• 検索結果がここに表示されます

サーパス思案橋通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
8階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 44万円/㎡更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円8階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴62件更新
家賃相場14.5万 〜 15.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％8階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.6

1414人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市本石灰町6-10
交通
  • 長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「思案橋駅」徒歩2分
築年月
2010年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス思案橋通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス思案橋通りの基本情報

サーパス思案橋通りは、2010年04月に竣工された総戸数43戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,947万～3,705万円、参考相場単価は42万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシアンバシドオリ管理会社-
住所長崎県 長崎市 本石灰町6-10管理形態委託
郵便番号〒850-0901管理員日勤
築年月2010年4月管理費1㎡あたり141円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「思案橋駅」徒歩2分
  • 長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩3分
  • 長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「観光通駅」徒歩5分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市本石灰町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）の思案橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。崇福寺駅から徒歩3分、観光通駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十八銀行思案橋支店 (66 m)
    • 親和銀行 浜町支店 (101 m)
    • 長崎銀行 思案橋支店 (164 m)
    • 株式会社肥後銀行長崎支店 (251 m)
    • 肥後銀行長崎支店 (252 m)
    • たちばな信用金庫長崎中央支店 (255 m)
    • 三菱UFJ銀行長崎支店 (288 m)
    • 長崎三菱信用組合 浜町支店 (310 m)
    • セブン銀行 ハマクロス411 共同出張所 (327 m)
    • セブン銀行 野村證券 長崎支店 共同出張所 (336 m)
  • 公園5件
    • 中島川公園 (568 m)
    • 湊公園 (594 m)
    • 風頭公園 (659 m)
    • 魚の町公園 (730 m)
    • 公会堂前公園 (777 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長崎思案橋店 (83 m)
    • ローソン 長崎浜町店 (127 m)
    • ローソン 長崎丸山公園前店 (134 m)
    • セブンイレブン 長崎鍛冶市通り店 (140 m)
    • セブンイレブン 長崎銅座町店 (341 m)
    • セブンイレブン 長崎万屋町店 (358 m)
    • ファミリーマート 長崎銅座町店 (415 m)
    • ファミリーマート 長崎銀屋町店 (425 m)
    • セブンイレブン 長崎築町店 (534 m)
    • ローソン 江戸町商店街店 (537 m)
  • スーパー8件
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (124 m)
    • Jマート丸山店 (143 m)
    • 北野エース 長崎浜屋店 (247 m)
    • A-プライス 長崎万屋町店 (303 m)
    • FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (341 m)
    • S東美 (392 m)
    • イオン長崎店 (599 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 麹屋町店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスよよぎ (304 m)
    • ニチイ学館長崎校 (422 m)
    • 長崎市立諏訪小学校 (495 m)
    • ウィングハイスクールイングリッシュプログラム校 (535 m)
    • 私立長崎女子高校 (578 m)
    • 長崎市立仁田佐古小学校 (584 m)
    • 長崎市学童保育連絡協議会 (615 m)
    • 学童保育星座クラブ (636 m)
    • みのり会キッズコム (650 m)
    • 長崎市医師会看護専門学校 (695 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎警察署 丸山町交番 (151 m)
    • 在長崎ポルトガル名誉領事館 (555 m)
    • ハローワーク長崎 マザーズサロン (558 m)
    • 長崎公共職業安定所 雇用サービスコーナー (568 m)
    • 在長崎オランダ名誉領事館 (599 m)
    • 長崎地方裁判所執行官室 (632 m)
    • 長崎検察審査会 (632 m)
    • 長崎地方裁判所 (634 m)
    • 法テラス長崎法律事務所 (660 m)
    • 法テラス長崎 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • 原歯科診療所 (34 m)
    • 井手外科・形成外科医院 (34 m)
    • みやざき内科クリニック (49 m)
    • 許斐歯科診療所 (49 m)
    • あが医院 (55 m)
    • 思案橋ツダ眼科 (56 m)
    • わたなべTOMO歯科医院 (77 m)
    • 松尾皮ふ泌尿器科医院 (90 m)
    • ながさき内科・リウマチ科病院 (93 m)
    • 郡歯科医院 (101 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • プチ保育園 (179 m)
    • 慈光保育園 (232 m)
    • 晧台寺幼稚園 (402 m)
    • 緑ケ丘保育所 (511 m)
    • ざぼんちゃん浜町認定こども園 (526 m)
    • ニチイキッズ長崎新地保育園 (578 m)
    • 仁田保育所 (599 m)
    • 星座保育園 (602 m)
    • 中央保育所 (603 m)
    • 長崎市保育会 (632 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス思案橋通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス思案橋通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス思案橋通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,947万～3,705万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 44万円
坪単価
139万円 〜 147万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より60.8% 高い↑
長崎県の平均より68.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
長崎県
452棟中 34位
長崎市
323棟中 32位
本石灰町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス思案橋通りの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.1万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス思案橋通りの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、83㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比↓3,620万〜3,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス思案橋通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜3,450万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南-
2023年6月3,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南-
2023年5月3,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南-
2023年1月3,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南-
2022年12月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス思案橋通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件3,335.4万円（47.1万円）
81〜90㎡50件2,916.8万円（34.7万円）

