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JGMウイングヒル滑石

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,350万円
9階、4LDK、約72㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,350万円9階, 4LDK, 約72㎡の例
売買履歴100件2023年06月06日更新
家賃相場7.8万 〜 8.8万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％9階, 4LDK, 約72㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.45

648人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市大園町9-11
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩27分
築年月
1997年7月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

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JGMウイングヒル滑石の基本情報

JGMウイングヒル滑石は、ジェージーエムによって1997年07月に竣工された総戸数148戸の17階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,204万～1,733万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュウグランドモアウイングヒルナメシ管理会社メインテナンス長崎
住所長崎県 長崎市 大園町9-11管理形態委託
郵便番号〒852-8062管理員常駐
築年月1997年7月管理費1㎡あたり139円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ジェージーエムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市大園町に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の道ノ尾駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート虹ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 長崎銀行 滑石支店 (371 m)
    • 親和銀行滑石支店 (454 m)
    • 長崎三菱信用組合 滑石支店 (466 m)
    • 十八銀行滑石支店 (542 m)
    • JA長崎西彼滑石支店 (787 m)
    • ファミリーマート葉山 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 長崎滑石6丁目店 (324 m)
    • ローソン 長崎虹が丘店 (543 m)
    • ローソン 長崎滑石二丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 長崎滑石3丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 長崎滑石5丁目店 (767 m)
    • ファミリーマート 滑石打坂店 (788 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎横尾1丁目店 (805 m)
    • ローソン 長崎滑石一丁目店 (813 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社ダンクユー 本店 (436 m)
    • ダンクユー 滑石ショッピングセンター店 (475 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) なめし (549 m)
    • エレナ葉山店 (871 m)
    • 西友 道の尾店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立滑石中学校 (219 m)
    • 長崎市立大園小学校 (337 m)
    • 放課後等デイサービスあじさい 滑石ショッピングセンター店 (475 m)
    • 長崎市立滑石小学校 (735 m)
    • 長崎市役所 こども部 児童センター・児童館 滑石児童館 (737 m)
    • 長崎市立虹が丘小学校 (747 m)
    • 虹が丘学童保育所くれよんクラブ (775 m)
    • 長崎県立長崎工業高校 (780 m)
    • 九州医学技術専門学校 (794 m)
    • 長崎市立岩屋中学校 (855 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 浦上警察署 滑石交番 (482 m)
    • 北消防署滑石出張所 (550 m)
    • 長崎市役所滑石地域センター (591 m)
    • 滑石事務所 (609 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第1分団 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • おおの整形外科 (187 m)
    • 横田医院 (239 m)
    • 前川医院 (401 m)
    • 浦野外科医院 (408 m)
    • 小川歯科医院 (439 m)
    • 松谷歯科医院 (458 m)
    • 中村眼科 (473 m)
    • とよしま皮ふ科医院 (473 m)
    • 川原内科クリニック (473 m)
    • デイサービスセンター ぴ-すけあ滑石 滑石ショッピングセンター店 (475 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 大園幼稚園 (351 m)
    • 滑石保育園 (402 m)
    • 滑石センター保育園 (645 m)
    • 虹が丘まめの木保育園 (678 m)
    • みやま幼稚園 (691 m)
    • 葉山こども園 (734 m)
    • 認定こども園コスモス保育園 (771 m)
    • 認定こども園富士幼稚園 (773 m)
    • バンビーノ保育園 (872 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

JGMウイングヒル滑石の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

JGMウイングヒル滑石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,204万～1,733万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より29.3% 低い↓
長崎県の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 308位
長崎市
320棟中 229位
大園町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • JGMウイングヒル滑石の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

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JGMウイングヒル滑石の売買参考価格と将来の予想価格※

9階、4LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比↑1,290万〜1,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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JGMウイングヒル滑石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,799万円です。専有面積は約66㎡〜約95㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)西-
2023年5月1,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)西-
2023年4月1,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)西-
2023年1月1,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)西済
2022年12月1,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)西済

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

JGMウイングヒル滑石の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件1,318.5万円（19.5万円）
71〜80㎡78件1,312.6万円（18万円）
81〜90㎡5件1,170万円（14.3万円）
91〜100㎡9件1,566.7万円（16.5万円）

JGMウイングヒル滑石の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,312.6万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

JGMウイングヒル滑石の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,216.3万円16.3万円
5階〜8階1,347万円18.4万円
9階〜11階1,331.9万円16.9万円
12階〜14階1,243.1万円17.3万円
15階〜17階1,420.3万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,338万円17万円
3LDK/3SLDK等1,291.6万円18.1万円
4LDK/4SLDK等1,386.7万円17.9万円
5LDK/5SLDK等1,064.3万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,652.6万円23.2万円
西1,307.8万円17.3万円

JGMウイングヒル滑石の売却のご相談

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JGMウイングヒル滑石の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃9階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.0万円3LDK70.5㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月7.8万円4LDK93.28㎡15.6万円-11〜15-
2016年8月7.8万円4LDK93.28㎡15.6万円-11〜15-
2016年7月7.8万円4LDK93.28㎡15.6万円-11〜15-
2016年6月8.8万円4LDK93.28㎡17.6万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGMウイングヒル滑石の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.3万〜7.7万円
73.15㎡ / 西		7.3万〜7.6万円
72.6㎡ / 西
5階7.4万〜7.8万円
73.84㎡ / 西		8万〜8.4万円
79.33㎡ / 西
6階7.3万〜7.7万円
72.36㎡ / 西
7階7万〜7.3万円
66.85㎡ / -
8階7.5万〜7.9万円
73.53㎡ / 西
9階7.2万〜7.6万円
70.5㎡ / 西
10階7.4万〜7.8万円
70.5㎡ / -
11階8.3万〜8.7万円
79.75㎡ / 西		7.1万〜7.5万円
68.71㎡ / 西		9.9万〜10.4万円
95.24㎡ / 西
12階8万〜8.4万円
76.93㎡ / 西		7万〜7.3万円
66.85㎡ / 西
13階8.5万〜9万円
81.45㎡ / 西		7.7万〜8.1万円
73.83㎡ / 西
14階7.4万〜7.8万円
70.5㎡ / 西		7.6万〜8万円
70.45㎡ / -
15階7.4万〜7.8万円
70.5㎡ / 西		8.7万〜9.1万円
82.28㎡ / 西
16階
17階8.5万〜8.9万円
79.3㎡ / 西

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