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ダイアパレス葉山

★★★☆☆3.76 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
長崎県長崎市葉山1丁目8-1
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「赤迫駅」徒歩17分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「住吉駅」徒歩21分
築年数
1989年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス葉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎県の平均より4.9% 低い↓
長崎市の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
長崎県
342棟中 164位
長崎市
239棟中 132位
葉山
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス葉山の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

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ダイアパレス葉山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス葉山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月990万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約74万円)-
2017年6月990万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約74万円)-
2017年5月1,150万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約86万円)北東-
2016年10月930万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約21万円 (約69万円)--
2016年9月930万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約21万円 (約69万円)--

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ダイアパレス葉山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円4LDK86.16㎡10.5万円21.0万円6〜10-
2017年3月10.5万円4LDK86.16㎡10.5万円21.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK72.74㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2017年2月9.0万円3LDK72.74㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年10月6.9万円2DK46.27㎡20.7万円-1〜5-
2016年9月6.9万円2DK46.27㎡20.7万円-1〜5-
2016年8月6.9万円2DK46.27㎡20.7万円-1〜5-
2016年7月6.9万円2DK46.27㎡20.7万円-1〜5-
2016年6月6.9万円2DK46.27㎡20.7万円-1〜5-
2016年5月6.9万円2DK46.27㎡20.7万円-1〜5-
2016年4月6.9万円2DK46.27㎡20.7万円-1〜5-
2016年3月6.9万円2DK46.27㎡20.7万円-1〜5-
2015年12月10.5万円4LDK98.68㎡21.0万円21.0万円11〜15南東
2015年11月10.5万円4LDK98.69㎡21.0万円21.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス葉山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.9万円
72.74㎡ / 南東
8.9万円〜9.9万円
81.0㎡ / -
2階
3階8.3万円〜9.2万円
73.0㎡ / 南東
4階4.7万円〜5.2万円
44.55㎡ / 北
7.5万円〜8.3万円
66.0㎡ / -
5階8.1万円〜8.9万円
70.0㎡ / 南西
6階8.4万円〜9.3万円
72.74㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
86.16㎡ / -
7階
8階
9階9.6万円〜10.6万円
81.89㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階
14階11.9万円〜13.2万円
98.69㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(長崎県)

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ダイアパレス葉山の基本情報

長崎県長崎市葉山1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(喜々津-浦上)の道ノ尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスハヤマ管理会社コミュニティワン
住所長崎県 長崎市 葉山1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒852-8053管理員常駐
築年数1989年3月管理費1㎡あたり114円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建14階建間取り2DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「赤迫駅」徒歩17分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「住吉駅」徒歩21分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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