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勝山マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴2件2019年04月02日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.27

611人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市馬町38-1
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「市民会館駅」徒歩5分
築年月
1982年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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勝山マンションの基本情報

勝山マンションは、1982年05月に竣工された10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約83㎡、間取りが1K、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は918万～3,155万円、参考相場単価は36万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カツヤママンション管理会社-
住所長崎県 長崎市 馬町38-1管理形態-
郵便番号〒850-0022管理員-
築年月1982年5月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建10階建間取り1K、3LDK
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「市民会館駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「諏訪神社駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道（市民会館-長崎駅前）「桜町駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市馬町に位置する分譲マンションで、10階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の市民会館駅で徒歩5分、長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）も利用可能でアクセス良好です。諏訪神社駅から徒歩5分、桜町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本銀行長崎支店 (122 m)
    • 親和銀行 長崎市役所支店 (322 m)
    • 十八銀行 長崎市役所支店 (324 m)
    • 親和銀行 馬町支店 (340 m)
    • 十八銀行 桜町支店 (414 m)
    • 十八銀行 清明荘 (440 m)
    • JA長崎せいひ本店 (460 m)
    • JA長崎せいひ長崎中央支店 (462 m)
    • 長崎銀行本店 (484 m)
    • 株式会社長崎銀行 本店 (487 m)
  • 公園6件
    • 長崎公園 (226 m)
    • 公会堂前公園 (278 m)
    • 魚の町公園 (315 m)
    • 中島川公園 (480 m)
    • 風頭公園 (780 m)
    • 立山公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長崎勝山町店 (72 m)
    • ローソン 長崎市役所前店 (186 m)
    • ローソン 長崎桶屋町店 (291 m)
    • セブンイレブン 長崎馬町店 (306 m)
    • ローソン 伊勢町店 (442 m)
    • ショップやまだ (450 m)
    • ローソン 長崎桜町店 (484 m)
    • セブンイレブン 長崎興善町店 (543 m)
    • ファミリーマート 長崎栄町店 (558 m)
    • セブンイレブン 長崎桜馬場店 (588 m)
  • スーパー10件
    • 有限会社ナガサキストアー 麹屋町店 (429 m)
    • Sマート新大工店 (477 m)
    • ジョイフルサン 新大工店 (613 m)
    • FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (745 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 駅前店 (763 m)
    • A-プライス 長崎万屋町店 (811 m)
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (921 m)
    • S東美 (926 m)
    • 北野エース 長崎浜屋店 (926 m)
    • 西友 長崎駅店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立桜町小学校 (149 m)
    • 長崎女子商業中学校 (429 m)
    • 私立長崎女子商業高校 (453 m)
    • 長崎市医師会看護専門学校 (499 m)
    • レインボーハウス (505 m)
    • 長崎市立諏訪小学校 (571 m)
    • 長崎市立長崎中学校 (583 m)
    • 学童保育サクララハウス (690 m)
    • 長崎大学 観月荘 (701 m)
    • 長崎市立上長崎小学校 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎警察署 (186 m)
    • 長崎警察署 立山交番 (250 m)
    • 社団法人長崎県危険物安全協会 (253 m)
    • 長崎市保健所 (279 m)
    • 長崎市役所別館 (295 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市桜馬場地域包括支援セン (331 m)
    • 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 相談専用 (345 m)
    • 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 (345 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人憩の家長崎市立 さくら荘 (395 m)
    • 日本貿易振興機構長崎貿易情報センター (416 m)
  • 病院/医療10件
    • 津田眼科医院 (48 m)
    • 介護支援センターながさき (59 m)
    • 影浦内科医院 (63 m)
    • MOMOクリニック (86 m)
    • 松元リカバリークリニック (86 m)
    • 佐藤整形外科医院 (86 m)
    • 平山眼科医院 (92 m)
    • ちひろ内科クリニック (92 m)
    • 黒岩医院 (121 m)
    • 笹島整骨鍼灸院 (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 友愛八幡町保育園 (283 m)
    • 諏訪幼稚園 (390 m)
    • アルムの風保育園 (394 m)
    • 長崎市立認定こども園長崎幼稚園 (402 m)
    • 長崎市保育会 (489 m)
    • 中央保育所 (510 m)
    • お告げの聖母保育園 (673 m)
    • ごとうまち保育園 (678 m)
    • 晧台寺幼稚園 (689 m)
    • しらゆり保育園 (703 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

勝山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格918万～3,155万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
121万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より42.4% 高い↑
長崎県の平均より50.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 72位
長崎市
320棟中 67位
馬町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 勝山マンションの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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勝山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比↓2,570万〜2,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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勝山マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜2,550万円です。専有面積は約25㎡〜約83㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,550万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)南-
2018年11月1,260万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約48万円 (約160万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して＋98.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

勝山マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件1,260万円（50万円）
81〜90㎡1件2,550万円（30.4万円）

勝山マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,260万円（㎡単価50万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

勝山マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,905万円34.9万円
3階〜8階1,480万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,260万円50万円
1LDK/1SLDK等1,260万円50万円
3LDK/3SLDK等2,015万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,550万円30.4万円
東1,480万円20.3万円
西1,260万円50万円

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勝山マンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

勝山マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション諏訪神社前2024年4月3.8万円ワンルーム--
ビバシティ古町2024年3月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円
ビバシティ中島川通り2番館2024年1月7.4万円1DK14.8万円-
ボンヌール今博多2015年3月6.0万円2LDK18.0万円-
ビバシティ勝山2015年3月10.5万円3LDK31.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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