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ライオンズマンション文教

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
4階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円4階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴13件2023年03月03日更新
家賃相場7万 〜 9.1万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％4階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.77

976人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市文教町12-3
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「岩屋橋駅」徒歩11分
築年月
1980年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション文教の基本情報

ライオンズマンション文教は、大京観光によって1980年12月に竣工された総戸数68戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,623万～1,900万円、参考相場単価は23万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションブンキョウ管理会社大京アステージ
住所長崎県 長崎市 文教町12-3管理形態-
郵便番号〒852-8131管理員日勤
築年月1980年12月管理費1㎡あたり120円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「岩屋橋駅」徒歩11分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「長崎大学駅」徒歩12分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「浦上車庫駅」徒歩14分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市文教町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の岩屋橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。長崎大学駅から徒歩12分、浦上車庫駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十八銀行 昭和町支店 (356 m)
    • 親和銀行 本原支店 (367 m)
    • 十八銀行 本原支店 (535 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店長崎大学内出張所 (569 m)
    • ファミリーマート扇町 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • たちばな信用金庫住吉支店 (731 m)
    • 十八銀行 大橋支店 (735 m)
    • 親和銀行 チトセピア支店 (757 m)
    • JA長崎西彼西浦上支店 (813 m)
    • 長崎三菱信用組合 住吉支店 (819 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長崎大橋町店 (327 m)
    • ローソン 長崎石神店 (396 m)
    • ローソン 長崎昭和町店 (429 m)
    • ローソン 長崎本原町店 (435 m)
    • ファミリーマート 長崎石神店 (436 m)
    • セブンイレブン 長崎千歳町店 (503 m)
    • ローソン 長崎大学前店 (612 m)
    • ファミリーマート 長崎大橋店 (616 m)
    • セブンイレブン 長崎文教通り店 (639 m)
    • ローソン 花丘町店 (683 m)
  • スーパー7件
    • ジョイフルサン 本原店 (398 m)
    • マルキョウ 昭和町店 (474 m)
    • ママのセンター 本原店 (508 m)
    • イオン チトセピア店 (760 m)
    • まるたか生鮮市場 西町店 (848 m)
    • なかしまストアー (939 m)
    • A-プライス 長崎住吉店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 純心女子高等学校 (95 m)
    • 国立長崎大学教育学部附属中学校 (239 m)
    • 国立長崎大学 (253 m)
    • 放送大学 長崎学習センター (253 m)
    • 私立純心中学校 (278 m)
    • 国立長崎大学教育学部附属小学校 (355 m)
    • 長崎市立西浦上中学校 (417 m)
    • 学童保育ひだまりクラブ (465 m)
    • 長崎大学教育学部附属中学校 校長室 (534 m)
    • 長崎大学教育学部附属小学校 校長室 (534 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦上警察署 (494 m)
    • 長崎大学附属図書館中央図書館 (523 m)
    • 浦上警察署 本原交番 (561 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市西浦上・三川地域包括支 (626 m)
    • 長崎県庁 長崎振興局 (665 m)
    • 長崎市北消防署 (693 m)
    • 長崎市役所西浦上地域センター (766 m)
    • 西浦上支所 (781 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 チトセピアホール (784 m)
    • 昭和町公民館 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • まえだ整形外科クリニック (243 m)
    • 村上歯科医院 (280 m)
    • ほんだ歯科 (284 m)
    • こころね デイサービス (285 m)
    • ヘルパーステーションほーむケア (312 m)
    • ケアプランセンターほーむケア (312 m)
    • 森川歯科医院 (322 m)
    • いしまる耳鼻咽喉科 (417 m)
    • まつお産科・婦人科クリニック (417 m)
    • 奥村歯科医院 (422 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園長崎純心大学附属純心幼稚園 (101 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 (381 m)
    • 大手保育所 (412 m)
    • うみのほし保育園 (482 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (534 m)
    • 幼保連携型ローザ認定こども園 (564 m)
    • 住吉幼稚園 (627 m)
    • ひだまり保育園 (679 m)
    • 保育園・凛 (689 m)
    • さくら保育園 (747 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション文教の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション文教の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,623万～1,900万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
77万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より8.8% 低い↓
長崎県の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 219位
長崎市
320棟中 176位
文教町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション文教の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ライオンズマンション文教の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション文教の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,980万円です。専有面積は約69㎡〜約70㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2023年2月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2023年1月1,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2022年12月1,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2022年1月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋83.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.91％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション文教の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,603.6万円（23.1万円）
71〜80㎡7件1,711.4万円（24.2万円）

ライオンズマンション文教の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,603.6万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション文教の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,710.9万円24.6万円
3階〜4階1,553.3万円22.2万円
5階1,430万円20.2万円
6階1,850万円26.2万円
7階1,080万円15.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,567.9万円22.5万円
3LDK/3SLDK等1,750万円24.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,592.4万円22.8万円

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ライオンズマンション文教の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.1万円3LDK64.19㎡18.2万円-1〜5-
2023年3月9.1万円3LDK64.19㎡18.2万円-1〜5-
2020年7月7.0万円2LDK69.44㎡21.0万円-1〜5-
2020年6月7.0万円2LDK69.44㎡21.0万円-1〜5-
2018年10月7.0万円2LDK69.44㎡21.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション文教の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.9万円
69.44㎡ / 南東		8.4万〜8.9万円
69.44㎡ / 南東
2階8.6万〜9.1万円
69.44㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
69.44㎡ / -		8.9万〜9.3万円
70.64㎡ / 南東
4階
5階9万〜9.4万円
70.64㎡ / 南東		8.1万〜8.5万円
64.19㎡ / -
6階9万〜9.4万円
70.64㎡ / -		9万〜9.4万円
70.64㎡ / -
7階8.9万〜9.3万円
69.44㎡ / 南東		9万〜9.5万円
70.64㎡ / -

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