エンゼルリゾート志賀高原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
5階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 19.2％ 〜 23.5％ | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.65
- 住所
- 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏3246-1
- 交通
- 長野電鉄長野線「湯田中駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼルリゾート志賀高原の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルリゾートシガコウゲン | 管理会社 | 東邸管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 下高井郡山ノ内町 大字平穏3246-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒381-0401 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり430円 |
| 総戸数 | 171戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長野建設、日榮建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の湯田中駅で徒歩5分、アクセス良好です。上条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 八十二銀行 山ノ内支店 (161 m)
- 長野信用金庫山ノ内支店 (350 m)
- 長野県信用組合山ノ内支店 (357 m)
- JA志賀高原本所 (941 m)
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- セブンイレブン 信州山ノ内店 (545 m)
- セブンイレブン 山ノ内佐野店 (635 m)
- スーパー1件
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- 山ノ内町立東小学校 (998 m)
- 公共施設/機関5件
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- 山ノ内町 中央公民館 (246 m)
- 山ノ内町立蟻川図書館 (270 m)
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- 中野警察署 山ノ内町交番 (928 m)
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- 機能回復メディカル志賀 (55 m)
- 山ノ内町社会福祉協議会 (88 m)
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- 山ノ内町社会福祉協議会 つつみ住民活動センター (124 m)
- いくたま整骨院 (229 m)
- いずみの介護相談 (229 m)
- 山ノ内町社会福祉協議会 ももの木 (537 m)
- 小山歯科医院 (552 m)
- 社会福祉法人にこにこ会 にこにこハウス (652 m)
- 社会福祉法人にこにこの湯 (708 m)
- 幼稚園/保育園1件
- かえで保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルリゾート志賀高原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルリゾート志賀高原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 130万～394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 下高井郡山ノ内町の平均より20.4% 低い↓ 長野県の平均より83.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルリゾート志賀高原の相場
- ㎡単価
- 4.4万円
- 坪単価
- 14.8万円
下高井郡山ノ内町の相場
- ㎡単価
- 5.6万円
- 坪単価
- 18.5万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
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エンゼルリゾート志賀高原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜270万円対前年同月比↓ | 260万〜270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルリゾート志賀高原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、90万〜680万円です。専有面積は約29㎡〜約88㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 150万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約5万円 (約16万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 150万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約5万円 (約16万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 150万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約5万円 (約16万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 100万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約3万円 (約11万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 627万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.8万円となっております。以前の期間と比較して-27.32％下落しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルリゾート志賀高原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 40件 | 151.5万円（5.2万円） |
| 51〜60㎡ | 43件 | 370.5万円（6.3万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 524万円（6万円） |
エンゼルリゾート志賀高原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は370.5万円（㎡単価6.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エンゼルリゾート志賀高原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 90万円 | 3.1万円 |
| 3階〜4階 | 285.1万円 | 6.1万円 |
| 5階〜6階 | 244.4万円 | 5.8万円 |
| 7階〜8階 | 396.3万円 | 4.6万円 |
| 9階〜10階 | 409.3万円 | 6.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 152.7万円 | 5.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 152.7万円 | 5.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 424万円 | 6.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 429.1万円 | 6.3万円 |
| 北/北東/北西 | 229万円 | 5.8万円 |
エンゼルリゾート志賀高原の売却のご相談
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エンゼルリゾート志賀高原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：19.2％ 〜 23.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 83.13㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 83.13㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 83.13㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年2月 | 4.5万円 | 1K | 29.0㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年5月 | 4.0万円 | 1K | 25.0㎡ | 4.0万円 | - | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルリゾート志賀高原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 2.2万〜2.3万円 29.34㎡ / - | |
| 3階 | 2万〜2.1万円 29.0㎡ / 北 | 6.9万〜7.2万円 88.02㎡ / 南東 |
| 4階 | 2.3万〜2.4万円 29.34㎡ / 南東 | |
| 5階 | 2.1万〜2.2万円 29.34㎡ / 北 | 4.3万〜4.6万円 58.68㎡ / 北西 |
| 6階 | 2.3万〜2.4万円 29.34㎡ / - | 4.4万〜4.6万円 58.68㎡ / 北西 |
| 7階 | 1.8万〜1.9万円 25.0㎡ / 北西 | 6.1万〜6.4万円 83.13㎡ / 北 |
| 8階 | ||
| 9階 | 2.1万〜2.2万円 29.34㎡ / 北 | |
| 10階 | 2.2万〜2.3万円 29.34㎡ / 北西 | 4.7万〜5万円 58.68㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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