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コアマンション青山グランヒルズ

★★★☆☆3.39 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
長崎県長崎市油木町52-93
交通
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「大橋駅」徒歩23分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「浦上車庫前駅」徒歩24分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「岩屋橋駅」徒歩26分
築年月
1999年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コアマンション青山グランヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より34.8% 低い↓
長崎県の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
長崎県
369棟中 270位
長崎市
259棟中 198位
油木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コアマンション青山グランヒルズの相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.4万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74万円

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コアマンション青山グランヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション青山グランヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)-
2017年11月1,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)-
2017年10月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年9月1,380万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年9月1,800万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション青山グランヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円3LDK70.04㎡-9.8万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK70.04㎡-8.5万円1〜5-
2017年3月9.8万円3LDK70.04㎡-19.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション青山グランヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.7万円
70.04㎡ / -
2階
3階10.4万〜11.5万円
80.54㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階9.5万〜10.5万円
70.04㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
70.04㎡ / 南
9階
10階13.8万〜15.2万円
100.3㎡ / 南
11階10.3万〜11.4万円
76.52㎡ / -
12階10.8万〜12万円
80.34㎡ / -
13.6万〜15.1万円
100.3㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.39(長崎県)

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コアマンション青山グランヒルズの基本情報

長崎県長崎市油木町に位置するマンションで、総戸数135戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(赤迫-築町)の大橋駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションアオヤマグランヒルズ管理会社穴吹コア
住所長崎県 長崎市 油木町52-93管理形態委託
郵便番号〒852-8035管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり80円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「大橋駅」徒歩23分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「浦上車庫前駅」徒歩24分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「岩屋橋駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 長崎小江原郵便局 (777 m)
    • 十八銀行小江原出張所 (786 m)
    • 長崎油木郵便局 (925 m)
    • ファミリーマート長崎油木町 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
  • コンビニ2件
    • デイリーヤマザキ 長崎北高校前店 (537 m)
    • ファミリーマート 長崎油木町店 (957 m)
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  • 学校/教育施設9件
    • 長崎市立小江原小学校 (494 m)
    • 学童保育つくしんぼクラブ (517 m)
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    • 学童保育西町どんぐりぃズ (941 m)
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    • 長崎市立西町小学校 (958 m)
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  • 公共施設/機関3件
    • 北消防署小江原出張所 (389 m)
    • 稲佐警察署 小江原交番 (391 m)
    • 小江原第二集会所 (506 m)
  • 病院/医療9件
    • 川谷歯科医院 (368 m)
    • 小江原中央病院 (380 m)
    • 竹下内科医院 (502 m)
    • 天野内科 (664 m)
    • 浜口カッピング療院 (730 m)
    • 松永歯科医院 (801 m)
    • 耳鼻咽喉科 神田E・N・T医院 (866 m)
    • 吉田しんいち歯科医院 (906 m)
    • 平田歯科医院 (940 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 小江原保育園 (533 m)
    • 青山保育園 (632 m)
    • 幼保連携型認定こども園第二ひかり幼稚園 (660 m)
    • 聖マリア幼稚園 (843 m)
    • 聖母保育園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識