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アエル栄

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,170万円
8階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,170万円8階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴3件2020年05月29日更新
家賃相場12万円

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.65

106人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県諫早市栄町2-11
交通
  • 島原鉄道「本諫早駅」徒歩5分
築年月
2008年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アエル栄の基本情報

アエル栄は、2008年10月に竣工された総戸数30戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約94㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,266万～2,138万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アエルサカエ管理会社-
住所長崎県 諫早市 栄町2-11管理形態自主管理
郵便番号〒854-0013管理員-
築年月2008年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県諫早市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は島原鉄道の本諫早駅で徒歩5分、アクセス良好です。幸駅から徒歩19分、東諫早駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 十八銀行 諫早支店 (90 m)
    • 十八銀行 住宅ローンプラザ諫早 携帯電話専用 (94 m)
    • 親和銀行 諫早支店 (142 m)
    • たちばな信用金庫本店 (149 m)
    • 長崎銀行諫早支店 (194 m)
    • 西日本シティ銀行 諫早支店 (296 m)
    • デイリーヤマザキ諫早厚生町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • たちばな信用金庫福田支店 (920 m)
    • 十八銀行 東諫早支店 (955 m)
  • 公園2件
    • 諫早公園眼鏡橋 (636 m)
    • 諫早公園 (758 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 諫早上町店 (144 m)
    • デイリーヤマザキ諫早高城店 (414 m)
    • ファミリーマート 諫早幸町店 (425 m)
    • セブンイレブン 諫早八天町店 (430 m)
    • セブンイレブン 諫早仲沖町店 (519 m)
    • ローソン 諫早城見町店 (707 m)
    • ファミリーマート 諫早金谷町店 (912 m)
    • セブンイレブン 諫早福田町店 (940 m)
    • セブンイレブン 諫早西郷町店 (994 m)
  • スーパー6件
    • まるたか生鮮市場 アエル店 (169 m)
    • ママさんストアー原口店 (631 m)
    • マックスバリュ 諫早中央店 (669 m)
    • まるたか生鮮市場 幸町店 (713 m)
    • Aコープ 福田店 (797 m)
    • マルキョウ 諫早店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎ウエスレヤン大学 まちづくり研究室 (178 m)
    • 森家政専門学校 (256 m)
    • 長崎県立諫早高校 (389 m)
    • 学童保育上山クラブ (653 m)
    • 諫早市立上山小学校 (674 m)
    • 長崎県立諫早農業高校 (880 m)
    • 諫早市立北諫早小学校 (885 m)
    • 学童保育わんぱくキッズ (931 m)
    • 北小クラブ (957 m)
    • なかよし村学童クラブ (968 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 諫早市役所 教育委員会 諫早市少年センター (130 m)
    • 諫早市役所 教育委員会 中央公民館 (140 m)
    • 諫早警察署 諫早中央交番 (165 m)
    • 諫早市立諌早図書館 (262 m)
    • 諫早市消防団 第4分団研修所 (314 m)
    • 諫早市消防団 第1分団研修所 (395 m)
    • 諫早市役所 市民生活環境部 男女共同参画推進センター (407 m)
    • ハローワーク諫早 (505 m)
    • 諫早公共職業安定所 (509 m)
    • 長崎地方法務局諫早支局 (541 m)
  • 病院/医療10件
    • 森眼科内科医院 (67 m)
    • 大久保耳鼻咽喉科医院 (74 m)
    • 藤田内科医院 (81 m)
    • 耳鼻咽喉科原口クリニック (119 m)
    • 村岡内科医院 (122 m)
    • 伊和咲デイサービスセンター (124 m)
    • 八坂整骨院 (124 m)
    • 伊和咲ケアプランセンター (124 m)
    • 井手歯科医院 (134 m)
    • デイサービスリハビリテーションあいのわ (139 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 病児保育前田小児科ぞうさんルーム (614 m)
    • 諫早市立北諫早幼稚園 (634 m)
    • 諫早市立諫早幼稚園 (803 m)
    • 社会福祉法人仲沖保育園 (841 m)
    • 菜の花こども園 (843 m)
    • 真生保育園 (846 m)
    • すまいる保育園 (859 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アエル栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,266万～2,138万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較諫早市の平均より19.3% 高い↑
長崎県の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 252位
諫早市
28棟中 10位
栄町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アエル栄の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 諫早市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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アエル栄の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比↓2,060万〜2,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アエル栄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,850万円です。専有面積は約59㎡〜約94㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1,400万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約77万円)--
2019年5月1,850万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)--
2018年7月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.92％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.88％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アエル栄の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,400万円（23.4万円）
61〜70㎡1件1,580万円（24.6万円）
81〜90㎡1件1,850万円（21.8万円）

アエル栄の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,400万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アエル栄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,610万円23.1万円
7階〜12階2,870万円30.5万円
13階〜15階2,720万円28.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,490万円24万円
3LDK/3SLDK等1,850万円21.8万円
4LDK/4SLDK等2,770万円29.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,472.5万円28.6万円

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アエル栄の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.0万円4SLDK93.52㎡24.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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