• 検索結果がここに表示されます

ロフティ立山公園ビューステージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,660万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,660万円4階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴22件2022年08月30日更新
家賃相場11.5万 〜 16万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％4階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.11

1067人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市立山4丁目12-3
交通
  • 長崎電気軌道（市民会館-長崎駅前）「桜町駅」徒歩17分
築年月
2007年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロフティ立山公園ビューステージの基本情報

ロフティ立山公園ビューステージは、2007年08月に竣工された総戸数94戸の7階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約110㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,061万～3,762万円、参考相場単価は32万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティタテヤマコウエンビューステージ管理会社日立ビルシステム
住所長崎県 長崎市 立山4丁目12-3管理形態-
郵便番号〒850-0007管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり114円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LK
交通
  • 長崎電気軌道（市民会館-長崎駅前）「桜町駅」徒歩17分
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「市民会館駅」徒歩18分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「長崎駅前駅」徒歩18分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市立山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（市民会館-長崎駅前）の桜町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。市民会館駅から徒歩18分、長崎駅前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート麹屋 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 十八銀行 清明荘 (378 m)
    • 日本銀行長崎支店 (548 m)
    • 親和銀行 馬町支店 (602 m)
    • ファミリーマート長崎銀屋町 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 長崎銀行 新大工町支店 (703 m)
    • 十八銀行 新大工町支店 (774 m)
    • 親和銀行 長崎市役所支店 (858 m)
    • 十八銀行 長崎市役所支店 (858 m)
    • ファミリーマート西山 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
  • 公園4件
    • 立山公園 (210 m)
    • 長崎公園 (438 m)
    • 公会堂前公園 (933 m)
    • 魚の町公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎西山本町店 (392 m)
    • セブンイレブン 長崎西山2丁目店 (545 m)
    • ローソンサテライト 済生会長崎病院店 (594 m)
    • セブンイレブン 長崎馬町店 (596 m)
    • ファミリーマート 片淵店 (700 m)
    • ローソン 長崎勝山町店 (714 m)
    • ショップやまだ (774 m)
    • ローソン 伊勢町店 (777 m)
    • ローソン 長崎市役所前店 (804 m)
    • セブンイレブン 長崎桜馬場店 (872 m)
  • スーパー3件
    • Sマート新大工店 (734 m)
    • ジョイフルサン 新大工店 (763 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 駅前店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立長崎中学校 (84 m)
    • 長崎大学 観月荘 (434 m)
    • 長崎県立長崎東高校 (455 m)
    • 長崎市立上長崎小学校 (482 m)
    • 学童保育サクララハウス (492 m)
    • レインボーハウス (709 m)
    • 国立長崎大学経済学部 (712 m)
    • 長崎市立桜町小学校 (721 m)
    • 長崎市立西坂小学校 (804 m)
    • 長崎県美容専門学校 (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎市役所 福祉部 老人憩の家長崎市立 さくら荘 (269 m)
    • 長崎警察署 立山交番 (496 m)
    • 西坂町上公民館 (614 m)
    • 長崎大学附属図書館経済学部分館 (677 m)
    • 長崎市役所 こども部 子育て支援センター 上長崎地区子育て支援センター (687 m)
    • 長崎警察署 (841 m)
    • 長崎警察署 西山交番 (862 m)
    • 長崎市保健所 (870 m)
    • 長崎市役所別館 (883 m)
    • 社団法人長崎県危険物安全協会 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡部整骨院 (136 m)
    • せとぐち医院 (487 m)
    • OneDayRE・楽 (505 m)
    • ケアプランセンターRE・楽 (505 m)
    • はまべ外科クリニック (508 m)
    • 貝通丸歯科 (511 m)
    • 清水病院 グループホーム・モン・サン西山 (517 m)
    • おがわ歯科医院 (530 m)
    • けあぷらんすわ (544 m)
    • へるぱーすわ (544 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 諏訪幼稚園 (346 m)
    • 上長崎保育園 (350 m)
    • 友愛八幡町保育園 (812 m)
    • しらゆり保育園 (831 m)
    • 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (928 m)
    • お告げの聖母保育園 (933 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティ立山公園ビューステージの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロフティ立山公園ビューステージの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ立山公園ビューステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,061万～3,762万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
108万円 〜 113万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より23.7% 高い↑
長崎県の平均より31.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 120位
長崎市
320棟中 107位
立山
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロフティ立山公園ビューステージの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロフティ立山公園ビューステージの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,530万〜2,660万円対前年同月比↑2,540万〜2,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロフティ立山公園ビューステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約110㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)東-
2020年7月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)東-
2020年6月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2020年5月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2019年3月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋8.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋17.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティ立山公園ビューステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件2,180万円（33.4万円）
71〜80㎡10件2,198万円（30万円）
81〜90㎡13件2,513.8万円（29.3万円）
91〜100㎡1件2,650万円（26.5万円）
101㎡〜5件2,796万円（25.6万円）

ロフティ立山公園ビューステージの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,513.8万円（㎡単価29.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ロフティ立山公園ビューステージの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長崎市の売買相場ロフティ立山公園ビューステージのある長崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.76%下落（-65.9万円）、前年比で−29.19%下落（-696.2万円）しています。

ロフティ立山公園ビューステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,800万円25.4万円
3階〜4階2,338.9万円29万円
5階2,280万円33.9万円
6階2,420万円31.7万円
7階2,678万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,080万円32.9万円
3LDK/3SLDK等2,213.3万円30.2万円
4LDK/4SLDK等2,668.3万円28.4万円
5LDK/5SLDK等1,980万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,510万円27.5万円
東2,313.3万円29.8万円
西2,693.3万円28.3万円
北/北東/北西2,560万円29.8万円

ロフティ立山公園ビューステージの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロフティ立山公園ビューステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月15.0万円4LDK82.93㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年6月11.5万円2LDK63.26㎡34.5万円-1〜5南西
2017年5月14.8万円4LDK97.82㎡14.8万円29.6万円1〜5東
2017年5月11.5万円2LDK63.26㎡34.5万円-1〜5南西
2017年4月16.0万円4LDK97.82㎡16.0万円32.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ立山公園ビューステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万〜18.2万円
110.35㎡ / -
2階10.2万〜10.7万円
63.26㎡ / -
3階10.3万〜10.8万円
63.26㎡ / 南西		11.2万〜11.8万円
71.2㎡ / 東		15.8万〜16.6万円
97.82㎡ / -
4階11.6万〜12.1万円
71.2㎡ / -		12.9万〜13.5万円
85.82㎡ / 北
5階10.7万〜11.2万円
67.32㎡ / 東		13.5万〜14.2万円
82.93㎡ / -
6階12.2万〜12.8万円
76.26㎡ / 東
7階13.2万〜13.9万円
86.55㎡ / 北

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

長崎県長崎市の人気エリアから中古マンションを探す

長崎県の市区町村からマンションを探す

長崎県の路線から探す

長崎市の他のエリアから中古マンションを探す

長崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる