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ビバシティ平和公園通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円4階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴15件2020年11月24日更新
家賃相場16万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％4階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.19

608人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市平和町4-6
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「平和公園駅」徒歩5分
築年月
1997年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビバシティ平和公園通りの基本情報

ビバシティ平和公園通りは、1997年10月に竣工された総戸数16戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約82㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,606万～2,906万円、参考相場単価は34万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバシティヘイワコウエンドオリ管理会社総合システム管理
住所長崎県 長崎市 平和町4-6管理形態-
郵便番号〒852-8116管理員巡回
築年月1997年10月管理費1㎡あたり131円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「平和公園駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「原爆資料館駅」徒歩9分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大橋駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市平和町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の平和公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。原爆資料館駅から徒歩9分、大橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十八銀行 浦上支店 (125 m)
    • 親和銀行 平和町支店 (147 m)
    • ファミリーマート坂本 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 長崎銀行 浦上支店 (337 m)
    • デイリーヤマザキ長崎平野町 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマートJR浦上駅 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • デイリーヤマザキ竹の久保 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 十八銀行 城山支店 (796 m)
    • 十八銀行 大橋支店 (842 m)
    • 十八銀行 本原支店 (869 m)
  • 公園4件
    • 平和公園 (104 m)
    • 平和公園 (118 m)
    • 原爆公園 (318 m)
    • 交通公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎平和町店 (218 m)
    • セブンイレブン 長崎松山町店 (238 m)
    • ファミリーマート 長崎松山店 (316 m)
    • RICセントポール店 (483 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎平野町店 (491 m)
    • セブンイレブン 長崎城栄町店 (560 m)
    • ファミリーマート 長崎上大橋店 (586 m)
    • ローソン セントポール通店 (619 m)
    • ローソン 長崎高尾町店 (632 m)
    • ローソン 長崎宝栄町店 (676 m)
  • スーパー7件
    • ジョイフルサン 山里店 (142 m)
    • グリーンコープ生協(長崎)キープ&ショップみどり油木店 (691 m)
    • ジョイフルサン 城栄店 (839 m)
    • ママのセンター 城山店 (908 m)
    • ジョイフルサン 本原店 (911 m)
    • ママのセンター 本原店 (914 m)
    • まるたか生鮮市場 西町店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山経理教室 (174 m)
    • 長崎市立山里小学校 (455 m)
    • 私立長崎南山高校 (461 m)
    • やまざとキッズハウス (463 m)
    • 国立長崎大学医学部 (513 m)
    • 長崎南山学園 学生寮 (613 m)
    • 長崎市立山里中学校 (642 m)
    • 長崎市立城山小学校 (732 m)
    • 長崎県建設技術専門学院本部 (739 m)
    • 放課後等デイサービスサンハイツみらいズ (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎少年鑑別所 (99 m)
    • こころの電話 (220 m)
    • 長崎県視覚障害者情報センター (220 m)
    • 平和町公民館 (225 m)
    • 浦上警察署 中国総領事館警備派出所 (232 m)
    • 在長崎中華人民共和国総領事館 (301 m)
    • 長崎市役所 土木部 みどりの課 長崎市営ラグビー・サッカー場 (346 m)
    • 本尾公民館 (414 m)
    • 橋口町公民館 (427 m)
    • 浦上警察署 平和公園交番 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本消化器クリニック (30 m)
    • 乗松整形外科医院 (30 m)
    • いけだ歯科医院 (36 m)
    • 原田医院 (68 m)
    • たけみつ歯科口腔外科 (72 m)
    • デイサービス平和町 (89 m)
    • かいごの花みずき (116 m)
    • たかすぎ内科クリニック (133 m)
    • わたなべ耳鼻咽喉科クリニック (138 m)
    • 南歯科医院 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山里平和保育園 (30 m)
    • 長崎中央保育園 (274 m)
    • 長崎信愛幼稚園 (396 m)
    • スマイルキンダー保育園 (658 m)
    • 認定こども園キンダーフィールド (667 m)
    • ひだまり保育園 (706 m)
    • もとお保育園 (762 m)
    • 幼保連携型ローザ認定こども園 (838 m)
    • 城山保育園 (898 m)
    • 保育園・凛 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビバシティ平和公園通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバシティ平和公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,606万～2,906万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
114万円 〜 117万円
前月との比較2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より31.4% 高い↑
長崎県の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 96位
長崎市
320棟中 88位
平和町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビバシティ平和公園通りの相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

売買価格相場の未来予想

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ビバシティ平和公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比↑2,870万〜3,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビバシティ平和公園通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,090万円です。専有面積は約75㎡〜約82㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,700万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南西-
2020年10月2,700万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南西-
2020年10月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2020年9月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2020年9月2,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビバシティ平和公園通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件3,042.9万円（39.3万円）
81〜90㎡8件2,965万円（36.1万円）

ビバシティ平和公園通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,965万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ビバシティ平和公園通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長崎市の売買相場ビバシティ平和公園通りのある長崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.76%下落（-65.9万円）、前年比で−29.19%下落（-696.2万円）しています。
平和公園駅の売買相場ビバシティ平和公園通りのある最寄りの平和公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋27.58%上昇（＋399.8万円）、前年比で−42.43%下落（-1,362.9万円）しています。

ビバシティ平和公園通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,001.3万円37.5万円
3階〜5階1,800万円24万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,800万円24万円
4LDK/4SLDK等3,001.3万円37.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,965万円36.1万円

ビバシティ平和公園通りの売却のご相談

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ビバシティ平和公園通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月16.0万円3LDK82.23㎡32.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバシティ平和公園通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.8万〜16.6万円
82.23㎡ / 南西		16.1万〜16.9万円
82.23㎡ / 南
3階
4階
5階14.5万〜15.2万円
75.0㎡ / -
6階
7階

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