サーパス思案橋通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,916.8万円（㎡単価34.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス思案橋通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,003.2万円37万円
7階〜12階2,850万円37.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,850万円37.5万円
3LDK/3SLDK等3,003.2万円37万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,001.9万円37.1万円

サーパス思案橋通りの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス思案橋通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.5万円2LDK83.97㎡46.5万円-11〜15-
2023年6月14.5万円3LDK65.53㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2023年5月14.5万円3LDK65.53㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2023年4月14.5万円3LDK65.53㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2023年4月15.0万円3LDK65.53㎡15.0万円30.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス思案橋通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階14.7万〜15.5万円
70.88㎡ / 南
5階17.5万〜18.4万円
83.97㎡ / 南
6階13.4万〜14.1万円
65.53㎡ / -
7階
8階
9階
10階15.9万〜16.7万円
76.0㎡ / -
11階
12階
13階
14階
15階18万〜18.9万円
83.97㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス思案橋通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス思案橋通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

ビバシティ浜の町アトリウム

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩1分
長崎市油屋町

2,480万円

75㎡
NO IMAGE

ジェネラス崇福寺通り

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩5分
長崎市鍛冶屋町

2,800万〜3,980万円

85㎡〜90㎡
NO IMAGE

レジデンシャルヒルズ崇福寺通り

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩3分
長崎市鍛冶屋町

NO IMAGE

ハイドランジェ丸山公園

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「思案橋駅」徒歩5分
長崎市寄合町

2,360万〜3,150万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

ハイツ寄合

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩6分
長崎市寄合町

400万〜950万円

40㎡〜66㎡
NO IMAGE

コーポラス丸山

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩6分
長崎市寄合町

700万〜800万円

54㎡

サーパス思案橋通り周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

レジデンシャル樺島

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大波止駅」徒歩3分
長崎市樺島町

3,380万〜4,380万円

76㎡〜97㎡
NO IMAGE

MJR浦上グリーン&タワーズ(E棟･W棟)

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「浦上車庫駅」徒歩2分
長崎市三芳町

3,880万〜3,980万円

74㎡〜87㎡
NO IMAGE

ジェネラス崇福寺通り

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩5分
長崎市鍛冶屋町

2,800万〜3,980万円

85㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパス宝町

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「宝町駅」徒歩2分
長崎市宝町

2,440万〜3,550万円

67㎡〜85㎡
NO IMAGE

サーパス三芳

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「浦上車庫駅」徒歩3分
長崎市三芳町

2,850万〜3,780万円

65㎡〜84㎡
NO IMAGE

エイルマンション文教

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「昭和町通駅」徒歩13分
長崎市文教町

3,480万〜5,960万円

70㎡〜110㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

長崎県長崎市の人気エリアから中古マンションを探す

長崎県の市区町村からマンションを探す

長崎県の路線から探す

長崎市の他のエリアから中古マンションを探す

長崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

所有マンションの資産価値レポートをお届け。LINE友だち追加閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。