ドゥペール幸町2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
6階、5DK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 6階, 5DK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 6階, 5DK, 約84㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.37
113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県諫早市幸町33-5
- 交通
- 島原鉄道「幸駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドゥペール幸町2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドゥペールサイワイマチニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 諫早市 幸町33-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒854-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県諫早市幸町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は島原鉄道の幸駅で徒歩8分、アクセス良好です。本諫早駅から徒歩15分、東諫早駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 宮下歯科クリニック (286 m)
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- 森整骨院 (381 m)
- 宮田鍼灸整骨院 (405 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 菜の花こども園 (554 m)
- 社会福祉法人仲沖保育園 (555 m)
- 諫早市立諫早幼稚園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドゥペール幸町2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドゥペール幸町2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,424万～1,481万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 諫早市の平均より5.8% 低い↓ 長崎県の平均より30.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、5DK、約84㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドゥペール幸町2番館の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56万円
諫早市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドゥペール幸町2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドゥペール幸町2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,580万円です。専有面積は約84㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドゥペール幸町2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 19件 | 1,428.4万円（16.9万円） |
ドゥペール幸町2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,428.4万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ドゥペール幸町2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,115万円 | 13.2万円 |
| 4階〜9階 | 1,332万円 | 15.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,540万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,115万円 | 13.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,490.8万円 | 17.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,300万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,410万円 | 16.7万円 |
ドゥペール幸町2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドゥペール幸町2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、5DK、約84㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 79.45㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 8.5万円 | 4LDK | 79.45㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 8.8万円 | 4LDK | 79.45㎡ | 26.4万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドゥペール幸町2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 79.45㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 84.6㎡ / - | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 79.45㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 84.6㎡ / - | ||
| 10階 | 9.4万〜9.9万円 84.6㎡ / 南 | ||
| 11階 | 9.3万〜9.7万円 84.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 高来町古場
- 高来町小船津
- 高来町小峰
- 高来町坂元
- 高来町里
- 高来町三部壱
- 高来町下与
- 高来町善住寺
- 高来町建山
- 高来町西尾
- 高来町西平原
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