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ヴィラコモン南山手

★★★★☆4.55 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
2階、1LDK、約52㎡の場合

住所
長崎県長崎市南山手町4-28
交通
築年数
2013年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィラコモン南山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較長崎県の平均より91.3% 高い↑
長崎市の平均より77.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
長崎県
342棟中 7位
長崎市
239棟中 7位
南山手町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴィラコモン南山手の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

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ヴィラコモン南山手の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラコモン南山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,500万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)-
2017年10月1,380万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約38万円 (約126万円)-
2017年10月2,450万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約155万円)北西-
2017年9月1,380万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約38万円 (約126万円)-
2017年9月1,420万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィラコモン南山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…2階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.6万円1LDK52.3㎡46.8万円-1〜5-
2017年4月9.0万円1R36.42㎡27.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円1R36.42㎡27.0万円-1〜5-
2017年2月9.0万円1R36.42㎡27.0万円-1〜5-
2017年1月9.0万円1R36.42㎡27.0万円-1〜5-
2016年12月9.0万円1R36.42㎡27.0万円-1〜5-
2016年4月6.3万円1R36.42㎡18.9万円-1〜5-
2016年3月6.3万円1R36.42㎡18.9万円-1〜5-
2016年2月6.3万円1R36.42㎡18.9万円-1〜5北西
2015年9月6.3万円1R35.74㎡18.9万円-1〜5北西
2015年9月15.6万円1LDK52.3㎡46.8万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラコモン南山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.0万円〜8.9万円
35.74㎡ / 北
3階18.3万円〜20.2万円
74.26㎡ / -
4階

資産評価

★★★★☆4.55(長崎県)

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ヴィラコモン南山手の基本情報

長崎県長崎市南山手町に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)の大浦天主堂下駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴィラコモンミナミヤマテ管理会社社会福祉法人出島福祉村
住所長崎県 長崎市 南山手町4-28管理形態委託
郵便番号〒850-0931管理員日勤
築年数2013年3月管理費1㎡あたり350円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建4階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート長崎グラバー通り 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 長崎小曽根郵便局 (130 m)
    • 親和銀行 大浦支店 (356 m)
    • 十八銀行 大浦支店 (364 m)
    • 長崎大浦郵便局 (477 m)
    • JA長崎西彼大浦支店 (518 m)
    • ファミリーマートメットライフ生命長崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 長崎梅香崎郵便局 (820 m)
    • 農林中央金庫長崎支店 (987 m)
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    • ファミリーマート メットライフアリコ長崎ビルディング店 (617 m)
    • ファミリーマート メットライフ生命長崎ビル店 (662 m)
    • セブンイレブン 長崎古河町店 (729 m)
    • セブンイレブン 長崎梅香崎町店 (771 m)
    • ローソン 長崎湊公園前店 (815 m)
    • ローソン 出島店 (970 m)
    • ファミリーマート 長崎出島店 (997 m)
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    • ジョイフルサン 大浦店 (330 m)
    • イオン長崎店 (894 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 長崎市立大浦小学校 (410 m)
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    • 九州運輸局長崎運輸支局 本庁舎・海事関係 総務企画関係 (160 m)
    • 福岡入国管理局長崎出張所 (160 m)
    • 長崎地方海難審判所 (160 m)
    • 長崎地方気象台 観測予報 (172 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
    • 大浦保育園 (498 m)
    • 大浦児童園 (609 m)
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