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トーカンマンション東山手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
6階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円6階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴29件2020年08月21日更新
家賃相場4万 〜 9.5万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％6階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.74

617人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市大浦町7-5
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「大浦海岸通駅」徒歩3分
築年月
1986年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション東山手の基本情報

トーカンマンション東山手は、地産トーカンによって1986年12月に竣工された総戸数58戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約63㎡、間取りが1R、1K、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は436万～1,557万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションヒガシヤマテ管理会社東急コミュニティー
住所長崎県 長崎市 大浦町7-5管理形態委託
郵便番号〒850-0918管理員日勤
築年月1986年12月管理費1㎡あたり196円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市大浦町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の大浦海岸通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。石橋駅から徒歩5分、大浦天主堂駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 親和銀行 大浦支店 (160 m)
    • 十八銀行 大浦支店 (273 m)
    • セブン銀行 長崎港松が枝国際ターミナルビル 共同出張所 (464 m)
    • 商工組合中央金庫長崎支店 (699 m)
    • 十八銀行本店 (724 m)
    • 農林中央金庫長崎支店 (769 m)
    • セブン銀行 野村證券 長崎支店 共同出張所 (816 m)
    • 肥後銀行長崎支店 (856 m)
    • 株式会社肥後銀行長崎支店 (856 m)
    • レイクALSA 長崎自動契約コーナー (872 m)
  • 公園4件
    • 大浦展望公園 (426 m)
    • 湊公園 (475 m)
    • 長崎水辺の森公園 (563 m)
    • 出雲近隣公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長崎大浦町店 (141 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎大浦町店 (169 m)
    • ファミリーマート 長崎グラバー通り店 (304 m)
    • セブンイレブン 長崎梅香崎町店 (394 m)
    • ファミリーマート メットライフアリコ長崎ビルディング店 (406 m)
    • ローソン 長崎湊公園前店 (428 m)
    • ファミリーマート メットライフ生命長崎ビル店 (445 m)
    • セブンイレブン 長崎おらんだ橋店 (650 m)
    • ファミリーマート 長崎出島店 (657 m)
    • ファミリーマート 長崎出島店 (664 m)
  • スーパー5件
    • ジョイフルサン 大浦店 (298 m)
    • イオン長崎店 (552 m)
    • Jマート丸山店 (861 m)
    • S東美 (898 m)
    • 北野エース 長崎浜屋店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立梅香崎中学校 (130 m)
    • 活水学院 本部 (189 m)
    • 私立海星高校 (191 m)
    • 活水女子大学 東山手キャンパス (223 m)
    • 私立活水女子大学 (230 m)
    • 海星学園 (235 m)
    • みのり会キッズコム (349 m)
    • オランダ坂児童クラブ (368 m)
    • メトロITビジネスカレッジ (497 m)
    • 長崎市立大浦小学校 (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎市役所 文化観光部 東山手十二番館 (143 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 埋蔵文化財整理所 (194 m)
    • 大浦警察署 石橋交番 (195 m)
    • 活水女子大学図書館 (207 m)
    • 長崎市役所 教育委員会 生涯学習課 公民館 大浦地区公民館 (233 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 長崎市べっ甲工芸館 (264 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市大浦地域包括支援センタ (269 m)
    • 中央消防署松が枝出張所 (279 m)
    • 在長崎フランス名誉領事館 (484 m)
    • 大浦警察署 (487 m)
  • 病院/医療10件
    • 音山歯科医院 (64 m)
    • 居宅介護支援事業所すりーはーと (69 m)
    • 昭和会病院 (75 m)
    • 長崎あじさい病院 (118 m)
    • 木谷医院 (132 m)
    • 大浦十三番館デイサービス (136 m)
    • ヘルパーステーションライフケア (136 m)
    • どうつ耳鼻咽喉科クリニック (140 m)
    • かわな鍼灸・整骨院 (143 m)
    • たかひら内科循環器科 (150 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大浦保育園 (372 m)
    • 緑ケ丘保育所 (499 m)
    • ニチイキッズ長崎新地保育園 (516 m)
    • 大浦児童園 (548 m)
    • 仁田保育所 (574 m)
    • 桐ノ木保育園 (830 m)
    • 星座保育園 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション東山手の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション東山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格436万～1,557万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
75万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より11.1% 低い↓
長崎県の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 227位
長崎市
320棟中 180位
大浦町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • トーカンマンション東山手の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

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トーカンマンション東山手の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,410万円対前年同月比↑1,340万〜1,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション東山手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,580万円です。専有面積は約19㎡〜約63㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2020年7月1,450万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)--
2020年6月1,450万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)--
2020年5月1,450万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)--
2020年4月1,450万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)--

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋54.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション東山手の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡9件700万円（35.2万円）
21〜30㎡1件400万円（17.6万円）
51〜60㎡16件1,458.1万円（24.5万円）
61〜70㎡5件1,388万円（22万円）

トーカンマンション東山手の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,458.1万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

トーカンマンション東山手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,192.6万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等670万円33.2万円
1LDK/1SLDK等670万円33.2万円
2LDK/2SLDK等1,436.3万円23.9万円
3LDK/3SLDK等1,490万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,223.3万円21.7万円

トーカンマンション東山手の売却のご相談

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トーカンマンション東山手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.3万〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月4.0万円1K30.15㎡--1〜5-
2024年1月4.5万円1K30.15㎡--1〜5-
2023年11月4.5万円1K30.15㎡--1〜5-
2023年10月4.5万円1K30.15㎡--1〜5-
2023年9月4.5万円1K30.15㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション東山手の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.3万〜4.6万円
30.15㎡ / 南西
2階2.5万〜2.6万円
17.0㎡ / -		8.8万〜9.2万円
59.46㎡ / -		9.5万〜10万円
63.0㎡ / 南
3階4.7万〜5万円
32.13㎡ / -		7.6万〜7.9万円
51.0㎡ / -
4階2.4万〜2.6万円
17.0㎡ / 東
5階2.5万〜2.6万円
17.49㎡ / 東
6階
7階
8階
9階
10階9.9万〜10.4万円
63.0㎡ / 南
11階

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