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サーパス平野町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円3階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴30件2022年05月27日更新
家賃相場13.5万 〜 20万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％3階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.37

626人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市平野町25-10
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「原爆資料館駅」徒歩6分
築年月
2006年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス平野町の基本情報

サーパス平野町は、2006年02月に竣工された総戸数56戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約115㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,344万～4,570万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヒラノマチ管理会社-
住所長崎県 長崎市 平野町25-10管理形態-
郵便番号〒852-8117管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり65円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市平野町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の原爆資料館駅で徒歩6分、アクセス良好です。大学病院駅から徒歩8分、平和公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十八銀行 浦上支店 (408 m)
    • 親和銀行 平和町支店 (448 m)
    • 長崎銀行 浦上支店 (476 m)
    • 十八銀行大学病院前支店 (507 m)
    • ファミリーマート坂本 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 長崎県医師信用組合 (662 m)
    • 九州労働金庫 長崎支店 (711 m)
    • ファミリーマートJR浦上駅 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 親和銀行 浦上支店 (817 m)
    • ファミリーマート宝町 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
  • 公園3件
    • 原爆公園 (388 m)
    • 平和公園 (541 m)
    • 平和公園 (552 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 長崎平野町店 (48 m)
    • RICセントポール店 (284 m)
    • ローソン セントポール通店 (300 m)
    • ローソン 長崎大学病院店 (322 m)
    • ファミリーマート 長崎平和町店 (402 m)
    • ファミリーマート 長崎松山店 (497 m)
    • セブンイレブン 長崎松山町店 (542 m)
    • セブンイレブン 長崎岩川町店 (654 m)
    • ローソン 長崎宝栄町店 (674 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎浦上駅前通り店 (686 m)
  • スーパー2件
    • ジョイフルサン 山里店 (405 m)
    • 長崎市浦上百貨センター協同組合 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立長崎大学医学部 (112 m)
    • 長崎大学 附属図書館 医学分館 (371 m)
    • 松山経理教室 (383 m)
    • 長崎市立坂本小学校 (408 m)
    • おおくす児童クラブ (412 m)
    • 国立長崎大学医学部保健学科 (515 m)
    • 東洋文化服装専門学校 (526 m)
    • 活水学院 活水中学・高等学校 寄宿舎わかぎ寮 (658 m)
    • 私立活水高校 (688 m)
    • 活水学院活水高等学校 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎大学附属図書館医学分館 (143 m)
    • 北消防署浦上出張所 (296 m)
    • 平和町公民館 (325 m)
    • 浦上警察署 平和公園交番 (355 m)
    • 労働者健康安全機構長崎産業保健総合支援センター (359 m)
    • ハローワーク長崎西洋館センター (381 m)
    • 長崎公共職業安定所 ヤングハローワーク長崎 (390 m)
    • フレッシュワーク長崎 (390 m)
    • 本尾公民館 (406 m)
    • 坂本町山王公民館 (511 m)
  • 病院/医療10件
    • 木谷内科循環器クリニック (191 m)
    • 長崎病理診断科 (199 m)
    • ひらの整骨院 (200 m)
    • はら歯科医院 (218 m)
    • 元気計画 (253 m)
    • 奥田産婦人科医院 (283 m)
    • 菅原歯科医院 (283 m)
    • 田中皮ふ科・アレルギー科医院 (290 m)
    • 井手内科医院 (290 m)
    • 高野眼科医院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スマイルキンダー保育園 (186 m)
    • 認定こども園キンダーフィールド (189 m)
    • 山里平和保育園 (468 m)
    • 山王保育園 (544 m)
    • もとお保育園 (551 m)
    • 長崎信愛幼稚園 (618 m)
    • 長崎中央保育園 (720 m)
    • ざぼんちゃん浦上認定こども園 (855 m)
    • ひだまり保育園 (969 m)
    • ルンビニー幼稚園 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス平野町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス平野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,344万～4,570万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より52.6% 高い↑
長崎県の平均より61.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 46位
長崎市
320棟中 45位
平野町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス平野町の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス平野町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,430万〜3,610万円対前年同月比↓3,410万〜3,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス平野町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜5,300万円です。専有面積は約85㎡〜約115㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,780万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約41万円 (約136万円)南-
2022年3月4,780万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約41万円 (約136万円)南-
2022年2月4,980万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約42万円 (約141万円)南-
2022年1月4,980万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約42万円 (約141万円)南-
2021年12月5,300万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約45万円 (約151万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.04％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス平野町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡5件3,200万円（37.5万円）
91〜100㎡18件4,012.2万円（43.9万円）
101㎡〜7件5,060万円（43.8万円）

サーパス平野町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,012.2万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サーパス平野町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,200万円37.5万円
4階〜5階4,305.6万円43.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,200万円37.5万円
4LDK/4SLDK等4,305.6万円43.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,285万円41.7万円
東4,001.3万円43.8万円

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サーパス平野町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月15.0万円3LDK80.3㎡30.0万円15.0万円1〜5南
2023年4月15.0万円3LDK80.3㎡30.0万円15.0万円1〜5南
2023年3月15.0万円3LDK80.3㎡30.0万円15.0万円1〜5南
2023年3月15.5万円3LDK80.3㎡31.0万円15.5万円1〜5南
2023年2月15.5万円3LDK80.3㎡31.0万円15.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス平野町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜15.7万円
80.3㎡ / 南
2階17万〜17.8万円
91.39㎡ / -		18万〜18.9万円
96.78㎡ / -
3階16.4万〜17.2万円
85.29㎡ / 南
4階
5階15.5万〜16.3万円
84.21㎡ / 東		16.8万〜17.7万円
91.39㎡ / 東

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