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アルファステイツ平野町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,060万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,060万円3階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴16件2022年12月22日更新
家賃相場15万 〜 19万円
表面利回り4.4％ 〜 5.3％3階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.62

573人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市平野町15-11
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「原爆資料館駅」徒歩4分
築年月
2010年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ平野町の基本情報

アルファステイツ平野町は、穴吹興産によって2010年03月に竣工された総戸数60戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約105㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,259万～5,425万円、参考相場単価は45万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツヒラノマチ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所長崎県 長崎市 平野町15-11管理形態委託
郵便番号〒852-8117管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり36円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市平野町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の原爆資料館駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大学病院駅から徒歩6分、平和公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長崎銀行 浦上支店 (430 m)
    • 十八銀行大学病院前支店 (437 m)
    • 十八銀行 浦上支店 (481 m)
    • ファミリーマート坂本 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 親和銀行 平和町支店 (527 m)
    • 長崎県医師信用組合 (536 m)
    • 九州労働金庫 長崎支店 (598 m)
    • ファミリーマートJR浦上駅 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 親和銀行 浦上支店 (714 m)
    • ファミリーマート宝町 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
  • 公園3件
    • 原爆公園 (346 m)
    • 平和公園 (560 m)
    • 平和公園 (578 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 長崎平野町店 (82 m)
    • ローソン セントポール通店 (170 m)
    • RICセントポール店 (182 m)
    • ローソン 長崎大学病院店 (271 m)
    • ファミリーマート 長崎松山店 (459 m)
    • ファミリーマート 長崎平和町店 (496 m)
    • セブンイレブン 長崎松山町店 (529 m)
    • ローソン 長崎宝栄町店 (570 m)
    • セブンイレブン 長崎岩川町店 (574 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎浦上駅前通り店 (584 m)
  • スーパー2件
    • ジョイフルサン 山里店 (481 m)
    • 長崎市浦上百貨センター協同組合 (526 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立長崎大学医学部 (237 m)
    • 長崎大学 附属図書館 医学分館 (371 m)
    • 東洋文化服装専門学校 (420 m)
    • おおくす児童クラブ (464 m)
    • 長崎市立坂本小学校 (465 m)
    • 松山経理教室 (467 m)
    • 活水学院 活水中学・高等学校 寄宿舎わかぎ寮 (537 m)
    • 国立長崎大学医学部保健学科 (552 m)
    • 私立活水高校 (565 m)
    • 活水学院活水高等学校 (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署浦上出張所 (166 m)
    • 長崎大学附属図書館医学分館 (247 m)
    • ハローワーク長崎西洋館センター (262 m)
    • 浦上警察署 平和公園交番 (265 m)
    • 労働者健康安全機構長崎産業保健総合支援センター (266 m)
    • 長崎公共職業安定所 ヤングハローワーク長崎 (269 m)
    • フレッシュワーク長崎 (269 m)
    • 平和町公民館 (416 m)
    • 坂本町山王公民館 (459 m)
    • ハローワーク長崎 (487 m)
  • 病院/医療10件
    • 元気計画 (125 m)
    • 高野眼科医院 (162 m)
    • 長崎病理診断科 (166 m)
    • プレミアスマイル矯正歯科 (170 m)
    • ひらの整骨院 (171 m)
    • 宗耳鼻咽喉科クリニック (174 m)
    • 菅原歯科医院 (175 m)
    • 奥田産婦人科医院 (179 m)
    • はら歯科医院 (180 m)
    • 田中皮ふ科・アレルギー科医院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スマイルキンダー保育園 (164 m)
    • 認定こども園キンダーフィールド (208 m)
    • 山王保育園 (492 m)
    • 山里平和保育園 (507 m)
    • もとお保育園 (677 m)
    • 長崎信愛幼稚園 (727 m)
    • 長崎中央保育園 (733 m)
    • ざぼんちゃん浦上認定こども園 (748 m)
    • ルンビニー幼稚園 (903 m)
    • 城山保育園 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ平野町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ平野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,259万～5,425万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 51万円
坪単価
151万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より78.0% 高い↑
長崎県の平均より87.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,060万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 10位
長崎市
320棟中 10位
平野町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファステイツ平野町の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

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アルファステイツ平野町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,870万〜4,060万円対前年同月比↑3,870万〜4,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ平野町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,620万円です。専有面積は約71㎡〜約105㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,620万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約173万円)南-
2022年10月4,620万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約173万円)南-
2020年1月3,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)東-
2019年12月3,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)東-
2019年11月3,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して＋9.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ平野町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件3,163.3万円（43万円）
81〜90㎡10件4,008万円（46.3万円）
101㎡〜2件4,700万円（44.7万円）

アルファステイツ平野町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,008万円（㎡単価46.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アルファステイツ平野町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,288.3万円42.6万円
2階3,375万円43.3万円
3階3,632.5万円43.2万円
4階3,926.7万円46.7万円
5階4,070万円46.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,360万円41.7万円
3LDK/3SLDK等3,683.3万円46.5万円
4LDK/4SLDK等4,376.7万円44.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,024.4万円46.9万円
東3,226万円45.1万円
西3,570万円43.2万円

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アルファステイツ平野町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.0万円4LDK105.03㎡19.0万円38.0万円1〜5南
2017年1月18.0万円2LDK86.12㎡18.0万円36.0万円1〜5西
2016年12月19.0万円4LDK105.03㎡19.0万円38.0万円1〜5南
2016年12月18.0万円2LDK86.12㎡18.0万円36.0万円1〜5西
2016年11月18.0万円2LDK86.12㎡18.0万円36.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ平野町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13万円
71.52㎡ / 東		18.6万〜19.6万円
105.03㎡ / -
2階15.8万〜16.6万円
84.36㎡ / 南		19.6万〜20.6万円
105.03㎡ / 南
3階15.4万〜16.1万円
86.12㎡ / 西
4階14.7万〜15.5万円
78.0㎡ / 南		16.5万〜17.4万円
87.53㎡ / 南		15.9万〜16.6万円
86.12㎡ / -
5階13万〜13.6万円
72.0㎡ / 西		16.6万〜17.4万円
87.53㎡ / 南		19.9万〜20.9万円
105.03㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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