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ランドシティ東山手ブリックス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,860万円
6階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,860万円6階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴21件2019年12月04日更新
家賃相場12.5万 〜 13万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％6階, 4LDK, 約94㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.33

655人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市大浦町8-28
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「石橋駅」徒歩3分
築年月
2008年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランドシティ東山手ブリックスの基本情報

ランドシティ東山手ブリックスは、2008年08月に竣工された総戸数27戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約94㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,959万～3,757万円、参考相場単価は38万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドシティヒガシヤマテブリックス管理会社-
住所長崎県 長崎市 大浦町8-28管理形態-
郵便番号〒850-0918管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり138円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市大浦町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の石橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大浦天主堂駅から徒歩4分、大浦海岸通駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 十八銀行 大浦支店 (181 m)
    • 親和銀行 大浦支店 (200 m)
    • セブン銀行 長崎港松が枝国際ターミナルビル 共同出張所 (369 m)
    • 商工組合中央金庫長崎支店 (839 m)
    • 十八銀行本店 (861 m)
    • 農林中央金庫長崎支店 (872 m)
    • ファミリーマート南山手 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • セブン銀行 野村證券 長崎支店 共同出張所 (960 m)
    • 肥後銀行長崎支店 (1000 m)
  • 公園4件
    • 大浦展望公園 (288 m)
    • 長崎水辺の森公園 (607 m)
    • 湊公園 (617 m)
    • 出雲近隣公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長崎大浦町店 (43 m)
    • ファミリーマート 長崎グラバー通り店 (190 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎大浦町店 (213 m)
    • ファミリーマート メットライフアリコ長崎ビルディング店 (495 m)
    • セブンイレブン 長崎梅香崎町店 (536 m)
    • ファミリーマート メットライフ生命長崎ビル店 (538 m)
    • ローソン 長崎湊公園前店 (572 m)
    • セブンイレブン 長崎おらんだ橋店 (788 m)
    • ファミリーマート 長崎出島店 (793 m)
    • ファミリーマート 長崎出島店 (799 m)
  • スーパー3件
    • ジョイフルサン 大浦店 (188 m)
    • イオン長崎店 (690 m)
    • Jマート丸山店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立梅香崎中学校 (265 m)
    • 私立海星高校 (299 m)
    • オランダ坂児童クラブ (311 m)
    • 活水学院 本部 (321 m)
    • 海星学園 (324 m)
    • 活水女子大学 東山手キャンパス (365 m)
    • 私立活水女子大学 (371 m)
    • 長崎市立大浦小学校 (424 m)
    • みのり会キッズコム (493 m)
    • メトロITビジネスカレッジ (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎市役所 文化観光部 埋蔵文化財整理所 (50 m)
    • 大浦警察署 石橋交番 (52 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市大浦地域包括支援センタ (150 m)
    • 長崎市役所 教育委員会 生涯学習課 公民館 大浦地区公民館 (183 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 長崎市べっ甲工芸館 (198 m)
    • 中央消防署松が枝出張所 (205 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 東山手十二番館 (286 m)
    • 活水女子大学図書館 (351 m)
    • 大浦警察署 (377 m)
    • 大浦地区防犯協会連合会 (377 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本整骨院 大浦町本院 (14 m)
    • 木谷医院 (21 m)
    • 大浦十三番館デイサービス (45 m)
    • ヘルパーステーションライフケア (45 m)
    • たかひら内科循環器科 (66 m)
    • どうつ耳鼻咽喉科クリニック (83 m)
    • 坂本整形外科 (88 m)
    • 長崎あじさい病院 (106 m)
    • 音山歯科医院 (109 m)
    • 健友会ケアプランセンター (123 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大浦保育園 (316 m)
    • 大浦児童園 (480 m)
    • 緑ケ丘保育所 (628 m)
    • ニチイキッズ長崎新地保育園 (656 m)
    • 仁田保育所 (677 m)
    • 桐ノ木保育園 (746 m)
    • 星座保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドシティ東山手ブリックスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドシティ東山手ブリックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,959万～3,757万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
127万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より49.0% 高い↑
長崎県の平均より57.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 59位
長崎市
320棟中 56位
大浦町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ランドシティ東山手ブリックスの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ランドシティ東山手ブリックスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,850万〜4,040万円対前年同月比↑3,680万〜3,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランドシティ東山手ブリックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜3,350万円です。専有面積は約77㎡〜約94㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月3,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2019年10月3,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2019年9月3,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2019年7月3,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2019年5月3,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.81％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ランドシティ東山手ブリックスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件3,250万円（42.2万円）
91〜100㎡11件3,239.1万円（34.3万円）

ランドシティ東山手ブリックスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,239.1万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ランドシティ東山手ブリックスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階3,214.4万円34.1万円
6階〜7階3,220万円41.8万円
8階〜11階3,350万円35.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,241.7万円40.5万円
4LDK/4SLDK等3,214.4万円34.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,194万円35.1万円

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ランドシティ東山手ブリックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.5万円2LDK60.17㎡-25.0万円6〜10-
2017年2月12.5万円2LDK60.17㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2015年4月12.5万円2LDK60.17㎡12.5万円25.0万円6〜10南西
2015年2月13.0万円2LDK60.17㎡13.0万円26.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドシティ東山手ブリックスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階19.4万〜20.4万円
94.38㎡ / 南
6階15.5万〜16.3万円
77.1㎡ / -
7階
8階
9階
10階12.4万〜13万円
60.17㎡ / -		19.4万〜20.4万円
94.38㎡ / -
11階

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