公共職業安定所 (233 m)
    • ハローワーク長崎 (234 m)
    • 北消防署浦上出張所 (299 m)
    • 長崎公共職業安定所 ヤングハローワーク長崎 (337 m)
    • フレッシュワーク長崎 (337 m)
    • ハローワーク長崎西洋館センター (348 m)
  • 病院/医療10件
    • さかぐち泌尿器科医院 (25 m)
    • 清原龍内科 (71 m)
    • たがわ内科 (118 m)
    • 坪口歯科医院 (129 m)
    • 山田内科医院 (175 m)
    • 永尾内科医院 (177 m)
    • 新里クリニック浦上 (202 m)
    • デイケア新里 浦上 (202 m)
    • プラチナライフ新里 浦上 (202 m)
    • 社会福祉法人出島福祉村浦上駅前デイサービスセンター (222 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ざぼんちゃん浦上認定こども園 (344 m)
    • 山王保育園 (436 m)
    • スマイルキンダー保育園 (471 m)
    • 認定こども園キンダーフィールド (531 m)
    • ルンビニー幼稚園 (641 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひかり幼稚園 (691 m)
    • 聖徳保育園 (889 m)
    • 山里平和保育園 (890 m)
    • 城山保育園 (892 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンドゥブレ浦上の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンドゥブレ浦上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,633万～1,698万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より6.9% 低い↓
長崎県の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 210位
長崎市
320棟中 170位
川口町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンドゥブレ浦上の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.3万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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シャンドゥブレ浦上の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比↓1,610万〜1,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンドゥブレ浦上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,100万円です。専有面積は約68㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,700万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)--
2021年1月1,700万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)--
2019年5月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--
2019年4月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)--
2019年3月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンドゥブレ浦上の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,671.8万円（24.6万円）

シャンドゥブレ浦上の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,671.8万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャンドゥブレ浦上の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,973.3万円29万円
4階〜5階1,050万円15.4万円
6階〜7階1,700万円25万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,671.8万円24.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,050万円15.4万円

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シャンドゥブレ浦上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.0万円2LDK68.06㎡24.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンドゥブレ浦上の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜7.8万円
68.06㎡ / -		7.4万〜7.8万円
68.06㎡ / -
3階
4階
5階7.6万〜7.9万円
68.06㎡ / -
6階7.6万〜8万円
68.06㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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