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フォーレ長崎県庁通り

★★★★☆4.23 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

住所
長崎県長崎市万才町3-12
交通
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「大波止駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「五島町駅」徒歩7分
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「西浜町駅」徒歩7分
築年数
2003年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォーレ長崎県庁通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎県の平均より52.3% 高い↑
長崎市の平均より41.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
長崎県
342棟中 50位
長崎市
239棟中 49位
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の売買価格相場

  • フォーレ長崎県庁通りの相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

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フォーレ長崎県庁通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,110万円〜3,440万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォーレ長崎県庁通りの売買履歴

フォーレ長崎県庁通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
トーカンマンション五島町2017年10月1,190万円11〜151R約30㎡ (約9坪)約39万円(約131万円)-
興善ビル2017年10月1,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円(約92万円)
ビバシティ樺島2017年10月4,850万円11〜153SLDK約106㎡ (約32坪)約45万円(約151万円)-
サンガーデン万才町2017年10月3,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円(約143万円)-
高島マンション2017年1月1,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約32万円(約108万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォーレ長崎県庁通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK75.27㎡13.5万円27.0万円1〜5北東
2017年5月13.0万円3LDK75.27㎡13.0万円26.0万円1〜5北東
2017年4月14.0万円3LDK75.27㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円4SLDK86.61㎡48.0万円-11〜15-
2016年10月16.0万円4SLDK86.61㎡48.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーレ長崎県庁通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階12.0万円〜13.3万円
75.27㎡ / 北東
6階
7階
8階
9階
10階15.3万円〜16.9万円
88.0㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階15.3万円〜16.9万円
86.61㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.23(長崎県)

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フォーレ長崎県庁通りの基本情報

長崎県長崎市万才町に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(赤迫-築町)の大波止駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォーレナガサキケンチョウドオリ管理会社合人社計画研究所
住所長崎県 長崎市 万才町3-12管理形態-
郵便番号〒850-0033管理員-
築年数2003年11月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建14階建間取り4LDK
交通
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「大波止駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「五島町駅」徒歩7分
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「西浜町駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社高木工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート長崎万才町 共同出張所(イーネットATM) (21 m)
    • 福岡銀行 長崎支店 (170 m)
    • 西日本シティ銀行 長崎支店 (188 m)
    • ファミリーマート長崎樺島町 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 近畿産業信用組合長崎支店 (203 m)
    • ファミリーマート長崎築町 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 長崎県庁内郵便局 (222 m)
    • 親和銀行 県庁支店 (245 m)
    • 十八銀行 県庁支店 (246 m)
    • 肥後銀行 長崎支店 (257 m)
  • 公園9件
    • 中島川公園 (542 m)
    • 公会堂前公園 (595 m)
    • 魚の町公園 (630 m)
    • 湊公園 (647 m)
    • 丸山公園 (775 m)
    • 丸山公園 (775 m)
    • 長崎水辺の森公園 (807 m)
    • 長崎公園 (987 m)
    • 長崎公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎万才町店 (16 m)
    • セブンイレブン 長崎万才町店 (124 m)
    • ファミリーマート 長崎樺島町店 (186 m)
    • ファミリーマート 長崎樺島町店 (187 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎興善町店 (209 m)
    • ローソン 長崎賑町店 (222 m)
    • セブンイレブン 長崎築町店 (229 m)
    • ファミリーマート 長崎築町店 (248 m)
    • ローソン 長崎大波止店 (256 m)
    • LAWSON(ローソン) 江戸町商店街店 (290 m)
  • スーパー10件
    • S東美浜町店 (368 m)
    • おもちゃのあおき夢彩都店 (400 m)
    • A-プライス 長崎万屋町店 (464 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー長崎万屋町店 (468 m)
    • FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (470 m)
    • 北野エース 長崎浜屋店 (500 m)
    • イオン長崎店 (568 m)
    • 銅座市場協同組合 (571 m)
    • 西友 長崎駅店 (645 m)
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (668 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エコール・ド・パティスリー長崎 (121 m)
    • 学童保育星座クラブ (225 m)
    • ウィングハイスクールイングリッシュプログラム校 (240 m)
    • 長崎市医師会看護専門学校 (337 m)
    • ニチイ学館長崎校 (368 m)
    • 私立長崎女子商業高校 (381 m)
    • 株式会社イレブン (403 m)
    • 長崎情報ビジネス専門学校 (458 m)
    • 長崎医療こども専門学校 (461 m)
    • 学童保育ドラゴンキッズすわ(NPO法人) (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎県庁 危機管理監 (16 m)
    • 長崎簡易裁判所 民事訴訟係 (71 m)
    • 長崎県私立学校退職金財団 (74 m)
    • 長崎地方裁判所 (86 m)
    • 自動車安全運転センター (96 m)
    • 長崎県警察本部 (100 m)
    • 長崎地方裁判所執行官室 (121 m)
    • 長崎検察審査会 (121 m)
    • 長崎地方検察庁 (126 m)
    • 財団法人長崎県暴力追放運動推進センター (139 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじ歯科診療所 (10 m)
    • ミツヤス歯科診療所 (30 m)
    • 築城メンタルクリニック (105 m)
    • ついき歯科クリニック (105 m)
    • 梅木耳鼻咽喉科医院 (132 m)
    • アオキ眼科診療所 (146 m)
    • 天本内科医院 (146 m)
    • 出島診療所 (150 m)
    • 井手外科医院 (166 m)
    • 中西内科 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長崎県私立幼稚園連合会 (74 m)
    • 長崎市私立幼稚園協会 (74 m)
    • ざぼんちゃん 浜町city保育園 (221 m)
    • 星座保育園 (273 m)
    • 長崎市立長崎幼稚園 (429 m)
    • アルムの風保育園 (431 m)
    • お告げの聖母保育園 (560 m)
    • しらゆり保育園 (728 m)
    • 晧台寺幼稚園 (737 m)
    • 中央保育所 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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